プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
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【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[3178: マンション検討中さん]

160戸成約済みに変わってますね。先着順も2戸減ってますし順調のようです。

[3179: マンション掲示板さん]

>>3172 マンション検討中さん
頭金たくさん出すので大丈夫

[3180: 名無しさん]

2部屋減ってますね！3期の値上げは不明ですが、3期前駆け込みでまた減るかもですね。

[3181: マンション検討中さん]

あの、志村三丁目の住民版をのぞいたら「馬鹿ガキ」みたいな言い回しが。ここに住まわれる方々はまったりしている事を願います。

[3182: 検討板ユーザーさん]

見に行ったら思いっきり喧嘩してますね。嫌ですねぇ。

[3183: マンション検討中さん]

ここの共有設備もあの仕切だと音のトラブルが起きそうなのは容易に想像がつきますね。

[3184: マンション検討中さん]

ここの共用設備に期待してる人はそもそもほとんどいないでしょう

[3185: マンション検討中さん]

ここの掲示板ってネガな意見が１つでると、その反論（ポジ）が５件くらい返ってくるので、おもしろいなあと思って見させてもらってます。

[3186: マンコミュファンさん]

>>3185 マンション検討中さん

自分が購入したマンションや住んでいる地域をネガされれば気分悪くなりますよ。そのやりとりを面白がっている方もまたしかり。

[3187: マンコミュファンさん]

ところで3期の販売もうすぐですね。
残りの戸数を3期で全て販売するのかなぁ。

[3188: マンション検討中さん]

住民板ができても検討板に居座るのもなぁ。ネガティブな部分を現実逃避するなら見なきゃ良いのに。根拠を示さず、感情的に無理な理屈で擁護されても。

[3189: マンション検討中さん]

ここは半分住民板ですから

[3190: マンション検討中さん]

志村三丁目のスレ見てきました。全く荒れてなかったです。今、あの辺りのマンション価格も上がってきているみたいですね。

[3191: マンション検討中さん]

>>3190 マンション検討中さん
住民板ヤバいですよ

[3192: 検討板ユーザーさん]

そろそろ二期二次ですね。どれくらい申込が入ってるのかな。

[3193: マンション検討中さん]

6000万以上出すなら、中古で6500万ででてるガーデンズのカームコート買った方が良いでしょう。京浜東北も南北線も使えるしここより便利。アルコーブもあるしコンプレックス感じずにすむ。

[3194: 口コミ知りたいさん]

>>3187 マンコミュファンさん

残りの部屋を3期で全て販売するみたいですね。
値段も更に上げていくのか、2期と同じ位なのか気になります。

[3195: マンション掲示板さん]

>>3193 マンション検討中さん
二路線使えるのは便利ですが、王子神谷駅の2分の方が魅力感じる方もいますし、新築が中古より少し安いならプレミストを選ぶ方も多いと思いますよ。
私は、中古でガーデンズを検討することはなく、プレミストは魅力的に感じたので契約しました。
周りの環境はこちらのが好みでしたので。

[3196: マンション検討中さん]

人によるとは思うけど価格が近いならガーデンズを選ぶ人のほうが多い気はするなぁ。JR使えるのはでかいよ。

[3197: 名無しさん]

>>3196 マンション検討中さん
同価格だとして南西65平米と南東68平米、規模、駅、周辺環境、トータルだと私もややガーデンズですね。1期価格ならプレミストです。