【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[82: 住民板ユーザーさん1]

お写真ありがとうございます！
ここにおしゃれなカフェが入ったら本当最高ですね！近隣からも絶対人集まると思います。東建さんマジでお願いします！！

[83: 住民板ユーザーさん3]

>>80 住民板ユーザーさん1さん
石は絶対にスケボー集団のおもちゃにされるよ。。

[84: 住民板ユーザーさん]

>>83 住民板ユーザーさん3さん
そんなの普通に注意しましょう。場合によっては即警察を呼びます。

[85: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[86: マンション検討中さん]

>>85 住民板ユーザーさん1さん

うーん。ちょっとさすがにダメかな。危ないし、スケボーする人も住人も。

[87: マンション検討中さん]

近くに運動する場所があるんだからそっちだね。スケボー上手くなりたいなら、ちゃんとした場所で練習しないとね。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん
豊洲のベイサイドクロスでも問題になっていました。

[89: 住民板ユーザーさん1]

見てきました！思ったよりもめちゃ良かった！見に行ったほうがいいよ！
エントランスも雰囲気あった！マンション名が書いてある石もUSJみたいでテンションあがりました！

[90: 契約者]

私も今日見てきましたー。建物自体も綺麗に出来上がってますが、ガーデンの抜けた感じが街自体明るくなった気がしていいですね！芝生が入るともっと良くなりそう。エントランスはまだ作り中でしたが、内覧の時には見れますかねー。楽しみ。

[91: 匿名さん]

>>90 契約者さん
晴海のタワマンは一昨年の台風で植林が倒れていたから、しっかり対策して欲しい。

[92: 住民板ユーザーさん1]

>>91 匿名さん
倒れたら戻せばいいだけ。対策するお金の方が必要ですよ。

[93: 住民板ユーザーさん1]

晴海は気を切ったよね結局

[94: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果っていつから来るかご存知の方いらしたら教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
たしか抽選お知らせの紙に7月中旬頃に郵送されると記載あったと思います。

[96: 住民板ユーザーさん4]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選結果について問い合わせ入れたら、担当部署からの折り返しで抽選結果教えてもらいました。

[97: 住民板ユーザーさん8]

内覧会楽しみですね。皆さん行かれますよね？

[98: 住民板ユーザーさん8]

先日撮ったのをアップしておきます。

[99: 住民板ユーザーさん6]

お写真ありがとうございます！ガーデンも整ってとても良いですね！
内覧会いきます！楽しみですよね！

[100: 住民板ユーザーさん]

>>97 住民板ユーザーさん8さん
お写真ありがとうございます！
どなたか空間建築や設計に詳しい方、こちらのネーム下の小石っていりますか？無い方が素敵なような…ケチつけてすみません。自身も内覧会で確認しますが、あまり見たことのない仕様な気がしました。

[101: 住民板ユーザーさん1]

>>100 住民板ユーザーさん
仕様w
確かに無くてもいいですね
何年も経てば蹴り散らされてなくなってるかも

[102: 住民板ユーザーさん1]

カフェでもいいけど、カレスみたいないい感じのレストランもいいね。近所はそこそこ金持ち居るんだし。
どこにでも有るチェーン店カフェより来る価値がある感じの店。

[103: 匿名さん]

>>101 住民板ユーザーさん1さん
どのように育てばあの中に入ります？契約者以外の書き込みはお控えください。

[104: 住民板ユーザーさん1]

>>103 匿名さん
契約者だが。

どのように育てばってどういう事？子供のこと？
子供だったらなおさら乗って遊びそうじゃない？

なんで噛み付いてくるのかわからん。

[105: 契約者]

内覧会楽しみですね?。と同時にリフォーム設計とオプションの選定に頭を悩ませております。。。笑　引っ越し時期も悩みどころ。

[106: 住民板ユーザーさん2]

>>103 匿名さん
こいつやばいな

[107: 住民板ユーザーさん6]

>>103 匿名さん
貴方と同じ住民になると思いたくない。

[108: 匿名さん]

