WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[6459: 匿名さん]

>>6458 名無しさん
6457さんはプレミストタワー白金高輪の事を言っているんですよ。

[6460: 匿名さん]

>>6409 検討板ユーザーさん
六本木ヒルズも元麻布ヒルズもパークマンション千鳥ヶ淵も墓地隣接だが、資産価値は下がるどころか上がっている。
港区内陸は、寺が多く墓が付き物だから気にしてない。気にするのは古臭い考えの爺さんと田舎者だけ。

[6461: 匿名さん]

>>6443 eマンションさん
定期借地権物件にならないといいな

[6462: 匿名さん]

雨の日は利便性の有り難みがよりわかりますね

[6463: 匿名さん]

>>6456 通りがかりさん

東京タワービューが確保できるのは何階以上で、あと何年ですか？
東京タワー方面に高い建物がたつらしいですが。

[6464: 匿名さん]

これから国をあげてインフレ回転していくためには給料上げる必要あるため、当然利益を確保する必要があり、むしろそれが正常回転。しかし、コスト増の課題がある。つまり、コスト増に伴い敢えて新築を検討しない理由（中古に求める要素）が仕様だとしたら（すなわち新築よりも中古のほうが仕様が良いとしたら）、築年数が若いにもかかわらず仕様が高いことはいわゆるブルーオーシャンとなり、かなりの訴求力となる。

トレードオフの両立こそ、ブルーオーシャンへの近道。

[6465: 検討板ユーザーさん]

仕様だけに言及している書き込みはもれなくプレミスト白金高輪の宣伝という理解でOK？

[6466: 匿名さん]

>>6464 匿名さん
いい加減プレミストタワー白金高輪の話をここでするの止めてもらえますかね。
プレミストに対しても変な住民がいるというネガティブな印象しか持てないし

[6467: 匿名さん]

>>6465 検討板ユーザーさん
それと、駅直結=駅徒歩1分として書き込んでる内容も。

[6468: 匿名さん]

プライス一定、利益一定、とした際に、コストが上がると成立しなくなるのは、経済の基本。地政学的リスクや金融政策で世界のコストが上がっているため、これはもはや世界的な流れ。
新品にはないものを中古市場に求めるわけであり、それが低価格なのか高仕様なのかは人によるが、高仕様は一つの競争優位。

[6469: 口コミ知りたいさん]

>>6467 匿名さん

そうですよね。
こちらは駅直結徒歩2分だったはずだし、不思議に思っていたところです。

[6470: 匿名さん]

>>6468 匿名さん
その割にはプレミストタワー白金高輪って、白金高輪でナンバー1の資産価値じゃないよね。
内装で劣るスカイに大分水を空けられてるよ

[6471: 匿名さん]

利便性高くていいね

[6472: 匿名さん]

経済の基本とかカタカナ用語使う割に、肝心の内容が明らかに初心者なのも特徴。
プレミストのスレで無理ポジしてた時から全く成長してない

[6473: 匿名さん]

ま、港区で利便性が高くて仕様も良いタワーマンションが少ないのも事実だよね。しかもこれだけコストあがってくるとね。

[6474: 匿名さん]

>>6471 匿名さん
（但し、駅徒歩1分のプレミストタワーの話ですが
）

[6475: 匿名さん]

>>6473 匿名さん
（但し、プレミストタワー白金高輪の話ですが）

[6476: 口コミ知りたいさん]

実はこのスレの半分くらいはプレミストのステマでは？

[6477: 匿名さん]

ポジが焦って書き込みしてますね。笑

[6478: 名無しさん]

>>6445 匿名さん
プレミスト契約者は自スレでずっとポジってて狂気じみてる。中古売れてないし成約価格も低い囲まれ残念タワマン。ここや三田小山、スカイとはレベチだし検討者は被らない