プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[2368: マンション検討中さん]

一期で120戸売れるマンションと完成しても売り続けているマンションとこれが答えじゃないですか。

[2369: 検討板ユーザーさん]

ここは駅近以外はなんもない

[2370: 検討板ユーザーさん]

>>2369 検討板ユーザーさん
ご苦労様です笑

[2371: 匿名さん]

省エネ基準満たしてそうだしオススメできる

[2372: 検討板ユーザーさん]

ネットの安定さは諦めましょう

[2373: eマンションさん]

>>2372 検討板ユーザーさん

何故ですか？

[2374: マンション検討中さん]

>>2369 検討板ユーザーさん
町が寂れてても路線が弱くても設備が微妙でも駅近なら売れるんですよ

[2375: 検討板ユーザーさん]

>>2374 マンション検討中さん
となると5年前に商店街が栄えている複数路線が通ってる駅の徒歩1分で設備も整っている新築買った
知人は優秀。

[2376: 検討板ユーザーさん]

>>2375 検討板ユーザーさん

そうですねぇ。優秀ですねぇ。しかしどうして知人の話？笑

[2377: 検討板ユーザーさん]

>>2376 検討板ユーザーさん
自分の話だと角が立つから知人の話しに。実際に住んでるとエキチカは正義の風潮は正しい。
エキチカ住んだらもう駅前まで歩く間に何もない徒歩10分のマンション何か馬鹿馬鹿しくて住めない。商店街があると何でもあって買い物も食事も徒歩2分圏内で全て済むから本当に便利。朝の出勤時に家に携帯忘れて駅で気付いて戻ったこともあるけど朝に往復20分ロスはアホらしいが往復2分なら許容範囲。皆さん商店街のある駅のエキチカを買いましょう！ここは駅前にに何もないし不便な南北線なんで意味ない。

[2378: マンション検討中さん]

駅二分とかのタワマンでもエレベータ使って朝のエレベータラッシュ時間だと往復20分かかっちゃったりしちゃうよね。ケースバイケース。

[2379: 通りがかりさん]

今更、駅力の話w
この後はハザードかな？w
スレで何回出てきたことか
もう第二期に向けて動いてるのと、こちらを本気で検討されてた方、契約された方に対して本当余計なお世話だと思います

[2380: 評判気になるさん]

>>2377 検討板ユーザーさん
さりげなくガークロも否定しつつ、プレミストも駅に何もないと否定。
どっちも買うなって訳だな。
そりゃ契約者の2379が怒るのも無理ない。

[2381: マンション検討中さん]

>>2379 通りがかりさん
安月給のリーマンじゃ絶対土俵にもあがれないんだから、そんなにカリカリしなくても買えただけ凄いと思いますけどね・・・

[2382: マンション検討中さん]

一期で決断出来なかった方々でしょうか。
当初は駅含め価格が高くて買えないと言っていた方々はもはやどこも買えないでしょうね。一期で買われた方、おめでとうございます。

[2383: 匿名さん]

このスレに限ったことじゃないけど、最初の20レスくらいでだいたいのポイントは言い尽くされてるんだよね。あとは同じことのくり返し。それで2400レスもいくんだから、いかにみんなが他人の意見を聞いてないかわかるｗ

[2384: マンション検討中さん]

1期で買った人達は良かったよね。値上がりもするみたいだし。でも、駐車場がまだまだ余っているので車中心の生活パターンの人は2期以降でも買いやすいかもね。

[2386: 匿名さん]

駅力ある駅近を8000万円で買えないからどこかを妥協して買うんじゃないですかね。
いろいろ言う人は8000万円で買えばいいのに。駅力があったほうがいいことなんかみんなわかってるわ。

[2388: マンション検討中さん]

>>2386 匿名さん

自分の日常の行動範囲はスーパーと薬局ぐらいかなぁ。ちょっと良いものが欲しかったら週末に電車に乗ってターミナル駅に行くって感じ。王子神谷はスーパーとドラッグストアが徒歩圏内にあるので充分ですー。欲を言えば王子駅前に無印とかあるといいなぁ。

[2390: マンション検討中さん]