>>104 住民板ユーザーさん1さん
そんな子がいたら、他人の子でも注意されますよ。住人の子じゃなくとも。親が親なら子も子ですね、納得。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん

うちの子が蹴り散らかすぜ！って意味だと勘違いしたのか。長い年月かけてなくなっていくって意味だと思うよ。噛みつかなくていいんだよ。

[110: 匿名さん]

まぁどんなお洒落で綺麗なマンションでも子供にとっては格好の遊び場ですからね。

[111: 住民板ユーザーさん]

>>106 住民板ユーザーさん2さん
他の人をこいつ呼ばわりの若葉もな。住民とかぞわっとします。

[112: 住民板ユーザーさん]

あの石を蹴散らかす人(あるいは自然になくなる)なんているんですかね。どこかの子どもがイタズラしてたら、まぁ死ぬほど叱りますけど。

[113: マンション検討中さん]

子どもはイタズラしますよきっと。自分も小さい頃はそうだったので。もし見つけたら小さな自分だと思って優しく注意しましょう。そして親御さんはお子さんにイタズラしないよう教えてあげましょう。

[114: 住民板ユーザーさん7]

>>112 住民板ユーザーさん
そんなことで怒るの？蹴って戻せばいいじゃん。自分は近所のマンションがそうなってからそうしてます。

[115: 住民板ユーザーさん7]

>>113 マンション検討中さん
素晴らしい！死ぬほど怒るとか恐怖

[116: 住民板ユーザーさん1]

石が散らかってるのを見つけたら足ではなくぜひ手で拾って戻しましょう。（蹴ってたら下の緑がそのうちなくなります…）

[117: 住民板ユーザーさん1]

蹴られ続けたら固定するボンド的なやつでくっつけたらいいんじゃないですかね。
詳しくないけど多分そんなのあるでしょ。

[118: 匿名さん]

また補充すればいいよ。
なんなら、なくてもいいよ

[119: マンション検討中さん]

明後日楽しみだなー、ここに写真アップしたら怒られるのかな？

[120: 住民板ユーザーさん]

>>119 マンション検討中さん
明後日？来週じゃないの？

[121: 住民板ユーザーさん]

>>120 住民板ユーザーさん
内覧会は日程がいくつか設定されていて人によって違うみたいです。

[122: マンション初購入者]

金曜日内覧会行ってきます！
注意してみるべきポイントなど教えて頂ければ嬉しいです。

[123: 匿名さん]

>>122 マンション初購入者さん
よく見ておいた方が良いのは玄関扉やバルコニーですかね？共用部扱いなので入居後に直すとなると管理組合への申請が必要となり手間が掛かるようです。他にもあると思いますので補足お願いします！

[124: 住民板ユーザーさん7]

内覧会、私は14日です。楽しみ！
先に内覧会行かれた方、こちらで情報シェアして頂けると嬉しいです。

[125: マンション掲示板さん]

意外にEVが狭いなーというのとエントランス含めてシンプルだなーとは思いました。
でも専有部はもちろん素敵で入居に向けてテンションはあがりました！
ちなみにこちらの掲示板の流れは知らず、木の周りの石が風で転がっていて足で避けて戻してしまいました...いつの間にか無くなっていることも有り得そうです。

[126: 住民板ユーザーさん8]

>>122 マンション初購入者さん

今日行ってきました☆
32階、33階も行けましたので、素敵な景色でした！

[127: 住民板ユーザーさん8]

>>126 住民板ユーザーさん8さん

低層階なので、交通量がやや多くて、気になります...

窓を閉めると音しないが、大きいトラックが多かったので、大丈夫かなぁと少し心配です。

ガーデンが綺麗でした！

[128: 住民板ユーザーさん1]

内覧会うらやましいです。共用部が気になります

[129: マンション掲示板さん]

共用部はまだ家具も入っておらず残念でした。
入居時にどうなっているかが楽しみです。
カフェが入ればまた雰囲気も違うのでしょうね。
どこでもいいから早く決めると言うよりじっくり決める姿勢と見受けられました。

[130: 住民板ユーザーさん8]

本日内覧会でした。
忙しい中お休みをとってこられている方もいたかと思いますが、他の契約された住人さんもすれ違う際に挨拶をしてくださる場面があったりなど、温かい気持ちになりました。
1階の地域貢献施設はまだ決まっていないようでしたが、契約時の決め手が1階というわけではないので、気長に待ち、決まった時には活用できたら嬉しいなくらいの心構えでいます。
引き渡し日が楽しみです。

[131: 住民板ユーザーさん1]

うちは即入居するけど、3月まで入居できない世帯も多いんだろうし、カフェ云々はのんびりと待ちますわ(?￣?￣?)

