プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[5239: マンション検討中さん]

最終期、半分くらい抽選になりそうですね、、

[5240: 名無しさん]

>>5239 マンション検討中さん

何か根拠あるんですか？

[5241: マンション検討中さん]

>>5240 名無しさん

モデルルームに実際に行っていますが。
不服ありそうですね笑

実際に自分の目で見てみては？

[5242: 匿名さん]

>>5241 マンション検討中さん
価格表持ってます？できれば教えてほしいのですが。

[5243: eマンションさん]

>>5242 匿名さん
自分で行けばいいのに。本気に考えてるなら、数千マンの買い物するのに、誰かわからない第三者頼らないでしょ。

[5244: 口コミ知りたいさん]

>>5243 eマンションさん
出来ればって書いてますけどね。既に契約されてる方と違って色々見てると忙しいんじゃないですかね。

[5245: 評判気になるさん]

今の時点で価格も分からないようなら検討してるうちに完売だろうね

[5246: マンション比較中さん]

まあ最終期ともなると掲示板に張り付いているのはほとんど契約者ですから最新の情報はわからないですね。私も最終期の価格を知りたいですがスーモで公開されるのを待つこととします。

[5247: eマンションさん]

>>5212 eマンションさん
君の欲求を満たす物件買えばいいやん。
文句ばっか言ってないで
金ないんやろ？結局w

[5248: 口コミ知りたいさん]

周辺環境は気に入ってるけど設備が気に入らないって人はプラウドのほうがいいかもね。

[5249: eマンションさん]

>>5248 口コミ知りたいさん
あちらは平面駐車場でしょうか？

[5250: マンション掲示板さん]

>>5249 eマンションさん
機械式かと

[5251: マンコミュファンさん]

>>5250 マンション掲示板さん
ありがとうございます。

[5252: マンション掲示板さん]

プラウドもシティハウスも二重床なので価格なりの高級感欲しい場合はそっちでしょうね。シティハウスは駅から遠すぎるけど。

[5253: eマンションさん]

>>5252 マンション掲示板さん
きっと価格もそれなり。
予算余裕ないならシティハウスですね。
この高騰の中、6000万台半ばは安いです。

[5254: マンション掲示板さん]

最安が5498万円ですね。
67平米1階だとしても坪単価安い。
パンダ用意したんでしょうか。

[5255: マンション検討中さん]

パンダの倍率やばそう

[5256: マンション検討中さん]

パンダの倍率やばそう

[5257: 名無しさん]

>>5254 マンション掲示板さん
エレベーター食い込みの一階ですね。
たしかにずっと残ってたイメージです。

[5258: 口コミ知りたいさん]

>>5257 名無しさん
なるほど、デメが大きい部屋ですね。

[5259: 通りがかりさん]

>>5258 口コミ知りたいさん

第１期と同価格だね。他もかな？

[5260: マンコミュファンさん]

>>5259 通りがかりさん
この部屋だけですね。
一期は10階の70平米でも7000万しなかったので

[5261: 通りがかりさん]

ここの価格に第３期の価格記載ありましたよ。
こちらと同じくらいではないでしょうか。

[5262: マンコミュファンさん]

スーモ見たら、ほんとに一期より1000万以上値上がりしてるんですね。

[5263: eマンションさん]

>>5262 マンコミュファンさん

都内全体の中古も平気で1000万上がってますからね。妥当だと思います。

[5264: 評判気になるさん]

>>5262 マンコミュファンさん
高くなりましたねぇ

[5265: マンコミュファンさん]

200万くらい足せばシティテラス赤羽買えるのね

[5266: マンコミュファンさん]

>>5265 マンコミュファンさん
ここの1番高い部屋と、赤羽の1番安い部屋での差？

[5267: マンション検討中さん]

ここはおそらく来週くらいには終わるんじゃない？

[5268: 評判気になるさん]

>>5266 マンコミュファンさん
いえ、同等の階数と部屋の広さですよ。

[5269: マンコミュファンさん]

>>5268 さん

思ってたより安いですね！
駅近じゃなくてよければ赤羽すみふですね！

[5270: 検討板ユーザーさん]

今日で完売してれば比較できないけど
来週のホームページ次第だねぇ

[5271: マンコミュファンさん]

たしかに完売してたら比較もできないですね。
プラウド王子神谷とシティテラス赤羽で比較ですかねー

[5272: eマンションさん]

これ、最終期即日完売ですね！
予約フォームできなくなってる！

[5273: 名無しさん]

>>5272 eマンションさん

お、そういう確認方法あるんですね！

[5274: eマンションさん]

この価格でもきれいに完売しましたね。

[5275: 口コミ知りたいさん]

この価格より高いプラウドはみんな買うのかな？

[5276: マンション検討中さん]

設備と利便性を求める人はプラウド買いそう

[5277: マンション掲示板さん]

ここはザ長谷工の直床マンションで一時取得層向けだろうけど、プラウドは仕様にある程度拘る買い替え層向けですね。

[5278: マンション掲示板さん]

>>5277 マンション掲示板さん
買い替えじゃないとサラリーマンにはきつそうな価格になると思いますしね。
ここより高いとなると平均8000万近くですかね。

[5279: 通りがかりさん]

すごーい！
本当に完売してますね！！！
おめでとうございまーす

[5280: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだ仕様とか言われてましたが、この価格で年内完売はすごいですね。

[5281: マンコミュファンさん]

まぁ、そんな仕様なんて言ってる人って結局
踏ん切りがつかない意気地なしが買えない理由で言ってる人が大半ですからね。
買う人は買うんです。

[5282: マンコミュファンさん]

完売おめでとうございます。
スーモにはまだ掲載されているけど、もうなくなるのかなぁ。

[5283: マンション検討中さん]

南北線ユーザーで設備を気にしない方には非常に良い出物でしたね

[5284: マンション検討中さん]

抽選当たりました！
最終期も半分抽選でしたよ！

[5285: 通りがかりさん]

>>5284 マンション検討中さん
おめでとうございます！

[5286: 検討板ユーザーさん]

完売おめでとうございます。もうちょい仕様が良ければ検討出来たんだけどなぁ。

[5287: マンション検討中さん]

引っ越しでエレベーター渋滞しそうですね

[5288: 評判気になるさん]

>>5286 さん

仕様に拘っているならプラウド王子神谷おすすめです。
ただ高そうですが。。。