駅力駅力と言っている方は、きっと毎日駅前でお茶をして食事をして、めいいっぱい駅力の恩恵をうけているんでしょうねぇ。うんうん。そういうライフスタイルもいいんじゃないでしょうかー。

[2391: マンション検討中さん]

>>2389 評判気になるさん

そういうことになるのかな。笑

[2392: 評判気になるさん]

>>2390 マンション検討中さん
麻布十番とか神楽坂の駅チカ物件いいですよ。

[一部テキストを削除しました。]

[2393: 匿名希望]

説明会行ってきました！、ファミリー層も多く明るい街になりそうですし、楽しみです◎

[2394: 匿名さん]

>>2388 マンション検討中さん
私もスーパー100均ユニクロで十分です！公園あり、静か、住むには良いとこ。

[2395: 検討中さん]

>>2394 匿名さん

100均、大好きなセリアが近くにあるので嬉しいです。あとクリエイトも??クリエイトは今の住まいの近くにもあるのですが、品数が豊富で安く、食品も多く扱っているのでとても重宝しています。セリア、クリエイトが揃っていてくれれば大満足です。

[2396: 通りがかりさん]

二期はどのくらいの価格なのでしょうか。

[2397: マンション検討中さん]

駅前でお茶は出来ないし、スーパー100均ユニクロしかないことはよく分かりました。駅近はすごく魅力的ですが、やはり何もないのですね。

[2398: 匿名さん]

>>2392 評判気になるさん

少し歩いても丸ノ内線や銀座線の浅い地下鉄の物件なら十分です。

南北線や大江戸線など新しい路線で改札までの距離が深い地下鉄なら
出入口からの距離は短い方が魅力的ですよね。分譲で駅数分は希少な立地だと思いますよ。

[2401: 名無しさん]

[No.2385～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2402: マンション検討中さん]

他人の事は知らんが、吉飲みができるから最強だけどね。

[2403: 名無しさん]

>>2402 マンション検討中さん

吉飲み良いですよねぇ。私も好きです??

[2404: 通りがかりさん]

徒歩圏内のサイゼ飲みも最高です！

[2405: マンション検討中さん]

サイゼと吉野家を否定するわけではないがチェーン店しかないのだろうか

[2406: マンション掲示板さん]

ないよ。独身の食に拘りないおじさんは良いだろうがここはファミリー向けマンションだからね。残念な街ではある。

[2407: 口コミ知りたいさん]

>>2406 マンション掲示板さん
ファミリーこそそんな外食のお店不要なのだが

[2408: マンション検討中さん]

サイゼと吉野家なら赤羽と王子にもありますからね。飲食店は別の駅で考えたほうがよさそうですね。

[2409: 名無しさん]

ファミリー世帯は平日は自宅で食事して、週末に車や電車でちょっと美味しいものを食べに行こうって感じじゃないかな？我が家の場合は近くにスーパーが何店舗かあれば十分です。人それぞれ求めるものは違うのだなぁとこの掲示板でよくわかりました。

[2410: マンション検討中さん]

色んな考え方がありますよね。自分はあまり家事が得意ではないので、仕事や育児を頑張っている妻に毎日の食事を任せるのは心苦しく思っています。ここは外食の選択肢が少ないので、料理を含めた家事全般をもっと頑張ろうと思っています。

[2411: マンション検討中さん]

>>2405 マンション検討中さん

東十条さいたまや

[2412: 検討板ユーザーさん]

>>2411 マンション検討中さん

王子神谷田舎や

[2413: マンション検討中さん]

>>2411 マンション検討中さん

埼玉屋ありますねぇ。歩いて行ける距離だ。

[2414: マンション検討中さん]

>>2412 検討板ユーザーさん
ん？そんなお店あったかなぁ？

[2415: 匿名さん]

>>2410 マンション検討中さん

つまり現状では任せちゃってるってこと？
ここで頑張る宣言する暇があったら洗い物でもなさいな。

[2416: 名無しさん]

さいたま屋…みなさん裕福ですね。
さいたま屋で飲んだりできる方たちなら普通に外食は毎週末藍屋でも余裕なのでしょうね。

[2417: 検討板ユーザーさん]

さいたま屋が徒歩圏内って10分以上は歩きますよ。しかも子供は入れないですし、ファミリー世帯なら行かないと思います。