Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/
公式サイト:https://www.ariake-mid.jp/top.html
所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主:東京建物株式会社
施工:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2020-10-14 16:50:47
【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS
903:
契約者さん4
[2022-06-25 15:46:44]
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904:
契約者さん4
[2022-06-25 18:42:50]
自転車エレベーターのボタン&センサー配置は設計した人のセンス疑いますよね…
なぜあんな配置にしたのか… あと3階駐輪場から降りるときのエレベーターも、2台とも3階に来てる状態で左側の下ボタン押すと右側のエレベーターが開く謎の仕様… |
905:
契約者さん1
[2022-06-25 21:23:30]
>>900 住人さん
ビリヤードいらないです。 住民の確認なしに、ビリヤード下に保護シートをひくなど、理解できないです。 それとスカイラウンジを貸し切って理事会をおこなっているとの連絡は何度か掲示板にありますが、何を話し合ったのかという議事録は、その日に住民に共有するべきです。 理事長 宜しくお願い申し上げます。 |
906:
契約者さん6
[2022-06-25 21:30:57]
マーレ、スカイ、シティーとの連携、コミュニケーションをとれる機会も企画してほしいです。
初期メンバーの理事会の皆様には負担がかかりますが、その点もお願い申し上げます。 |
907:
契約者さん1
[2022-06-25 22:41:33]
自転車、前に住んでたマンションは入り口と同じくラクセスキーが遠隔で反応したのでハンズフリーで入れたのでせめて鍵の反応だけ変えてほしいです。見積もりだけでもとって頂けないものか。。
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908:
匿名さん
[2022-06-25 23:38:39]
>>905 契約者さん1さん
ビリヤード下のラグ浮いてますよね…ダサめで空間のコーディネートがせっかく素敵ですのに事務的に決めた感があり残念です。ラウンジのデザイナーに相談すべきだと思いました。あのグレーはすぐ汚れて黒くなる気がするので、時期が来たら取り替えてほしいです。 |
909:
住民さん1
[2022-06-26 11:03:21]
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910:
契約者さん2
[2022-06-26 11:26:54]
ラウンジに夕方ごろに何度か行ったのですが、小学生が数人溜まってゲームをしてありえないほど騒いでいます。ジュースやお菓子も持ち込んでテーブルに広げたり、お菓子の袋等のゴミが床に散らかしてあったり。子供を連れて行った時はあまりにうるさかったので、移動しようとキッズルームや屋上へ行ってみましたが、グループが別れているのか同じような感じになっており。。キッズルームも飲み掛けのジュースやお菓子がそのままになっておりさすがにやばいなと。小学校終わりの子供たちと思います。18時になるとおそらくお母さんから電話がきて帰っていきますが。2度ほど口頭で「気をつけて」とか「小さい声で」と注意しましたが、直後はましになりますが3分後にはもとに戻って大声で騒いでおり残念ながら改善の兆しは見えず。
1度の話ではないので毎日のことなのかなと。次見かけたら警備の人にも報告しようと思っています。もしお心当たりのあるご家庭の方がいらっしゃれば一度こっそり見に来てもらえばわかると思います。ラウンジは大人だけの場所とは思っていないですが、さすがに限度をはるかに超えてます。(中には静かに宿題頑張っている微笑ましい子供の姿もありますよ) あそこまで騒ぐ、散らかすのであれば自宅でやってほしいです。あの年代の子供は注意するぐらいではなかなか直らないと思うので。家でやられるのが嫌なのかもしれませんがそれはラウンジ利用者も同じです。 |
911:
匿名さん
[2022-06-26 18:33:54]
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912:
契約者さん6
[2022-06-26 19:00:05]
>>911 匿名さん
スカイラウンジでビールだけを飲むのはアウトですよね? |
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913:
住民
[2022-06-27 20:41:37]
ラウンジがそんなことになってるとは…学童利用してないんですかね…?
