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WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)(旧称:浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
公式URL:https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/
所在地:東京都港区浜松町2丁目200(地番)
最寄り駅:山手線「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
総戸数:389戸(一般販売対象戸数364戸)
階数:地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ:181.00m(最高高さ186.00m)
敷地面積:5,890.00㎡
建築面積:4,430.00㎡
延床面積:75,000.00㎡
用途:共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主:浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員:世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者:鹿島建設 一級建築士事務所
売主:株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工者:鹿島建設株式会社
工期:2021年2月16日着工~2026年9月30日竣工予定
参考URL:https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html
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[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01
WORLD TOWER RESIDENCE(ワールドタワーレジデンス)ってどうですか?
4654:
匿名さん
[2023-03-19 01:20:25]
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4655:
マンション検討中さん
[2023-03-19 01:25:09]
>>4635 さん
あの逆張りをしたら儲けると言われている榊さんの記事を真に受けたら駄目ですよ。私もそのおかげで(信じなかったおかげで)資産形成できました。今思えばあの薄いレポートには当たり前のことしか書いてなかったし、かなりびんとはずれたった。彼は目立って自分に注目が来ることで商売が成り立っています。金利上昇下では三田やここなどの値嵩マンションがかなり下げて半値、8がけ二割引さらにおまけ引きにもなるかもしれません。まあ、むちゃくちゃねがはる三田よりましとは思いますが。 |
4656:
匿名さん
[2023-03-19 01:27:54]
資産性当てにしてここ買う奴なんて居ないでしょ。自慢の党タワビューも危うんだから。
位置にも二にも浜松町駅直結って価値を求めて買ってるんじゃないの?まぁ、大崎直結のスミフタワー、半値以下で買えるんだけどね。色々と、整合性取るの大変よ。 |
4657:
名無しさん
[2023-03-19 06:03:47]
>>4656 匿名さん
その話題前にも出たでしょ 大崎駅周辺開発されたけど何があるの? 路線も微妙だよ 臨海線と湘南新宿ラインでどこ行くの? 有明?横浜?埼玉通勤するならいいんじゃないの? 興味ないから別スレ行って下さい |
4658:
マンション検討中さん
[2023-03-19 07:40:40]
ここは貿易センタービル、芝浦再開発と地価上がる要素が高いから、投資家も買ってる。WTRに匹敵する分譲マンションあれば教えてくださいな。西向きが落選したので第一期2次は手堅く北向きでチャレンジします。値上げにならないこと祈ります。
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4659:
名無しさん
[2023-03-19 08:10:53]
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4660:
匿名
[2023-03-19 08:11:48]
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4661:
検討板ユーザーさん
[2023-03-19 08:14:16]
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4662:
検討板ユーザーさん
[2023-03-19 08:18:12]
やはりここは高値の花。カチドキのような運河向こうのタワマンしか買えない貧乏リーマンとここをゲットできるエリートリーマンとの格差は広がるばかり。物価は上がるしこれから供給される新築分譲マンションは下がらないね。
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4663:
口コミ知りたいさん
[2023-03-19 08:21:22]
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4664:
eマンションさん
[2023-03-19 08:31:21]
>>4652 マンション掲示板さん
リニアって名古屋民向けの鉄道でしょう?都民は使わないよ。臨海地下鉄の通る勝どきの方が良いのでは? |
4665:
マンション検討中さん
[2023-03-19 08:41:25]
上にも出てたように仮にオフィスが埋まらなかった時にマーケットがどう反応するか気掛かりではある。
オフィスが埋まらない→商業埋まらないor撤退→街の魅力低下という悪循環は避けられないわけで。 今でもクレアタワーの商業2区画くらい空いてるし。 魅力的なお店がそれなりに揃ってないと実際に住むとなったら結構不便じゃないかな。 |
4666:
匿名さん
[2023-03-19 08:52:41]
朝から山手線No.1物件に昨日と同じ妬みを書き込みに来てるね。バス便物件の方は余程暇なんだろうね。
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4667:
通りがかりさん
[2023-03-19 09:07:16]
>>4665 マンション検討中さん
浜松町は都心の国家戦略特区の再開発エリア。JR主体の交通利便性の高いエリア。インバウンド狙いのここが寂れたら日本もやばくなるけどな。寂れるのはオフィス需要が低迷してる不便な立地の勝どき、天王州辺りだよ。 |
4668:
匿名さん
[2023-03-19 09:14:07]
勝どきは臨海地下鉄も通るし将来性高いですよ。
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4669:
匿名さん
[2023-03-19 09:22:20]
つーか森ビルですらテナント集め苦戦してるってのに
かわっぺりにこんなオフィス作っても埋まらんだろ 現に港区のオフィス空室率は8パ~超えて推移してるし。 なんつーか自称投資家の癖に現実見えてないんだよな。 リニア?羽田?テレワークしとけよ、生産性低いね。 |
4670:
マンション掲示板さん
[2023-03-19 09:23:26]
何か稀に見るクソスレ。
契約者、検討者は殆どいないだろうな。 |
4671:
口コミ知りたいさん
[2023-03-19 09:33:21]
>>4668 匿名さん
20年後だよね。カチドキはタワマン乱立で武蔵小杉の二の舞。徒歩2分が渋滞で電車乗るのに30分待ち。だからカチドキは買ってはダメな地区。大江戸線一本で大丈夫?買って後悔するカチドキ。私は半額にすると言っても買いません。 |
4672:
匿名さん
[2023-03-19 09:35:59]
>>4667 通りがかりさん
仲介のHP見るとWTC annex5フロア、WTC南館4フロア、クレアタワー3フロア募集中で需要がついてきてないようですが。 港区は都心5区で唯一空室率8%台、先月も縮小による解約で悪化という有り様で空前の大量供給を控えているのに楽観的過ぎませんかね。 |
4673:
検討板ユーザーさん
[2023-03-19 09:41:51]
>>4671 口コミ知りたいさん
臨海地下鉄が通れば地下鉄2本になるんじゃない? |
アホカ?誰が買ってるかなんて情報何の役にもたたんよ!どこかの掲示板にされや!