[132: 住民板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん7さん
うちも14日ですー！もし皆さんとすれ違ったらご挨拶します。会釈程度かもしれませんが、入居後も節度を保って気持ちよく暮らしたいですね。

[133: 住民板ユーザーさん8]

引越しできる日程がいつ分かりますかm(*_ _)m

即入居ですが、12月になるかなぁ？

[134: 住民板ユーザーさん7]

>>133 住民板ユーザーさん8さん
以前、担当営業さんに引越しの日程を聞いたところ、幹事会社に希望の引越し日を第3希望まで出して、予定件数を超えたら抽選になるとのことでした。
鍵受け渡し後すぐからなのか、12月からなのか…
お子さんのいる世帯は3月以降でしたっけ。

[135: 契約者]

有明西学園に行く子がいるご家庭は3月だった気が。うちは子供のスクールの関係で、１２月後半に考えてますー

[136: 住民板ユーザーさん2]

内覧会の空調は効いていますか？

[137: マンション掲示板さん]

1Fと32・33Fは涼しかったです。
当然ながら部屋は暑くてチェックするのも一苦労でしたが。。

[138: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の所要時間はどのくらいでしたか？？

[139: マンション検討中さん]

[本レスは、一般私人を特定する情報を求める投稿および画像のため、削除しました。管理担当]

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139 マンション検討中さん
証拠写真を見てもピンと来ないのは私だけでしょうか…

[141: 住民板ユーザーさん8]

>>139 マンション検討中さん
好み、感想は人それぞれかと思いますが、参考のために、最悪と思われた点を具体的に教えていただけないでしょうか。

[142: 住民板ユーザーさん8]

>>134 住民板ユーザーさん7さん
教えていただきありがとうございます！(*^^*)

[143: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
インテリアはいればまた印象変わるんじゃないですか？

[144: 住民板ユーザーさん8]

>>139 マンション検討中さん

こちらのお写真はpartyroomですね。見学していたところ、屋上庭園とこちらも綺麗でした！
どこか最悪か理解出来ませんが、曇りなので、景色が思うより美しくなかった？かなぁ...

内覧終わって、お台場でランチして、楽しかったです。
そして、歩いて行ける青海とお台場海浜公園の間にオシャレなカフェがあり、紫陽花もたくさんあっていい環境でした！

https://artbaytokyo.com/

[145: 住民板ユーザーさん8]

>>138 住民板ユーザーさん1さん

色々サイズを測ったりしていましたので、
私たちは9時から11時半くらいまでかかりました
m(*_ _)m

ご参考程度にて(*^^*)

[146: 住民板ユーザーさん]

>>145 住民板ユーザーさん8さん
わお、詳細参考になります！ありがとうございます。

[147: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
どうぞご勝手にー！

[148: マンション掲示板さん]

>>139 さんではないですがEVは私もがっかりしました。
スタッフ用かと思うようなサイズで壁紙もEVでは見たことないような変わったデザインでした（笑）
別に虚偽がある訳ではないですが家具も入ってないせいかちゃっちい感じには残念ながら見えました。
現在住んでいるブリリアは共用部分もしっかり華やかなので余計にそう感じました。
でも重ねてですが分かってたことではありますよね。共用部分に重点置いた物件ではないですし。
今買ってる人なら即転売でも利益でそうですし売るのも良いと思います！
なぜそこまで最悪なのかは私も伺いたいです。

[149: 最悪は言い過ぎた]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[150: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
色々いわれてますが
貴方のような経験値の高い方が何故ここを買ったのですか？

[151: マンション掲示板さん]