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914:
住人
[2022-06-28 09:50:58]
昼間の「誰も喋るなよ」という雰囲気で仕事をする人々、それとは正反対に騒ぐ子供たち、どちらも良いバランスが取れて和やかな空気で過ごせるラウンジになれば良いですね。
そしてどなたか書いてましたが、ビリヤード下のラグはひどい。理事会の人のセンスを疑いますね。。 |
915:
契約者さん1
[2022-06-28 11:38:17]
自動販売機があるので飲み物くらいはいいと思ってました。
私は普段ラウンジいかないですが、騒ぐっていうのは難しいですね。おしゃべり禁止じゃないのでマナーの感覚って人それぞれになっちゃって本当に難しい。 ただお菓子は飲食禁止とルールになっているとのことなので私も見かけたら声かけますね。 |
916:
契約者さん1
[2022-06-28 11:49:09]
1年生は学童利用して4年生くらいになると塾に行くのが大抵だろうけど2年生3年生くらいが狭間なんですかねー。
2Fのワークスペースって利用者いるんですかね?いずれワークスペースは撤退するような予感がするのでスタディルームとかに変えられたらいいなと思ってます。 |
917:
契約者さん4
[2022-06-28 19:20:42]
以前営業の方が飲食禁止と言っても飲み物くらいはOKですよ(もちろんアルコールはNG)って仰っていたので、ライン引き難しいですが自販機の飲み物やカフェのカップくらいは良いのかなと思っています。
お菓子も机に広げて食べるモノでなければ良いのかな、と。 |
918:
契約者さん6
[2022-06-28 23:19:05]
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919:
契約者さん6
[2022-06-28 23:23:50]
>>916 契約者さん1さん
ワークスペースはセンスがないですね。 あれでは仕事のモチベーションが下がります。スカイラウンジをデザインしたデザイナーにワークスペースもお願いするべきでしたね! 漫画喫茶と変わらないワークスペースですよ。 カフェと一緒に工事するべきかと思います。 |
920:
契約者さん1
[2022-06-28 23:27:28]
ウィズダムにも早く潰れていただき、1回のカフェの飲み物を2階から堪能できるスポットにしてほしいです。
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921:
入居予定さん
[2022-06-29 06:41:21]
ウィズダムは潰れたら困る家庭がいっぱいいるのでは。。。(うちもたまに利用させてもらってます笑)ただワークスペースはもうちょっとやりようあるような気はしますね。。家で仕事できちゃうので、下に降りるモチベーションが。。カフェができたらそちらは利用すると思いますが。ウィズダムの空き時間スペース貸してるようですが、地域のコミュニティやカルチャー教室なんかで盛り上がるといいなあ。
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922:
口コミ知りたいさん
[2022-06-29 12:36:20]
話をぶった切るようで申し訳ないのですが、32階のラウンジって21時までですよね。これもう少し延長して頂くことは不可能なのでしょうか。例えば22時とか23時とか。管理会社に管理組合の議題に挙げて頂くようお願いすれば良いのでしょうか?
