プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[4958: 口コミ知りたいさん]

3期はI3タイプ販売してたのですがホームページから無くなってたのでI3は売れてるんでしょうね。

[4959: 検討板ユーザーさん]

売れ行きによってはいよいよ最終かもしれませんね

[4960: 口コミ知りたいさん]

ダラダラ売るのかなーと思ってたらあっさり売れてしまいそう

[4961: 検討板ユーザーさん]

また1階の1部屋だけ残ってますね。

[4962: マンション検討中さん]

ここはハザードマップ真っ赤な場所で、荒川が氾濫したら5m以上浸水する。その場合2階の軒下まで浸水するわけだから1階はうんと安くしないと普通は中々買わない。本来6000万以下でしょう。

[4963: 検討板ユーザーさん]

竣工前完売いけそう

[4964: マンコミュファンさん]

>>4962 マンション検討中さん
すでにたくさん買われてますが

[4965: 購入者X]

>>4963 検討板ユーザーさん
残すところ、約二ヶ月。あと10室位ですかね

[4966: 検討板ユーザーさん]

2期の価格に相場が追い付きましたね

[4967: 匿名さん]

>>4966 検討板ユーザーさん
そうですね。
この規模で施工前完売したらすごいですね。

[4968: マンション掲示板さん]

第3期も凄い勢いで売れていきましたね！
アンチコメントもなんのそのって感じ！
首都圏で見てもこの規模の竣工前完売はなかなかないでしょうね。完成が楽しみです。

[4969: マンション検討中さん]

ここがこの価格でも売れるなら、設備や立地で勝るガーデンズは今いくらで売れるんだろうね

[4970: 匿名さん]

>>4969 マンション検討中さん
75平米8480万はずっと残ってますね。坪370なのでここより1割ちょっと高いくらいですが、グロスが高いですからね。

[4972: マンション検討中さん]

ガーデンズが買えた方羨ましいですね。当面は東十条、王子神谷No1物件は揺るがない。

[4973: eマンションさん]

マンションが増えて、相乗効果で地域が活性化されるといいですよねぇ。ガーデンズのサミットや医療モールにもお世話になりそうです。

[4974: マンション検討中さん]

スーパー以外に何か出来てほしいですね。近くにたくさんあるのはうれしいけどこれ以上はいらない笑

[4975: マンション検討中さん]

北区の再開発は赤羽と王子以外はにはありませんよ。ここはどちらにも微妙に近いのでこれ以上の発展は見込めません。

[4976: eマンションさん]

静かに暮らしたい方にはとてもよい環境ですね。

[4977: マンション検討中さん]

活性化してほしいのか、何も変わらないほうがいいのかどっちなんだろ、この人

[4978: 通りがかりさん]

>>4970 匿名さん
ガーデンズの75平米8480万、出なくなりましたね。売れたってことでしょうか。