【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[811: 匿名さん]

>>809 住民さん
確かにそれこそ何のロジックかよくわからないですねw

[812: 匿名さん]

住人かどうかも分からん人のいがみ合いにつかわれるかわいそうなスレッド。
もう閉じてしまったほうがよいね。

昔はまともなスレッドだったのに。
変な2人のせいで、終わってしまった。

[813: 匿名さん]

添付

[814: 匿名さん]

大人だろうが子供だろうが、共有部は走り回らない、静かに過ごす。
それがそんなに難しいことなのか。。。。

[818: マンション住民さん]

[No.815～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[819: 匿名]

隣のスポセンでワクチン接種受けてきました。
いつもは南東向きの人に煙たがられてる感あるスポセンだけど、役立ったわ。近くにあるっていいね。

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
スポセンのジムめっちゃ助かってるわ
引っ越す前はジム代が月10000円だっだのがいまは3千円くらい、本当助かる。

[821: 住民]

>>814 匿名さん
だからそれは程度の問題だとおもいますよ。
子どもなんだから廊下走るときだってあるし、共有部ではしゃぐことだってありますよ。
それにいちいち目くじらたてていつまでも掲示板にネチネチ書くなよって話です。
だいたい、そんなギャースカギャースカやってる子いないじゃない。

[822: 住民]

>>820 匿名さん
空き具合ってどんな感じですか？？
そろそろ通おうかなって思ってます。

[823: 匿名さん]

>>822 住民さん
めっちゃ混雑！って感じの状態は今のとこ経験ないですねー。
平日仕事終わりで19時くらいが1番混む感じですが、あっても順番待ち1人くらいとかで、普通に使いたいマシンは使えるって感じですね。

[824: 住民]

>>823 匿名さん
ありがとうございます！！
参考にさせて頂きます。

[825: 匿名さん]

本日ラウンジに犬をお連れの方いましたが、犬をラウンジに入れることは不可ではないでしょうか？
ちょっとびっくりしてしまいました。

[828: 匿名]

>>826 住民さん
家具がある屋内は不可です。屋外はオッケーです。

[829: 匿名]

>>825 匿名さん
調べたところ、管理規約集のペット飼育細則第４条(11)に、居室以外は抱きかかえるかケージに入れれば連れ出せると記載されていますね。

ただその方がラウンジ内で歩行させていた場合は問題です。
(13)にはアウトドアテラスと建物外周以外は歩行禁止と記載されています。
ちなみにカフェ前の芝生の交流広場もペット歩行禁止なんですね…。

[832: 匿名さん]

おいぬ様の事より、アレルギーのある人間の事を考えて欲しい。
それに、臭いが無いと思っているのは、飼い主だけ。

[834: 匿名さん]

総会皆さんお疲れ様でした。

一点気になったのは、東京建物担当者が平気でカフェの遅れを連絡してきた点です。

一言も「開店が遅れ申し訳ない」も無く、本当にがっかりでした。
そもそも当初説明していた「有名店と同規模のカフェ」でもない無名に近いカフェですし。。
消費者庁の景品表示法違反で訴えたいくらいです（それすると違反内容が公に開示されマンション価値下がるからもちろんしませんが）。

本当に東京建物が嫌いになりました。

[835: マンション住民さん]

>>834 匿名さん
それホントに思いました。
東京建物もひどいですが、あとは東京建物アメニティも高い管理費の割に仕事の程度が低いです。

自転車置き場のエレベーター二基が、一階はボタン押した方が来るのに、三階ではランダムでどちらかが来ることを指摘したら、
担当者｢いやー、なんですかね。あ、多分安全性の観点からそうなってるんですよ」
私「ではなぜ一階と三階で安全性が変わってるのですか？」
担当者「いやー、、、、なぜですかね？」
とか、、

自社100%物件だからか顧客を舐めきってますね。

[836: 匿名]

