プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

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プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
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【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[462: 匿名さん]

正直今はどこも信じられないほど高いですよ東京２３区は。
赤羽だって５～１０年前は駅近新築７０平米５０００～６０００万円台で買えましたけど今は７０００万円前後します。王子神谷駅近も５～１０年前は７０平米４５００～５０００万円で買える物件ありましたけど。今は６０００万はしても不思議はない相場です。あとみなさんガーデンクロスと比較したりしてますけど駅距離が違いすぎますね。もちろん同じ駅距離なら王子のほうが高いですけど

[463: 評判気になるさん]

学校も新築。これは嬉しいですね。

[464: 匿名さん]

いよいよ案内会が始まりますね。

[465: マンション検討中さん]

いよいよ明日ですね！安いとうれしいけど果たして…

[466: 匿名さん]

平均6500くらいなら買いですね！

[467: マンション検討中さん]

自分は6000万円かな。ガークロと同じかそれより高そうなら撤退します。

[468: マンション検討中さん]

5800-6500。平均6200と予想。

[469: 匿名さん]

3LDK5800万なら本当に検討しちゃいます！

[470: マンション掲示板さん]

オンライン説明会参加された方いかがでしたか？自分は今日仕事なので参加できません。情報教えて頂けたら嬉しいです。

[471: 匿名さん]

>>470 マンション掲示板さん
予定価格：5400-8900
エントランスの天井が高いので、開放感がある

[472: マンション検討中さん]

眺望がいまいちでしたね、、、

[473: 匿名さん]

やっぱ高くなかったね。
ガークロから流れてきそう。

[474: 匿名さん]

66平米が5400万からってことですよね？

[475: 匿名さん]

70平米はやっぱり高いですね

[476: 匿名さん]

68平米の中層階が6200万くらいと言ってましたので安くはないと思いました。

[477: マンション検討中さん]

普通に高いですけど、今の市況ならこんなもんでしょう。ガーデンズの中古の方がいいですね。

[478: マンション検討中さん]

70平米中層階で6200でしたよ、

[479: マンション検討中さん]

説明会出席された方、事前案内会の予約案内届きましたか？

[480: マンション検討中さん]

>>478 マンション検討中さん
価格自体はガークロより若干安めですが、減税の変更次第ではガークロより高い買い物になりそうですね…

[481: マンション比較中さん]

>>480 マンション検討中さん
一年分の家賃も考慮しなければならない、住み替えの方ならいいだけど