WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？

[評判気になるさん]

WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/

所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅　徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅　徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅　徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング　鹿島建設株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定

参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html

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[3932: 匿名さん]

>>3931 口コミ知りたいさん
値付けが絶妙ってことでは？

[3933: マンション検討中さん]

>>3931 口コミ知りたいさん
流石に浜松町でこれはちょっと高いよね。

[3934: 名無しさん]

>>3933 マンション検討中さん
第二次以降はもしかしたら更に価格上がるかもらしいです

[3935: 匿名さん]

>>3933
そう思うなら買わなければ良いだけで。
なんでわざわざ書き込みするのかな？
理由は分かってるけど(^^)

[3936: 匿名さん]

白金の方がキャピタルゲイン期待できそう。

[3937: 匿名さん]

>>3919 匿名さん
勝どきは埋め立て古いよ。新しいのは港南とか新豊洲とか。

[3938: 評判気になるさん]

>>3936 匿名さん
単純な質問なのですが、白金は競合物件多いが故に不安はありませんか？
ある意味、こちらの物件は浜松町エリアではランドマーク的物件なのでその点は大きなメリットだと感じてます。

[3939: 匿名さん]

大街区には
勝負を挑まない、
ってこと？

[3940: マンション検討中さん]

>>3938 評判気になるさん
戸数も300戸程度だから希少性も非常に高いしね
眺望や方角、間取りなんてそんなに気にしなくていいと思うわ
どの部屋買っても勝ち

[3941: マンコミュファンさん]

>>3937 匿名さん
勝どきなんて眼中無いし。

港南とか新豊洲とか勝手に競い合ってなさい。
ゴミ埋めた土地や嫌悪施設に囲まれたエリアに誰も興味なし。

[3942: 匿名さん]

パコタワー令和島、
まだ？

[3943: マンション検討中さん]

>>3941 マンコミュファンさん
ゴミ処理場があるのは港南だけ。新豊洲や勝どきには無いです。

[3944: 匿名さん]

マッチポンプはスルーしましょうね

[3945: マンコミュファンさん]

>>3943 マンション検討中さん
晴海は？

[3946: eマンションさん]

>>3940 マンション検討中さん
壁ドン1億中盤は流動性悪いと思います。

[3947: eマンションさん]

>>3946 eマンションさん
　57平米あたりの西、南はどう思いますか？

[3948: 匿名さん]

>>3945 マンコミュファンさん
晴海のゴミ処理場って忘れられがちだよね。
港南のだけはよくネガに使われるのに。
ちなみに有明にもある。

[3949: 匿名さん]

マッチポンプはスルーしましょうね

[3950: マンション検討中さん]

>>3947 eマンションさん
これ私も悩んでます。
低レベル仕様は気にしないのですが、後々のリセールか売却時に壁ドンお見合い部屋が、賃貸埋まり辛かったりリセール価格を下げるのでどうなるのか不安です。どうなのでしょうかね。

[3951: マンション検討中さん]

>>3950 マンション検討中さん
同じく。
西はスーペリア、南はスタンダードなので結構な価格差がありますよね。南も６０平米だとスーペリアですが、人気は今ひとつみたいですね。