プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
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プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
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【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[5099: 評判気になるさん]

>>5097 名無しさん
まだ残ってたんですね。抽選外れた人もまだチャンスありますね。

[5100: マンション検討中さん]

しかしこの雨だとハザードマップ真っ赤なこの辺りは川の氾濫にビクビクするな…。

[5101: 口コミ知りたいさん]

荒川のキャパはハンパないから余裕じゃない？
都内とかだと目黒川とかそっち系危なそうだけど

[5102: 評判気になるさん]

>>5098 名無しさん

モデルルームなので最終まで残しておかないとダメなんだと思います！なので、「残してる」ですね。

[5103: eマンションさん]

>>5102 評判気になるさん
モデルルームって最終期まで残さないとダメなんですか？

[5104: eマンションさん]

>>5103 eマンションさん

担当の人にI3タイプ待ちますと言ったら、モデルルームと同じ部屋は最後に販売しますと言われましたwww

[5105: 評判気になるさん]

>>5104 eマンションさん

I3は何階が残ってるんですか？

[5106: 評判気になるさん]

>>5105 評判気になるさん
6階だと思います！

[5107: マンション検討中さん]

>>5106 評判気になるさん
ありがとうございます！
ほんとにモデルルームなのですね。

[5108: 口コミ知りたいさん]

I3タイプ7階は、一期では6400万台でしたよね。
今はいくらなんでしょう。
6階だと7200万くらいですかね？

[5109: 検討中さん]

>>5108 口コミ知りたいさん

3期は68平米で、7300万円だったと思いますので、もっと高い気がします…

[5110: 検討板ユーザーさん]

>>5109 検討中さん
ほんとに1000万くらい値上がりしてるんですね。

[5111: 口コミ知りたいさん]

>>5110 検討板ユーザーさん
それで売れるのだから驚きです

[5112: マンション検討中さん]

1000万位吊り上げはすごいですね。このハザードリスク、この仕様で7000万超えで売れるとは…。低地じゃない物件も視野に入れられる予算なのに。

[5113: マンション検討中さん]

今出てるガーデンズの中古が68平米で7,380万。ついにガーデンズと同じ価格になったね。

[5114: マンション検討中さん]

しかも高層階でアルコーブつき。7000万以上出すならガーデンズの方が圧倒的に資産価値が高いでしょう。北本通りの西側だし京浜東北線日常使い出来るし。

[5115: 口コミ知りたいさん]

7階を6400万で買ってる人と1000万プラスで6階を買う人…まぁ納得して買うのだからいいのか

[5116: 匿名さん]

I3タイプは1期でしか販売されてなかったのですか？
2期以降値上げして販売されたのでしょうか？

[5117: 通りがかりさん]

>>5114 マンション検討中さん
エアリーコートだから少し安いのですね。
京浜日常使いならここのがいいですが、南北線通いならプレミスト王子神谷も悪くないと思います。

[5118: マンション検討中さん]

通勤で使うといっても同じ位の価格なら、わざわざ南北線より利便性が高い京浜東北線を捨てる理由はないかと。そもそも王子神谷が最寄り駅だけで生活が完結できる駅ではないですから。