WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[6297: 名無しさん]

鹿島系の会社が管理するんだから、鹿島の物件と理解するのが自然だし、それで何か問題あるの？何を今さらって感じ。

[6298: 匿名さん]

>>6291 通りがかりさん
P67Aプレミアムフロアーは買いだったね。

[6299: マンション検討中さん]

高層階エレベーターの使える30階以上はS67Aしかないね。南東角部屋低層階はちょっと。

[6300: 検討板ユーザーさん]

>>6298 匿名さん

P63A、P67A、P71Aあたりは全部買いでしたかね。
西向き、南向きに話題が集中したので大穴みがすごい。

[6301: 名無しさん]

>>6291 通りがかりさん

30F＝41F
32F＝42F
34F＝43F
36F＝44F

[6302: 通りがかりさん]

とにかく西中南西角北西角。パクコの成約見ても分かるでしょ

[6303: マンション掲示板さん]

>>6302 通りがかりさん

高倍率で落選者多数。南西角部屋、北西角部屋は四億したから、購入層も限定される。P71、P63、P67はプレミアムフロアーでクレアタワーは抜ける。S67の価格見ればP67が如何に買い得だったか理解できる。買った人おめでとう。大穴でした。

[6304: 匿名さん]

まぁ、供給済の部屋をどうこう言うても取得することはできません。
圧倒的な眺望が堪能できる西向き部屋は資産価値が高いし、眺望のない北向き高層部屋はお得感があったということ。価格はその本質を正確に反映し、こちらは価格差が激しいですので、住む部屋で全く階層が異なります。

ところでパークコートザタワーが坪単価1200オーバーでリセールされていますが、こちらの販売状況を見て爆上げされていますよね。

[6307: マンション検討中さん]

北東角も、やはり値上げですか（汗）？

[6308: 匿名さん]

ヒルズもGWだとさすがに混んできたね。
ここから自転車5分だけど駐輪場がややめんどくさいのが難点。

[6309: eマンションさん]

>>6307 マンション検討中さん

北東角は20万円小刻み値付けですね。
これは15階から29階までほぼ等価であることを示唆していますので、低層階ほどリセールバリューが高くなります。当方も札入れ予定ですので、お互いご縁がありますように。

[6310: 検討板ユーザーさん]

現実逃避
https://twitter.com/towerhack/status/1652850647665102849?s=46

[6311: マンコミュファンさん]

>>6310 検討板ユーザーさん
誰こいつ？

[6312: 匿名さん]

>>6311 マンコミュファンさん
ここのネ申だそうです。
https://twitter.com/towerhack
ここのスレでめちゃくちゃ有名人ですｗｗｗ

[6313: マンション掲示板さん]

>>6304 匿名さん

プレミアム住戸はとっくの昔に1300だ
割高とか言っていた糞ブロガー見てるか？

[6314: eマンションさん]

モモレジさんは坪900でバブルとか書いてたね。
またマンクラが騙さて損したな。

[6315: マンション検討中さん]

>>6314 eマンションさん
バブルの象徴集大成だからな。
ちなみに軍艦ビル建て替えで東京タワービューが潰れるところまでがデフォ。

[6316: マンション検討中さん]

>>6315 マンション検討中さん
こんなとこ買っちゃダメ？詰んじゃう？

[6317: マンション検討中さん]

日本が没落してインフレが来ると思ってるなら買えばいい。
もしそうなればアメリカみたいに鬼利上げになるから頭金が半額用意できない人は論外。

[6318: 検討板ユーザーさん]

>>6317 マンション検討中さん
日本が没落するなら日本のリスク資産買わないだろ