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923:
契約者さん2
[2022-06-29 17:44:06]
>>922 口コミ知りたいさん
これは私も思っていました。 正直21時までではせっかく夜景を楽しむにも短いですよね。 防災センターには24時間人がいるので23時などにしても問題ないと思います。 管理組合への議題の上げ方がよくわからないので、私も知りたいです。 |
924:
住民板ユーザーさん
[2022-07-01 16:43:36]
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925:
契約者さん5
[2022-07-02 07:33:29]
低層階で高層階用のエレベーター使用できる設定は変更できないものでしょうか。
ラウンジに子供が入る際には保護者付き添いをマストとすることはできないものでしょうか。 |
926:
契約者さん1
[2022-07-02 07:42:28]
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927:
契約者さん5
[2022-07-02 07:45:33]
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928:
匿名さん
[2022-07-02 13:42:18]
>>925 契約者さん5さん
そちら賛成です。せめて中学生未満はマストでお願いできないでしょうか?ヒヤヒヤします。 |
929:
契約者さん1
[2022-07-02 15:57:35]
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930:
匿名さん
[2022-07-02 18:44:43]
>>929 契約者さん1さん
1番右の台が業務用と兼用になっているため、結果的に全ての階に止まれる仕様になっています。 蓋を開けると低層階の方が3台使えて、高層階が2台(うち1台は被り)しか使えない仕様になっていることになるため、不便を感じている方が多いのかと。。 |
931:
匿名さん
[2022-07-02 18:47:26]
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932:
匿名さん
[2022-07-02 18:49:14]
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933:
契約者さん1
[2022-07-02 18:51:44]
>>930 匿名さん
低層階の方は50パーセント使えるので、ご納得ください。 非常用は高層階の方のみの使用です。 仮に不便であるのであれば階段を使用されるか、高層階へ引越し下さい。 宜しくお願い申し上げます。 |
934:
匿名さん
[2022-07-02 18:53:58]
>>932 匿名さん
あえて冷たいコメントしましたが、そういうコミュニケーション取るから(高層階が優遇されるべき、と聞こえそうなコメントするから)高層階とか低層階の分断が生まれると思ってます。 ちゃんと前提抜きで伝わる話し方をすべきだと思いました。 てか、せっかく明らかに高層階が不便な仕様になってるんだし、共感呼ぶ話し方した方が得かと。 |
935:
契約者さん6
[2022-07-02 19:19:19]
高層階の方が、概して大きな資産を有しているのですから、低階層と比較するとステータスでは上であって然るべきかと思います。一度のエレベーター昇降に要する時間も長いのですから、むしろ高階層は3台であってもステータスに見合った実用性という意味では不自然ではないかと。
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936:
契約者さん1
[2022-07-02 20:08:08]
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937:
匿名さん
[2022-07-03 13:51:28]
そもそも現在、一番右のエレベーターは低層止まりませんよ。引き渡し時期には使えましたが、今は階数を押せないはずです。清掃の方か関係業者によるロック解除の戻し忘れでは?5:5は納得して購入されているはずですから議論しても無駄ですし、騒がない方が賢明です。所得を増やして高層階のエレベーターが50%以上のマンションへ引っ越す他ありません。
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938:
契約者さん1
[2022-07-03 16:14:31]
高層階の狭い部屋より低層階の広い部屋の方が価格高いだろうに、高層階優遇しろとかどうなん
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939:
契約者さん7
[2022-07-03 17:41:10]
高層階1LDK vs 低層階3LDK
ふぁい! |
940:
匿名
[2022-07-03 17:43:48]
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941:
マンション大好き評論家
[2022-07-03 17:47:31]
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942:
契約者さん
[2022-07-03 19:30:48]
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943:
契約者さん1
[2022-07-03 19:43:33]
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944:
匿名
[2022-07-03 22:06:53]
この夏はこういった景色が
ラウンジなどで見れると思うと 移り住んできた甲斐がありますね。 |
945:
契約者さん2
[2022-07-03 23:03:00]
>>923 契約者さん2さん
亀レスですみません。 1階受付にて「管理組合に提出したい議題がある」と言えば、指定の用紙を貰えるようです。それを管理人さんに提出すればokです。 私もスカイラウンジの延長を管理組合に申し出る予定ですが、複数同じ意見が出た方が採用率?が高まる可能性があるので、提出していただけると助かります! |
946:
匿名
[2022-07-03 23:22:58]
>>942 契約者さん
どれくらいの平均坪単価なのですか? |
947:
契約者さん1
[2022-07-04 11:02:25]
前に住んでいたマンションも途中からラウンジの利用時間延びていましたし、防災センターが施錠するだけの問題なら特に問題なさそうですね。
駐輪場に向かう鍵のセンサー、1Fエントランスと見た目は同じなので設定で感度変えられるのでしょうか。私も議題で出してみようかな。 |
948:
住人
[2022-07-10 09:32:28]
電動自転車に子供乗せて、左右に分かれた解錠とエレベーターボタン押下するの、本当に危険なんです。。うちも提案しよう!
