WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[5241: 匿名さん]

南麻布より浜松町が上って土地勘なさすぎですよ。

[5242: 匿名さん]

>>5241 匿名さん

それで君はどこに住んでるの？品川区民？

[5243: 匿名さん]

まぁまぁ。

しかし、浜松町を買える人は南麻布も買えますけれど、だからと言って浜松町の方が上とか南麻布が下とかはないですよ。

[5244: 検討板ユーザーさん]

>>5243 匿名さん
南麻布の方が高いから逆じゃない？

[5245: eマンションさん]

>>5236 口コミ知りたいさん

俺も20代のときはそうだったし、周囲も気にしてなかった。地歴なんて興味ないし、全く知らなかった。しかし歴史には必然性があり、気にしないのは先入観がないんじゃなくて、馬鹿なんだと気づいた。

若年世代の全員が気に入れば変わる可能性もある。今買ってるのはおっさんばっかだけど。

[5246: 匿名さん]

あの辺りは右翼の街宣車が煩すぎ。
某大使館が無ければよいと思うけど。
品川区の君には関係ないことだよ。

[5248: 匿名さん]

皆様、湾岸くんはスルーで、お願いしますね。

[5249: 検討板ユーザーさん]

実需です。1LDK北向き購入希望。こんな立地のところに買っておけば、毎日が便利。やはり立地だよね。眺望も欲しいが私は満足です。眺望ないので倍率つかないといいが。

[5250: 検討板ユーザーさん]

＞しかし、浜松町を買える人は南麻布も買えますけれど、だからと言って浜松町の方が上とか南麻布が下とかはないですよ。


港区内陸はナンバーワンというよりオンリーワン、と言われる由縁ですね。

[5251: 匿名さん]

>>5244 検討板ユーザーさん
物件によるでしょ。同じ時期に発売したパークコート南麻布とパークコート浜離宮は浜離宮の方が高かったです。

[5252: マンコミュファンさん]

>>5251 匿名さん
え？パークコート浜離宮も南麻布もどちらも購入したけど販売時期はぜんぜん浜離宮の方が早かったよ。時期が早かった影響もあるだろうけど、金額も浜離宮の方が安かった。

[5253: 名無しさん]

>>5249 検討板ユーザーさん

確かに北向きもありですよね。一次で販売済みだけど、北向きプレミアムフロアはクレアタワーとのお見合いを避けれそうだし、2LDKは倍率も低かったようだ。あー、一次に参戦しておけば。。

[5255: マンコミュファンさん]

>>5251 匿名さん

ちょっとスレチだが、パークコート南麻布って改めて見ると、規模や建物グレード相当浜離宮に劣るね。どうしてこんなに手を抜いたんだろってくらい。麻布アドレスなら売れると思ったのか…

[5256: 口コミ知りたいさん]

いや、規模は仕方ないのか

[5257: 匿名さん]

パークコート南麻布って　元々パークリュクスの計画だったんでしょ。
敷地も狭いし、大通り沿いだから。

とマンコミュで昔見た気がする。

[5258: 匿名さん]

市況が異常過熱してるのでね。
元々の計画にちょっとお化粧＆ブランド付けしてスッ高値で売る物件は増えてるよね。

[5260: 匿名さん]

ここ買えない人は、湾岸スレへどうぞ移動して下さい

[5261: マンション検討中さん]

PC南麻布は場所代みたいなもんだよね。エリア的にタワマンは建てられないので、内部構造や眺望は仕方ない。でも、あの辺にPCとか中々建てられないからかなり値上がりはしてるんじゃない？今はパコ浜と比較するとどっちが高いの？

[5263: マンコミュファンさん]

南麻布は歌舞伎の大御所界隈は最高だけど、釣り堀あたりはひどいだろ。同じ住所でもいろいろあるだろ、って話よ。南側の古川橋付近の低地も南麻布。

[5264: 検討板ユーザーさん]

>>5259 匿名さん

逆だろ
加熱が冷めたら最初に下がるのは周辺だから、勝どき豊洲は地雷