大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部の東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト王子神谷」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-24 21:31:08
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公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地  番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売  主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設  計 長谷工コーポレーション
施  工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2~82.58m2
間取り:2LDK+S(納戸)~4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地!動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[スレ作成日時]2020-10-15 08:00:19

現在の物件
プレミスト王子神谷
プレミスト王子神谷  [第4期(最終期)]
プレミスト王子神谷
 
所在地:東京都北区王子5丁目11-40(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩3分
総戸数: 227戸

プレミスト王子神谷

4474: マンション掲示板さん 
[2022-06-16 14:18:22]
浦和とか川口もデカいし良いところだと思うけど、埼玉アドレスが嫌な人も多い。下町でも東京23区アドレスが良いとか。
4475: 評判気になるさん 
[2022-06-16 14:26:32]
>>4471 マンション検討中さん
むしろガークロの方は浸水してましたよね
4476: 近隣住民 
[2022-06-16 22:37:36]
>>4475 評判気になるさん
それは石神井川の人災のことですよね?ガークロの近くの石神井川がしばらく工事してるみたいです。
4477: マンション検討中さん 
[2022-06-17 07:50:50]
ホームページ更新されましたが、1F売れ残ってますね
4478: eマンションさん 
[2022-06-17 08:28:08]
>>4477 マンション検討中さん

何が更新されたのかわからないですね。

MR住戸が最後に売りに出されるので抽選になりそう。
4479: マンション検討中さん 
[2022-06-17 09:14:31]
>>4477 マンション検討中さん
このハザードマップで低層階は命に関わるから中々に厳しいでしょう。

4480: eマンションさん 
[2022-06-17 09:31:43]
>>4479 マンション検討中さん
冗談かもですが、
そんな突然部屋に水入ってこないと思いますよ、、、
さすがに警報で避難するでしょう。
4481: 名無しさん 
[2022-06-17 11:32:15]
未曾有の豪雨で川が溢れそうだってなってる中、部屋にぼーっと留まる人は流石にいないっすよね。最低限階段は登れるでしょうから。低層は命の問題というより家財の被害ですかね。
命の問題になるレベルのときは恐らく低層、高層関係ないですよ。
4482: マンション検討中さん 
[2022-06-17 11:41:58]
避難すれば大丈夫なのはどこも一緒だと思います
4483: 通りがかりさん 
[2022-06-17 12:50:51]
一階も通常より1メートル高くしてたり、対策はしてない訳ではなさそう
4484: eマンションさん 
[2022-06-17 15:00:20]
>>4482 マンション検討中さん

そう、だから命は大丈夫。家財は大丈夫じゃない。
4485: マンション掲示板さん 
[2022-06-17 15:50:39]
絶対氾濫なんてしないよ笑
ここに書き込んでる人達が生きてるうちは
4486: 通りがかりさん 
[2022-06-17 16:17:22]
>>4485 マンション掲示板さん
みんなそれは分かってます。
ただ、言いたいだけでしょう。
4487: マンション検討中さん 
[2022-06-17 16:33:40]
自分も氾濫はしないと思って検討してるけど、絶対かどうかは分からないよね。氾濫したら1/3くらいは沈む可能性があるんだから、楽観視していい問題ではないと思うよ。
4488: 通りがかりさん 
[2022-06-17 17:07:42]
>>4487 マンション検討中さん
それはハザードのところ全てそう。

4489: 匿名さん 
[2022-06-17 17:18:51]
絶対ないって事はないでしょうけど、可能性はとても低いだろうなとは思います。
自分は一応保険の特約つけるくらいかなと。
むしろ地震の方が現実的なリスクな気がしますね。地盤はそんなに悪くないみたいですけど。
4490: マンション検討中さん 
[2022-06-17 19:24:23]
これを見る限りでは液状化の心配は無さそうですね
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...
4491: eマンションさん 
[2022-06-17 22:25:39]
少し前まで星3.4とかだったのに4.1になってる。アンチがいなくなったのか。
4492: 通りがかりさん 
[2022-06-17 22:32:16]
>>4491 eマンションさん
十条タワーは2点台から4点台。全体的にアルゴリズムの見直しがあったのかも。
そもそも、食べログ以上に点数なんて意味ないと思ってるけど。
4493: マンション検討中さん 
[2022-06-18 09:10:57]
こういう理由らしいね


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