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949:
住人
[2022-07-10 23:22:17]
今日の昼間、公開空地で
スケボーしている中学生?4人組がいました。 彼らの去り際に気づいたのですが 最後に楕円形?のベンチに擦り付けてました。 どれくらいの時間遊んでいたか不明です。 自らのマンションが傷つけられるのを 目撃してしまうと本当にショックですね。 気付くタイミングも遅くて何もできなかったのが 不甲斐ないです。 |
950:
匿名
[2022-07-10 23:32:26]
>>949 住人さん
警察に通報するのが一番安全です! |
951:
住人
[2022-07-11 23:35:31]
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952:
住民板ユーザーさん3
[2022-07-12 17:10:56]
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953:
契約者さん4
[2022-07-13 18:59:47]
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954:
住民さん7
[2022-07-14 00:04:26]
>>910 契約者さん2さん
私も本日拝見しました。せめて親御様の管理下であれば良いかと思いますが、ラウンジのほぼ全てのスペースを使用して、ランドセルなども散らかしながら遊んでいるのは、いかがなものかと。お友達も連れてきていらっしゃるようですが、かなり大変なことになっておりましたね。 |
955:
住人
[2022-07-14 09:48:34]
駐車場ってまだあまりがたくさんあるのに、セミハイルーフは何年待ちになるのかというくらいの抽選なんですね。総台数を減らしてでもセミハイルーフを増やせれば、住人の快適性アップ+収益アップにもなると思いますが、タワーパーキングの設定変更ってそんなに一筋縄ではいかないんでしょうね。
|
956:
住民さん4
[2022-07-14 19:38:26]
|
957:
匿名
[2022-07-14 19:44:56]
>>955 住人さん
ノーマル駐車場は、どれくらい余っているのですか? |
958:
匿名
[2022-07-14 19:48:14]
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959:
居住者
[2022-07-18 14:13:43]
【迫真】東京五輪レガシーの今1 「スケボーこそ主役だ」:日本経済新聞
今朝の日経2面 東京五輪スケボーの日本人選手の大活躍で、撤去予定のスケボー会場は存続決定!隣接に商業施設誘致 有明の発展にプラスですね! |
960:
マンション住民さん
[2022-07-19 23:47:54]
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961:
契約者さん4
[2022-07-20 14:23:31]
ワークスペース使ってる人どれくらいいるんですかね。。。
撤去して飲食自販機置いてくつろぎスペースにした方が有効活用されそう。 |
962:
住民さん1
[2022-07-23 04:17:53]
|
963:
住民さん4
[2022-07-25 00:51:16]
カフェcoffee mafiaのオープンチラシが配布されましたね。
7月30日~31日がプレオープンで、コーヒーの試飲配布があるとのこと。 8月1日がグランドオープン。営業時間は8:00~23:00と割と長いですね。 気になるサブスクは月3000円で毎日コーヒーなどが1杯いただけるそうです。 フードのやドリンクのメニューがどのようなものになるのか楽しみです。 遅くまでやっているので、夜はちょっとしたバーとして利用できたらいいですね。 関係者の方が土日も夜遅くまで準備に当たっている姿を見て、応援させていただきたいという気持ちです! [画像を削除しました。管理担当] |
964:
契約者
[2022-07-25 23:27:57]
|
965:
住民さん7
[2022-07-26 23:42:53]
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966:
匿名
[2022-07-27 22:46:57]
|
967:
匿名さん
[2022-07-30 13:37:30]
コーフーマフィアのオープンおめでとうございます。