>>832 匿名さん
そもそもここはペット可の物件ですからね。
アレルギーお持ちならペット不可の物件もしくは戸建に住まわれる方が安全だと思います。

煽りとかではなくて本当に。

[852: マンション住民さん]

少数のケンカにこの掲示板利用しないでほしい。
大多数の住人の迷惑です。

[855: 匿名さん]

［No.826から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[856: 匿名さん]

検討版スレッドに一階に会員制焼き肉レストランができること書いてますが、、皆さんどう思われます？
https://en-gage.net/29on/work_2730366/

勝どき駅は間違いとしても、住所は完全にミッドクロスで、同会員制焼き肉レストランがコーヒーマフィアの系列であることもあり、多分真実です。

東京建物がなにも説明してこないのが不思議です。

真実ならそれこそ総会で話し合っておくべき事項かと思いました（反対多数でしょうが）。

[857: 契約者さん1]

昼はカフェで夜は看板を替えてディナーってことですかね。
カフェだったとしても営業時間は夜までやってるんだろうし、メニューがちがうだけと思えば私は別に有りかなあと。
これが夜は大衆居酒屋です！って言われたらなんか嫌ですけど、カフェでも食事メニュー色々とありますし。。
コーヒーマフィアは他店舗ではアルコール類も充実しているようですし、メニューの線引きには関与できないような。
正直有明ガーデンも昼間は空いてますし、カフェがすぐに撤退して空きスペースになるよりいいかなと思います。
カフェが撤退してテナント何も入らなかったら遊ばせておくか管理組合で買い取って活用するしかないですし、、

[858: 匿名さん]

>>857 契約者さん1さん

早速ご意見ありがとうございます。
たしかに、いなくなるぐらいでしたら、生き延びてくれる方が良いですね。

正直コーヒーマフィアの店舗って、私二カ所を仕事柄毎週見るのですが、どちらもいつもガラガラ（お客さんがいるのは見たことなく）なので事業が上手くいってるとはとても思えず、撤退よりも先に倒産するのではと思っておりました。

そして私の違和感はレストランに対してというよりも、あと二ヶ月後にオープンするレストランについて何も言ってこない東京建物に対するものであったと反省してます。

[859: 契約者さん1]

>>858 匿名さん
東京建物が入居者向けにわざわざコーヒーマフィアの資料を入れた上で排気施設の工事を提案しているので、そのときから夜は焼肉屋さんになることが分かってたなら不誠実ですよね。反対が起きそうな情報はカットしたとも言えるので。(一応、もくもく煙が出るタイプの焼肉ではなさそうです)
Twitterで検索してみたら美味しそうな写真がたくさんありましたのでもし本当に夜はレストランになるならお店自体は楽しみです。
コーヒーマフィアは閉店した銀座店を利用したことがありますがコロナ前は結構混んでました。なので1Fに入ることを知って調べたら閉店してて驚きました。
コロナ禍でオフィス街でのコーヒーサブスクが難しい状況で、当然そういうところは賃料もすごく高いのでマンションの下に入って色々模索しているのかもしれません。
マーレの33Fが羨ましい限りなので私はレストラン歓迎派です。
ただ、反対派の人はなるべく早く東京建物に問い合わせてみた方がいいかもしれませんね。

[860: 匿名さん]

>>859 契約者さん1さん
そうですよね。それにしても六月開店のレストランについて分かってなかったってのは不自然ですよね。

私もお洒落なレストランなら反対ではないんですが、このお店を利用するための会員権っていつ販売されるんでしょうね。クラファンで申し込むと年会費20,000円不要の永年会員もあるようですが、せっかくなら永年会員になってしまっておきたいですね。

また他の店舗は予約が取れないほど人気らしいですが、自虐的にここならそんなに予約激戦区にはならないと思いますので、意外とお手軽にプレミア感をエンジョイできるかもしれません。何より美味しいごはん食べて美味しいお酒に酔って、タクシー使わずにそのままエレベーターでお家に帰れるのも良いですね。すみません、なんか調べてたら賛成派になってしまいました。