うーんおっしゃってることは分かりますがここは目の肥えた人向けよりも湾岸で一次取得向けだと思っていました。
リセールも有明西学園の学区狙いでファミリー向け間取りならトリプルよりそもそもが安いのが有利かなと。
高層階1LDKならリセールは確かに厳しいかもしれないですね

[152: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
施工ミスの件、もう少し具体的に教えてください

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
参考情報ありがとうございます。
ちなみに施工ミスはどんなミスがありましたでしょうか？内覧の参考にしたく思います。

[154: 最悪は言い過ぎた]

>>153 住民板ユーザーさん1さん
それをいうと、部屋番号まで分かってしまうので、すみません。業者入れた方がいいかもしれません。

[155: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
裏返せばそのように仕様を抑えたからこそ庶民にも手が届く価格に収まったということですかね。20年前と比較すれば材料費、人件費が格段に上がっていますから酷な話でしょう。

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん

営業の方ですか？

特定させますよ。

シティーは、最高では、まずありえません。

また、このような内容をここスレに掲載するかぎり
、常識のない方であることがとてもわかります。

購入者に、大変失礼ですよ。

失礼とわかって投稿しているのであれば、クズです。

[157: 匿名さん]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
有明の皆様
この人は港南の次長課長というネガです。
いろんなマンションで十数年荒らしている超問題児です。

名前を変えてネガすることが多くすぐわかります。
削除依頼とアクセス禁止でご対応ください。

[158: 最悪は言い過ぎた]

[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]

[159: 住民板ユーザーさん3]

マンションを愛する気持ちは共感しますがムキになって非難するのはいただけません。
また自称マンション評論家は結構ですけどここで批評することに果たして意味があるのでしょうか。

[160: 最悪は言いすぎた]

>>159 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りです。撤退します。失礼しました。

[161: 住民板ユーザーさん4]

>>157 匿名さん

その人がネガするために購入して現地の事前内覧に参加してる写真撮ってるのか？ありえないだろ。

[162: 匿名さん]

>>161 住民板ユーザーさん4さん
ありえなくないです。この人は山手線スレで数万枚の写真を投稿し、
モデルルーム見学にいき、他マンションの誹謗中傷行います。

[163: 契約者]

来週内覧ですが、楽しみにしてたのに辛い気持ちになっちゃいました。。。なんか期待値下がったから、内覧で上がってくれればいいのですが笑

[164: 住民板ユーザーさん8]

先日行ってきましたが、値段的にこんなもんでしょって感じでした。
エレベーターは狭いって言われてますけどタワマンのエレベーターってあんなもんじゃないですかね？奥行はありました。
共有設備については家具がないからなんとも。パーティールームは確かに風呂狭いですが、1年で使えるのって数回だし、極論、自分が使う訳でもないので、正直なんとも。
屋上はキレイだけど日陰もないし、エレベーターも乗り換えないといけないので、ほぼ使わないような、、。
私は共有部分は最低限でいいので、充分でした。
実際ほぼ使わないと思いますし。（いまの住居もほとんど使ってないので）

専有部分はわかってはいましたが狭いですね。
70平米前後の3LDKは壁抜いて2LDKにしたほうが使いやすいかもしれません。そのままだとソファ、テレビ、ダイニングテーブルは厳しいです。80平米の3LDKにすれば良かった。

[165: 住民板ユーザーさん1]

こんな人が住んでると思うと悲しいなぁ
せめてお隣さんではありませんように。

ちなみに自分は共用部に全く興味無いので、占有部の施工ミスとやらのほうが心配。
目が肥えてないもんで。

[166: 最悪は言いすぎた]

申し訳ありません。一連のツイート削除要望出しました。もし消えないようであれば、皆さまからも削除依頼おねがいします。

今住んでいるいるところよりいいところであれば満足できると思います。

[167: マンション掲示板さん]

さすがにプラウド小金井ようなミスは住んでみてからの違和感・業者いれてのチェックでないと分かりませんから、立て付けが悪かったとかオプションがオーダー通りになっていなかったとか内覧で分かるレベルのことだったんじゃないですかね？
であれば2年のうちは直してもらえますよ。
全体に通じる欠陥であれば小金井のこともあるので指摘があったのに他の入居者には隠匿するという轍は踏まないかと。。

