プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[4778: マンション検討中さん]

MR明日から再開ですね。

[4779: マンション検討中さん]

>>4778 マンション検討中さん
I3の六階モデルルームの部屋は7800くらいしちゃったりして

[4780: マンコミュファンさん]

>>4778 マンション検討中さん
スーモ見る限りではいつでも予約取れそうなので、まだ焦らなくても大丈夫そうですね

[4781: マンション検討中さん]

第3期、かなり抽選になりそうです、、、

[4782: 名無しさん]

>>4781 マンション検討中さん
そうなんですか？
お値段知りたいです。。。

[4783: 検討板ユーザーさん]

いよいよ3期ですね！何戸売り出すか気になります

[4784: 通りがかりさん]

>>4783 検討板ユーザーさん
入居は２月なので4期まで続きそうですね

[4785: 名無しさん]

やはりI3 争奪戦ですか

[4786: 通りがかりさん]

やはり絞ってきてますか

[4787: eマンションさん]

>>4785 名無しさん
強気な価格でくるでしょうね。

[4788: 匿名さん]

またプラウドが出ましたね

https://www.nomu.com/mansion/id/E78Y8010/

[4789: 名無しさん]

>>4788 匿名さん
このプラウド買うならシティテラス赤羽検討します。

[4790: 検討板ユーザーさん]

>>4789 名無しさん

プラウドは指値を考慮したチャレンジ価格ですね。
11階はいいけれど、75-80平米あるわけじゃないし、買い物も微妙に不便だし、10年後には築約20年になることを考えると、シティテラス赤羽ですね。低層になりそうだけれど。

[4791: 口コミ知りたいさん]

こちらは直床みたいですが、二重天井なのですか？

[4792: 評判気になるさん]

>>4791 口コミ知りたいさん

直床なので二重天井ではありません。が、遮音性なら二重床より直床が優秀でFAです。

[4793: マンション掲示板さん]

遮音性のことなんて聞いてないのに持って行き方が無理矢理すぎる。直床＝コストカットでFAです。7000万超えの高級マンションはほぼ二重床です。

[4794: 通りがかりさん]

直床だけど天井は二重じゃなかったっけ

[4795: 通りがかりさん]

>>4794 通りがかりさん
自分もそうだと思ってました。

[4796: マンション検討中さん]

さすがに直天井ではないでしょ

[4797: マンコミュファンさん]

コストカットしてるから悪いって発想がよくわからん。遮音性に勝る二重床メリットってリフォームしやすいてだけじゃん。間取り普通だしリフォームメリット要るか？
それより安い方がいいね。