https://toyosu.tokyo/cafe/coffee-mafia-ariake/ 絶対できないとか検討スレで言ってすみませんでした。 めちゃくちゃ良さそう |
968:
住民さん1
[2022-07-30 15:22:58]
コーヒーマフィアさんオープンおめでとうございます&ありがとうございます。
フードメニューも豊富でとても楽しみです。とよすとの記事にもありますが、ゴーストキッチンとしても稼働するんですね。カフェ単体では厳しい面もあると思うので、そちらも頑張っていただきたいですね。カフェ存続のためにも! |
969:
住民板ユーザーさん3
[2022-08-03 12:11:16]
|
970:
住民さん2
[2022-08-03 12:13:21]
|
971:
住民さん1
[2022-08-03 12:45:46]
ずいぶん前の発言にレスして子供関係のことを掘り返す方が定期的に出てきますね
|
972:
住民さん1
[2022-08-05 13:46:52]
皆さんにご質問なんですけど、なんで一階にフロントスタッフはいないですか?管理費は高いなのになぜフロントがいないのが不思議ではないでしょうか?。。。
セキュリティ面に対して防災センターのスタッフさんはあまりに管理してないかなと気がするですけど |
973:
口コミ知りたいさん
[2022-08-05 14:10:30]
>>972 住民さん1さん
フロントに警備スタッフを座らせて欲しいという意見を組合に出されてはいかがでしょうか? まぁ、その警備スタッフさんに意見提出用紙をもらうので、若干気まずいですが。 後、前に誰か仰ってた32階の共有ラウンジの時間延長についてはどうなったんだろう? |
974:
マンション検討中さん
[2022-08-05 19:45:48]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
975:
住民さん1
[2022-08-05 23:05:32]
>>972
管理費はここだけじゃなくて新築はどこもあがってますからねえ。。内廊下で戸数もそんなに多くないですし。 受付についてはコンシェルジュのお姉さんが座っているマンションでも、何か質問とかしたら防災センターに確認しにいくので、ベルを鳴らして管理人さんが出てくれれば個人的にはokです。 |
976:
住民さん5
[2022-08-08 14:47:46]
|
977:
契約者さん2
[2022-08-08 21:04:16]
|
978:
契約者さん2
[2022-08-09 12:26:45]
>>977 契約者さん2さん
先日防災センターの方に聞いたら、このテスト期間中の利用者の人数で検討されるとのことでした。 また、もし人数が少なかったとしても希望する投書が多ければそれも検討材料になると。 基本的に延長するデメリット(人件費など)はあまりないそうなんですが、規約に書いてある以上理事会としてもなんらかの変えるべきエビデンスが必要みたいです。 |
979:
住民さん5
[2022-08-10 18:50:13]
|
980:
住民さん3
[2022-08-10 22:50:47]
|
981:
住民さん
[2022-08-14 08:25:12]
すごく生活感のある話ですみませんが、網戸めちゃくちゃ汚れませんか?
今回の台風で網戸越しの窓に雨滴がついたらかなり悲惨な汚れになってたので、網戸掃除したらスポンジがもう真っ黒になりました。 高速道路?ヤマトのトラック?の影響でしょうか。北東で階層は20階より上には位置してます。 いずれにせよ解決策は掃除しかないのですが、結構大変でした。 もし何か簡単な掃除方法とかご存知の方いらっしゃれば教えていただけますと幸いです。 |
982:
住民さん1
[2022-08-14 08:41:47]
高圧洗浄機で網戸と窓を一緒に掃除すれば3ヶ月間は持ちます
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983:
住民さん4
[2022-08-16 14:54:24]
>>971 住民さん1さん
それほど酷い状態なのだとご認識いただければ。。お子様がいらっしゃるご家庭も多いかと思いますし、このマンションに住む方は、ファミリー層が多いことも理解の上購入していると思いますが、それでも我慢できない状態なんですよ。 |
984:
匿名
[2022-08-17 21:12:40]
>>983 住民さん4さん
先日、高層階用のエレベーターの鏡を舐めている7歳ぐらいのお子様がいましたよ。 お母さんは『誰が触れているかわからないから、触らないで』と注意しておりましたが、その指導方針と一緒にエレベーターに乗っていた私としては不信感を感じました。 |
