WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[4205: 匿名さん]

>>4204 検討板ユーザーさん

高すぎて買えません

[4206: 匿名さん]

>>4202 匿名さん
働くだけの人たちならいいと思うんですが、子育てとかを考慮すると悩ましいな～という立地です。

駅直結ってのは確かに魅力的なのですが、、

[4207: 検討板ユーザーさん]

どういう点が子育てに悩ましいですか？
ファミリーが占める割合は港区内陸の中では割と多いエリアだと思いますが。

[4208: マンコミュファンさん]

>>4207 検討板ユーザーさん
価値観によると思いますが、雑居ビルに囲まれながら子育てしたいなとは思えなくて…
小学校までも距離ありますし、通学路も子供を1人で歩かせたくないという印象です。

個人の考えによるので、意見を押し付けたいわけではないです。

[4209: 通りがかりさん]

>>4208 マンコミュファンさん
子育て世代は三田ガーデンが合うかと。

[4210: 匿名さん]

麻布も六本木も虎ノ門も雑居ビルだらけですよ。

ここなら小はインターいくんじゃないですかね。

[4211: 検討板ユーザーさん]

ここなら私立校でも最強利便だよね。

あと、麻布や六本木は古い雑居ビルが多いけどここの周り4棟はスタイリッシュな新築だから、いわゆる雑居ビルとは呼ばないんじゃないかな。

[4212: 匿名さん]

インターなんて馬鹿しかいない

[4213: マンション検討中さん]

インターはバカ少ないよ。
私立の小中行かせるならここは良いと思いますよ。
公立なら三田ガーデンの方が良いのではと思ってしまいますけど、これも個人の価値観の問題ですよね。
にしてもちょっと値付けが高いかなあ。

[4214: 匿名さん]

キャピタル狙いには懐疑的な意見もあるようですね


https://twitter.com/slokichisaito/status/1633993613704314883?cxt=HHwWh...

[4215: 購入経験者さん]

部屋が決められず、担当者に連絡したら、西向きはどうなるかわからないので、十年ビューを楽しむというつもりで皆さんお買いになりますと言われました。
気になるなら南向きを薦められました。

[4216: 匿名さん]

投資家ですが、ここも三田ガーデンヒルズも高く成りすぎて投資効果はあまりなく、スカイで打ち止めです。また何年か後に都心のマンションが安くなったら再開します。

[4217: 匿名さん]

>>4216 匿名さん
賢明です。
あなたに幸あれ。

[4218: 匿名さん]

スカイの中古が売れてないところをみると、スカイはすでに相場の天井だったのでしょう。

個人的には2020年物件までかな。

[4219: 匿名さん]

白金ザスカイはかなり値上がりしてるぞ。

[4220: 匿名さん]

スカイとかパーコー浜離宮とかも、良いタイミングで買えた人は良いだろうね。
ここからの物件は、、、流石に厳しいかもね。

[4221: マンコミュファンさん]

三田は実需でこちらは投資用。
海外組や地方住みが大半か。

[4222: 検討板ユーザーさん]

もう実需以外は飽和だな
外人も不景気はいってるし

[4223: 匿名さん]

スカイは売れてないしある意味ハリボテでは。

[4224: マンション検討中さん]

今日、明日にどれ位申し込みが入りますかね。週明けに株式市場荒れそうだけど。