WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE　1期1次スケジュールと価格　買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ　ＴＯＷＥＲ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/

[4033: 評判気になるさん]

>>4028 マンコミュファンさん
南は2期以降に販売される列がまだ一定数残っていること、西と南の坪単価差を考えてまずは西で申し込みます。

[4034: 匿名さん]

>>4033 評判気になるさん
残ってる南はスタンダードだけどいいの？

[4035: マンコミュファンさん]

>>4034 匿名さん
セカンドハウス想定なので、仕様はそこまで気にしないです。

[4036: 匿名さん]

2期は期間あけるらしいから1期落選者と新規参入組で残った南向きも高倍率になると予想。まあ西であれ南であれ後悔しない選択をしましょう

[4037: 通りがかり]

>>4008 マンマニファンさん
こっち系の施設ができるのかもしれませんね。
https://www.fukushihoken.metro.tokyo.lg.jp/kodomo/kosodate/hiroba.html

[4038: 検討板ユーザーさん]

>>3991 eマンションさん
月40万円下限って感じでは？

[4039: マンション掲示板さん]

>>4038 検討板ユーザーさん
40万円ぐらいなんですね
パークコート浜離宮で47万円ぐらいのお部屋、ずっと募集中って見るので…

[4040: 匿名さん]

2LDKとかではなく、平米単価9000円～12000円くらいだと思いますよ。

その2LDKが40㎡なら、賃料40万くらいかな。

[4041: マンション掲示板さん]

>>4019 通りがかりさん
おぉ、そうなんですね。大きなスーパーが徒歩圏内に無いことが妻の中でのネックポイントでしたので良かったです。
情報ご展開有難うございました！

[4042: 匿名さん]

>>4041 マンション掲示板さん
スーパーは下駄に入りますが特段大きなものではないですので、そこを気にされる方は注意が必要かも知れません。

[4043: 名無しさん]

要望書出さなくても登録されている方いますか？

[4044: マンション検討中さん]

>>4042 匿名さん
駅再開発の商業施設に大きなスーパーができると聞きましたよ

[4045: eマンションさん]

>>4044 マンション検討中さん
面積300㎡未満だから小さいよ。無いよりは良いけど。

[4046: マンション検討中さん]

スーパーは普通より気持ち小さめの面積ですよね。
マンション住民向けというよりはオフィスの人向けでもありますよね。

[4047: 通りがかりさん]

>>4046 マンション検討中さん
ですね。高級スーパーかもですね。

[4048: マンション検討中さん]

西は東京タワーが見えなくなると言われる根拠は何でしょう？北はベランダに出れば東京タワーが見えるらしく、南は東京湾が見えますよね。

[4049: 通りがかりさん]

>>4048 マンション検討中さん
軍艦ビルの再開発などなど。いつかはわかりませんが見えなくなります。

[4050: 名無しさん]

>>4048 マンション検討中さん
南は東芝の建て替えで東京湾はほぼ見えなくなりますよ

[4051: マンション検討中さん]

>>4048 マンション検討中さん
営業の語りっぷりからも、もう見えなくなる前提で話せってトークスクリプト決めてる感じを受けました。

[4052: マンション検討中さん]

南は入居時にはレインボーブリッジとかは見えないですよ。
西は再開発の計画が発表されたら価格に反映されますよね。本来は南より西の方が安いものですし。
ベランダに出れば東京タワーが見えるのは、、、

ちょっと高いのを便利な立地なのでカバー出来るかどうかですね。