WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[5015: 評判気になるさん]

ここのような、
準高級物件に留めておいたほうが、
今後の為なんですね。

[5016: 匿名さん]

やはり、港区の全熱交換はいいよね。

[5017: マンション掲示板さん]

>>5009 匿名さん
ごめん、何言ってるかわからない

[5018: 名無しさん]

>>5016 匿名さん
港区湾岸は中央区や江東区と比べると住環境があまり良くないですよ。

[5019: 匿名さん]

昔から良く言いますよね。「オフィスビルができるくらいの都心立地はすごい」って。オフィスビルは多くの人にとって利便性良い場所にしかできないからです。しかも、空路利便性まで加わろうとしている。新しい日本の玄関口は羽田。アジアも日帰りできます。

オフィスビルに並んでタワーマンション建ってる立地なんて最高。しかしそんな場所は東京でも限られてる。そしてアジア主要都市でも限られている。港区でも指折りでしょ。そんなタワーマンションに、全熱交換などのハイスペックが実装されるとなれば、まさにオフィス感覚な暮らし。

本社があってもいいような場所、つまり港区の駅近に高仕様なタワーマンションが建てば、素晴らしい価値ですね。

[5020: 検討板ユーザーさん]

>>5018 名無しさん
そう？

[5021: 検討板ユーザーさん]

>>5019 匿名さん
港区ってピンキリなんですよね。アドレスを言えないような立地は買っちゃダメですよ。港区の価値ある物件はいずれもアドレスを売りにしますので。

[5022: マンション検討中さん]

>>5021 検討板ユーザーさん
そう？

[5023: 検討板ユーザーさん]

立地は良いけど高杉です。

[5024: 匿名さん]

本社でもいけちゃうくらいの高立地はなかなかタワーマンションにならないからね。港区内陸駅近クラス。しかも高仕様

[5025: 評判気になるさん]

パコタ丸の内、
まだ？

[5026: 匿名さん]

ふたをあけたら、日本は春闘賃上げ連発です。良い流れになってきましたね

[5027: 口コミ知りたいさん]

>>5026 匿名さん
どゆこと？

[5028: 匿名さん]

今更ですけどこの立地で何故オフィスビルではなくタワマンにしたのでしょうね？
都心駅近だとオフィスより住居が足りてないので需要が大きかった？

[5029: 検討板ユーザーさん]

>>5028 匿名さん
時代の流れは職住近接や複合開発なので、浜松町駅西口全体の再開発でオフィス、芸術ホール、ホテル、住宅の複合開発になったのだと思います。

[5030: 匿名さん]

半導体不足やシリコンサイクル、ロックダウン、地政学リスクなどでエネルギー価格も上がっちゃったからね。欧米便エコノミーがちょっと前のビジネスくらい高いでしょ。海外でラーメン一杯食べるのもすごい価格。だから、多くが価格転嫁したり賃上げしたりしてるわけ。号令かけて、呼び掛けて経済をまわそうとしているんですよ。物価が上がってるのに冷え込むと困るからね。消費に影響するからね。巡りめぐって、それを景気っていうでしょ。私達の暮らし。全て繋がってるから。

[5031: 検討板ユーザーさん]

>>5030 匿名さん
ごめん、分かんないや
ごめんよ

[5032: 匿名さん]

今まで水が１００円で買えてたのに、５００円になったら、５倍高くなるでしょ。だけど給料そのままなら貧しくなる。消費者が買わなくなると、売れなくなるので景気も悪化する。だから、給料をあげているわけ。

水を売るためにはエネルギー使うでしょ。ペットボトルも、もとはテレフタル酸とアルコール。そのもとは原油。原油価格も落ち着いてるが、まだまだ高いからね。さらに、半導体不足などで景気悪いと稼働率おちるから、稼働が落ちてコストもあがるわけ。

だから、賃上げ。そしてコストあがれば価格転嫁。景気ってマンションに限らず消費全体として重要なんですよね。

[5033: マンコミュファンさん]

>>5032 匿名さん
うーん、やっぱ何言ってるか分からないよ

[5034: 匿名さん]

港区内陸にはナンバーワンという感覚はあまりなく、どちらかと言えば各エリアはオンリーワンです。

特に浜松町はわかりやすいオンリーワンエリアだと思いますね。