プレミスト王子神谷

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/ojikamiya/

南北線王子神谷駅から徒歩2分。京浜東北線東十条駅から13分。
2つの公園に囲まれた環境良好な社宅跡地に保育所併設の大規模マンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。

物件名 プレミスト王子神谷
地　　番 東京都北区王子5-11-40他
住居表示 東京都北区王子5-21-3
交　　通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩2分、京浜東北線東十条駅徒歩13分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
延床面積 18,227.74 ㎡
建築面積 3,095.51 ㎡
敷地面積 8,262.06 ㎡

売　　主 大和ハウス工業、京浜急行電鉄、長谷工コーポレーション
設　　計 長谷工コーポレーション
施　　工 長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/01/31

面積:66.91m2～82.58m2
間取り:2LDK+S（納戸）～4LDK

[スムラボ 関連記事]
プレミスト王子神谷　現地訪問レビュー【2LDK】
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【物件概要を追記しました。2021/06/21 管理担当】

[3138: 匿名さん]

私は購入者ではありませんが、
地元のかたほど、昔のことが記憶に残り、買えないのが今の相場でしょう。ここに限らずですが。

[3139: 名無しさん]

>>3137 マンション検討中さん
了解です

[3140: 通りがかりさん]

>>3137 マンション検討中さん
周辺にはスーパー多数、保育園もいくつかあり新しい小学校もあり大きな公園も近い、河川敷も近い、そして駅も近い、車持たれる方もICが近い。すぐ目の前の保育園はすでに競争率高そうなので入園は厳しいと思いますが…ファミリー世帯にとっては充分過ぎる立地だと思います。
確かにハザードリスクはありますので、そちらを重要視されてる方は検討から外した方がいいかもしれません。
因みに私もこちらの周辺に25年住んでますが学会員から選挙のお願いはされたことありません。

[3141: 口コミ知りたいさん]

>>3137 マンション検討中さん

学会員が多いんですね。初めて知りました。
まあ、関係ない人には何の影響もない人達だと思うので大丈夫でしょう。

[3142: 口コミ知りたいさん]

2期は最終的に何戸売れたんでしょうね。
今月は残りの全ての部屋を売るようなので、思ったより小分け販売しませんでしたね。

[3143: マンション検討中さん]

学会員はかなり多いです。近隣歩くと公明党のポスターだらけなのでわかるかと。公明党と共産党が強い場所なので、区外からくる方は要注意ですね。数年前に越してきましたが、その辺りを気にしていなかったので結構ショックを受けました。

[3144: 名無しさん]

>>3143 マンション検討中さん
具体的にどういう影響あるんですか？ポスターいくらあっても別に気にならないですが。

[3145: 検討板ユーザーさん]

私も以前付近に住んでいましたが、目の前の家に公明党のポスターが貼ってありましたね。まあ、特に影響はありませんでした。ガーデンズの近くに会館がありますし、それと関係があるのかもしれませんね。

[3146: 通りがかりさん]

東十条商店街にもいくつか三色旗もあったりするので多い地域かもしれませんが、全く影響は無かったですよ。
赤羽のが多くないですか？
仮に、引っ越して同じマンションの方や隣人と仲良くなってからの勧誘やお願いごとはあり得そうですがそれはどこいっても同じ事だと思います。

[3147: 匿名さん]

東京12区の歴代当選者を見れば明らかです

[3148: マンション検討中さん]

小選挙区でも自民が唯一候補者出していない区ですからね。飲食店の客同士でもそういう話題が多いし。とにかく高齢者と公明党が多い区です。高齢者が多いので区長も年寄り。税も年寄り向けに使われるから、他の区に比べて古臭く開発が進まない。そういった要素やハザードリスクがあるので安ければ我慢できるけど、これほど高値だと…という感じです。

[3149: マンション検討中さん]

これから若い人が増えるといいですね

[3150: 名無しさん]

>>3148 マンション検討中さん

あのおじいさんは今期で終わりそうかと思ってます

[3151: マンション掲示板さん]

そういえば、前に盛り上がってた歩道の掲示板撤去されてましたよ

[3152: 名無しさん]

>>3151 マンション掲示板さん

ほんとですか？さすがにたまたまですよね笑

[3153: マンション検討中さん]

近隣に学芸員が多いのは事実としてそれをどう感じるかは人次第だと思います。プラスに捉えてこの物件を購入される方もいらっしゃるかと思いますし。

[3154: 口コミ知りたいさん]

北区、高齢者の方が多いですが、ほのぼの感が出て私は好きですけどね。

[3155: 通りがかりさん]

北区は選挙では、どこに入れたらいいのか？と
ネット民に同情される選挙区ですよね。
池上さんが赤羽に来るなど、文京区よりは
確実に面白い選挙区なんですが（笑）

[3156: マンション掲示板さん]

>>3152 名無しさん
そうなんですよ。
さすがに、、、
でも普通に考えて邪魔で危ないですもんね。

[3157: 検討板ユーザーさん]

>>3154 口コミ知りたいさん
公園でべっこう飴とかくれるおばあちゃんが多いイメージです。実際に子供がもらってました。ちょっと賞味期限とか怪しかったですが…