プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[4394: 評判気になるさん]

鳩や虫が気になるようでしたら、公園隣のマンションは避けた方がいいですね。
私は、この公園が近くにある事にメリットを感じてますので前向きに検討してます！
連日週末はこちらの公園はたくさん子供達が遊んでいて環境は素晴らしいと思います。

[4395: マンション検討中さん]

公園が近いのは便利だけど既に地域のコミュニティができてるから入りにくいでしょう。工事の騒音で迷惑がかかってるし周りのママは都営住宅とURだから僻みもある。そして公園は子供が小学生にもあがれば使わなくなります。その後は自分の子供ではない奇声が日中ノイローゼになるくらい続きます。昼寝とかできないですよ。経験ある方はわかると思いますが。

[4396: マンション検討中さん]

公園は近かったら嬉しいけど隣接してるとデメリットも多いよね。個人的にはもう少し離れた位置にあったら嬉しかったけど、それを理由に検討から外すほどでもないかなぁ。

[4397: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[4398: 評判気になるさん]

>>4395 マンション検討中さん
小学生でも遊ぶと思うのですが…
近所に住んでますが、むしろ小学生のが多いですよ。
たまに中学生もいます。

[4399: マンション検討中さん]

>>4395 マンション検討中さん

いや、土日行きましたけど地域コミュニティ云々はなく子ども達は楽しそうに遊んでいましたよ。笑
あなたの理屈では小学生以下しかいないのにノイローゼになるほどの奇声を子どもたちが上げていることになりますが、、

[4400: 通りがかりさん]

親が使うのは幼稚園まででしょうね。小学生になれば自転車で出掛けるようになりますし、公園が近くにあることのメリットはほとんど無くなると思いますよ。反面、ベビーカーの時期は近くに公園があると行く場所に困らないので便利だと思います。

[4401: 評判気になるさん]

>>4400 通りがかりさん
そういうものなのでしょうか。
親としては、近くの公園で遊んでて安心感はあったのですが。
雰囲気的にもこの公園好きですし、私個人としては隣に公園があるのは良い環境だと思ってしまいます。

[4402: 通りがかりさん]

>>4401 評判気になるさん
小学生にもなると何をして遊ぶかは友達と決めることなので、親が場所を指定するのはなかなか難しいかと思います。
個人として好きなのはもちろん良いと思いますよ。上記はあくまで親目線の話です。上にあるような虫、騒音の問題が発生する可能性があるので、好き嫌いは個人によるかと思います。

[4403: 匿名さん]

近くに公園がたくさんあるのは、子供を持つ親にとっては嬉しいですよね。親と幼児一緒でも、小学生だけでも。
神谷堀、五丁目のほか、馬場遺跡、新田さくら、ＡＢＣ、かっぱ、ロボット、王子五丁目児童遊園やなかよし広場のあたり一帯などなど。自転車あれば清水坂も。細かいの含めれば他にもいろいろ。

ただし、隣接がいいかは好みが分かれるところでしょう。少なくとも子供の遊び声が奇声に聞こえる方には、このマンション無理ですよね。。

[4404: マンション検討中さん]

公園はそんなにいらないから飲食店がほしい

[4405: マンション検討中さん]

飲食店は私はたまにしか使わないので10分歩いて東十条側まで行きますね。
毎日いくからもっと近くないとダメな方はもっといい立地を探すしかないですね。

[4406: マンション検討中さん]

外食は期待するべきではないですね。王子神谷ですし。

[4407: 検討板ユーザーさん]

民度は高くない地域なので昼間から公園でタバコ吸ってる人、ストロング缶飲んでる人がけっこういます。個人的には子育てに向いてる環境とは思ってません。

[4408: 評判気になるさん]

>>4407 検討板ユーザーさん
赤羽のが多いけどね

[4409: マンション検討中さん]

>>4407 検討板ユーザーさん
組み合わせてる人も多いですね

[4410: 名無しさん]

>>4408 評判気になるさん

この地域にタバコ吸ってる人、ストロング缶を飲んでいる人が多いという話へのリプなので、赤羽の方が多いかどうかは論点がずれていると思います。
多くないと思うなら多くないと言えば良いのでは？

[4411: マンション検討中さん]

別に公園で飲んでもいいじゃん

[4412: マンション検討中さん]

>>4410 名無しさん
多い少ないって相対評価なので、赤羽より少ない、でいいのでは？
逆にどこと比べて多いんですか？

[4413: 名無しさん]

>>4412 マンション検討中さん
？？
タバコを吸ってる人、ストロング缶を飲んでいる人がけっこういる。←4407さんの主観もしくは妄想。
これに対して赤羽方が多いってずれてませんか？
例えば「あの子はかわいいですよね」という主観に対して、「そんなことないでしょ。」もしくは「たしかにかわいいよね。」ならわかりますが、「この子の方がかわいいけどね」ってずれてませんか？
ちなみに逆なのかよくわかりませんが私はこの地域に詳しくないので多いのか少ないのかも知りません。