プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/9374/
プレミスト王子神谷《駅徒歩2分、製紙会社の蔵出し立地！動画付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/9418/

【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[3648: 通りがかりさん]

>>3646 匿名さん
そしたらガーデンズは王子神谷まで15分くらいかかるのか…
それならガーデンズの王子神谷より、プレミストから東十条のが近い計算になりますね

[3649: マンション検討中さん]

玄関から笑　そしたらタワマンはプラス10分ですか。エントランスからホームまで3分半と言う証言がありましたね。

[3650: マンション検討中さん]

>>3648 通りがかりさん

ガーデンズは公園内通れるので、王子神谷駅までの距離はここと大差ないですね。歩かれた事あります？

[3651: 通りがかりさん]

>>3650 マンション検討中さん
近辺に住んでます。
棟によって違いますね。
5丁目団地の中もまぁまぁ歩きますよー

[3652: マンション検討中さん]

>>3651 通りがかりさん

そうですか。
私は体感ガーデンズとプレミストは王子神谷駅までの実際の距離は同じくらいに感じました。

[3653: マンション検討中さん]

さすがに同じではないと思いますが、ガーデンズ側にはエレベーターとエスカレーターとジャパンミートがありますので使いやすいです。

[3654: 匿名さん]

>>3643 検討板ユーザーさん

ここの7100万円は6階なので中層階ですね。。。

[3655: 通りがかりさん]

>>3654 匿名さん
ガークロも値上げしてるのでもう少し高いかもですね

[3656: 評判気になるさん]

>>3654 匿名さん

まじか、、、ガーデンクロスより値上げするとは、これは調子に乗りすぎたな。まぁガーデンクロスが売り切れたあとは特に敵がいない、すみふもどうせ値上げするんでしょ、みたいな戦法かな

[3657: マンション検討中さん]

ガーデンズ、オイコス、クレアの中古という強敵がいそうですが

[3658: マンション検討中さん]

>>3655 通りがかりさん

ガークロは最近見た限りでは最上階で7100万円だった気がします。

[3659: マンション検討中さん]

どれだけ高いんだよ、正気か笑

[3660: マンコミュファンさん]

一期買った人は「よっしゃあー」買ってよかったと思って

[3661: マンション検討中さん]

うーん。低地ハザード色付きの場所だし、周辺住民としては一気の価格でも高いなぁとは思います。安心できる立地のマンション買えないとよっしゃーとはなりません。

[3662: マンション検討中さん]

一期の購入者は他が高くて仕方なくここを買ったタイプが多いんじゃないですかね。二期の値上がりを見てホッとしてる人は多そうですが、よっしゃーなんて思ってる人はあまりいないでしょう。

[3663: 通りがかりさん]

>>3662 マンション検討中さん
一期の購入者です。
自分は、ここにマンションの建設が決まった時からここに住みたいと思ってました。
この近辺に住んでおり、この立地にマンションができたら快適そうだなぁと思ってましたので。
価格に関しては伏せますが、自分の場合は仕方なくではなくむしろここのマンション以外考えていませんでした。
王子神谷に魅力を感じない方はやめた方がいいですね。

[3664: マンション検討中さん]

>>3663 通りがかりさん
まさかペアローンで購入してはいないですよね？

[3665: 通りがかりさん]

>>3664 さん
ローン申し込みはまだです。
ペアローンだめなのですか？

[3666: マンション検討中さん]

色々とデメリットもあるけど、それを踏まえた上で組む分にはいいと思います。最近多いですし。

[3667: マンション検討中さん]

>>3663 通りがかりさん
よっしゃーさんいらっしゃませ。