985:
口コミ知りたいさん
[2022-08-18 13:01:14]
|
986:
住民さん5
[2022-08-21 18:57:27]
コーヒーマフィアのコーヒーサブスク
8-18時と記載ありますが18時以降でも コーヒー用意あるので対応できるとのことでした。 時間の制約で継続断念を考えられてる方も多そうなので 情報共有です! |
987:
住民さん2
[2022-08-22 08:28:32]
|
988:
住民さん7
[2022-08-22 08:37:12]
>>987 住民さん2さん
まさにそれ!今日何人も来店しては諦めて帰って行ってましたよ。本当にコーヒーマフィアは舐めきっていると思います。ひどすぎます。 こんな詐欺師テナント早く出てって欲しいです。 開店時間を守るなんて基本中の基本ですよ。 みんな会社行く前に取りに行きたいのに、、 |
989:
住民さん
[2022-08-22 13:19:33]
>>988 住民さん7さん
やっと開店したので理由を聞いてみたら「電車の遅延でスタッフが来れず」とのこと。 電車遅延で3時間も遅れるほどのことってそうそう無い気しますし、今日は大きな事故情報もないですし、とても残念な気持ちです。 |
990:
住民さん6
[2022-08-22 17:28:43]
>>989 住民さん
電車遅延って会社として一番出しちゃいけない言い訳。 インスタの方に謝罪文ありましたが、今どきの会社というか、会員が全員見てないと思われる場で報告されても。 普通の会社じゃあり得ないわ。 何の為に会員にして、メアドも取ってるのか。 |
991:
住民さん
[2022-08-24 09:12:57]
あらら大変でしたね。。私は朝利用しないので気付きませんでした。オフィス街と違ってお店を近く感じているだけに残念でしたね。でも反対に会員アプリなどを利用して会員だけのコミュニティ機能とか作っておけば、お店の緊急のお知らせとかできるし、更に距離が近くなりそうだと思いました。毎日コーヒー淹れてくれる人なんだし、ごくたまには今回みたく困ったことも起きるだろうし、なんだろ甘いと言われるかもしれませんが、気持ちよくお付き合いしていきたいなーと思います!すでに無くなると困るしw
|
992:
匿名さん
[2022-08-25 12:11:15]
コーヒーマフィア、こちらを開店する前に、新宿店を畳んで来られていますよね。
新宿の北側にお住まいがあるなら、かなりの通勤時間かもしれませんね。。。 |
993:
匿名さん
[2022-08-25 13:42:59]
>>992 匿名さん
確かにです!新宿区から有明は電車ですと結構距離ありますね。長く続けてほしいので、かげながら温かい目で見守っています。ただ8/14~15の営業時間縮小が17日まで延びていた時は、目の前まで行って憤りでしたが…デジタル化やそれによるマーケティングを活用されているようですので張り紙以外の方法でぜひお願いしたいです。 (Twitterかinstaいずれかの書き込み、何事も当日発表は何としても避けていただきたい) |
994:
住民さん7
[2022-08-25 15:22:44]
ラウンジ、相変わらずお子さんの騒ぎ用がすごかったです。笑
元気なことはいいことだし、私自身はそこまでストレスは感じないですが他の居住者のこと考えるとなんとかならないものかな、と感じました。 |
996:
マンション検討中さん
[2022-08-26 01:21:32]
コーヒーマフィア、お茶したいと思ったら中休み中でした。ワンオペなんですか?
|
997:
口コミ知りたいさん
[2022-08-26 10:59:14]
|
998:
住民
[2022-08-26 12:55:22]
営業に関する最新情報は常にインスタに掲載されるので、それさえわかればストレス少なく利用できると思います。なんだかんだサラダでお世話になってます。
ま、例の遅刻の件は擁護できませんけどね。。。 |
999:
住民さん7
[2022-08-26 13:33:56]
|
1000:
内覧前さん
[2022-08-27 00:03:16]
>>934 匿名さん
え 高層階 優遇されるべきでしょ? 普通。 |
1001:
内覧前さん
[2022-08-27 00:07:30]
>>991 住民さん
一見まとそうで実は社会システムを堕落させる意見。どんな仕事されてるのだろ |
1002:
内覧前さん
[2022-08-27 00:09:34]
|
あのエレベーターのボタンは改修してほしいくらいですね