[168: 住民板ユーザーさん8]

>>149 最悪は言い過ぎたさん

契約したマンションを最悪と言われて悲しみ、怒りを覚えたり、失礼極まりないということには、同意しますが、こう感じる人もいるんだなぐらいに流すしかないですね。たしかに、施行ミス多数やゲストルームのバスが1メートルなどが事実ならひどいと私も感じそうですが、他はほとんど主観に過ぎないですね。なので、自分の目で見て、許容できるかどうかですね。いくらでも予算があればすべてを満たすマンションもあるかもしれないですが、価格からここはそうではないと分かって契約しているので、、価格を考えるといいマンションだと思ってます。特に占有分。(ただのぼやきで失礼しました)

[169: 住民板ユーザーさん1]

内覧して来ましたが、素晴らしかったですよ！
無駄のない洗練された感じでよかったです。

[170: 匿名さん]

>>149 最悪は言い過ぎたさん
上記を見て不安になりましたがきっと買い替え等したことがなく、不動産購入が初めての我が家は賃貸住まいが長いのでグレードが低かろうと内覧会では感動すると思います。普通の生活をこじんまりとでき、仕事に打ち込めて妻や子の笑顔が見られればそれで満足なんです。リセールは願わくばできた方がよいですが。世帯年収2000万弱で買え、子どもの学区も申し分なく購入に踏み切りました。来週自分の目で見てどうだったかをこちらへ報告いたしますね。

[171: 住民板ユーザーさん1]

>>164 住民板ユーザーさん8さん
そもそも、80平米が買える年収だったのてすか？

後悔に関しては、こちらに記載する必要性は、ございません。

それと文書もわかりづらいです。

もう少し要点を纏めてご記載下さい。

[172: 匿名さん]

>>166 最悪は言いすぎたさん
人間として最低。早く転売してでていけよ。

[173: 住民板ユーザーさん1]

164さんは十分わかりやすい文章かと。そちらに対して年収の話をもちかける方がいることが残念です。

172さんのものの言い方も十分人間として最低レベルです。

無益なメッセージはスルーでいちいちつっかからず、有益な情報交換だけさせていただきたいです。

[174: 住民板ユーザーさん5]

内覧された方でタワー式の駐車場ってどんな感じでしたか？日常で車使うので出し入れに時間がかかるのかなぁと。。。

[175: ブリリアマン]

>>174 住民板ユーザーさん5さん
出庫の場合
カードかざして、複数安全確認ボタン操作、車乗って、駐車場から出たらもう一度降りて、ボタン操作複数して、最後閉めるのボタンを必ず押す必要があるとのこと、押さなかった場合、次使う人が使えなくなる仕様で、係の人も面倒だといってました。

[176: 住民板ユーザーさん1]

>>175 ブリリアマンさん
リモコンが配布されると思うのですが、リモコンで何が操作できるんですか？

[177: ブリリアマン]

>>176 住民板ユーザーさん1さん
車の中から車庫を呼ぶのに使うものです。

[178: 住民板ユーザーさん5]

>>175 ブリリアマンさん

入庫、出庫は同じ場所になりますよね？
だとすると時間帯によっては入る車と出る車ですごく混むのでしょうか？

[179: 住民板ユーザーさん1]

>>177 ブリリアマンさん
出庫の場合
カードかざして、複数安全確認ボタン操作、車乗って、駐車場から出たらもう一度降りて、ボタン操作複数して、最後閉めるのボタンを必ず押す必要があるとのこと、押さなかった場合、次使う人が使えなくなる仕様で、係の人も面倒だといってました。

↑
これは、リモコン操作で解決できないんですか？

[180: ブリリアマン]

>>179 住民板ユーザーさん1さん
残念ながら解決できません。

[181: 住民板ユーザーさん1]

>>149 最悪は言い過ぎたさん

パンフレットの図面には、タワーパーキングの隣に待合室がありましたが、これは、何ですか？