【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[636: 住民さん1]

>>633 契約者さん3さん
ご丁寧にありがとうございます！
そうですね、そのうち慣れると思います(*^^*)

[637: 住民さん]

>>624 匿名さん
私の家も隣の部屋のテレビ（おそらくホームシアター）の音が響いてきて困ってます。ビリビリとかなりの音量です。
突然のことながら換気の蓋を閉めても全く変わりません。
こういう場合は直接お話しに行くべきものでしょうか。それとも管理組合の場で話すべきものでしょうか。

[638: 匿名]

>>637 住民さん
前出の方の内容とは状況が異なるかと思います。
前出のは、「歌声や会話の内容が分かるほど」のレベルのものです。
今回のは普通に大音量で深夜に(?)テレビつけてる、ってだけな気がしますね。

集団生活をする上で、
常識の範疇を超えてると思うのであれば、
１階の受付に行って相談してみたらどうですか？
(直接話に行っても外国の方の可能性もありますし)

自衛としては、
・ベッドの位置を壁から離す
・自室でも何か音を鳴らして相殺する
(加湿器やエアコン等)
とかでしょうか。他にも検索すればたくさん出てきますね。
https://ieagent.jp/blog/chie/rinjinsouon-22128

[639: マンション掲示板さん]

ついこの前はるぶーさんが同様の例をだしてました。
音響セットを壁にくっつけていると壁隔てた隣には振動含めかなり聞こえるらしいです。
ここが安っぽいとかではなくタワマンはそういう構造なんだとか。壁掛けテレビで穴開けてたりすると特にらしいです。
動画とっても確認できるほどなら撮っておいて管理組合に言った方がいいかも。
なるべく早く言う方がいいと思います。

[640: マンション掲示板さん]

1階通ったらカフェの敷地を現調されている方たちがいらっしゃいました。
自営業オーナーぽい感じではなくてサラリーマンぽい方たちだったので入るのはチェーンなのかな。
カフェ楽しみにしているので開店したら足繁く通います。

[641: 住民さん8]

>>541 匿名さん
中階層に住んでる者なんですが、皆さんは網戸などは設置したままにする予定ですか。

虫とかもこないので外して窓からの景色を良くしたいと思っています。

[642: 住民板ユーザーさん6]

>>641 住民さん8さん
今は冬なので虫は来ませんが、春以降になれば高層階でも虫は来ます。
たまに聞く高層階なら虫は来ないというのは嘘です。
タワマン住まいの知り合いは多いですが、網戸を追加したという人は居ても、外したという人は聞いたことありません。

[643: 住民さん1]

グリーンポイントの交換期限が2月15日だから急がねば。

[644: 住民さん5]

>>641 住民さん8さん
以前、網戸のない26階に住んで、夜窓を全開にしていたら、しっかり虫が入ってきました。
それ以来、高層階でも網戸が必要なのを実感しました。
ここの網戸は、それほど視界を遮らないので問題ないかと思います。
窓をたまにしか開けないなら、外すのも一つの方法でしょう。

[645: 住民さん5]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[646: 住民さん7]

>>639 マンション掲示板さん

一月に越してきた者です。
どうぞ宜しくお願いします。

タワマンははじめてですが、皆さんおっしゃるように、別居住者さんの音は結構聞こえてきますね。

会話が聞き取れるほどではないですが、「おい！」とな「まて！」とか、あと犬の鳴き声は良く分かりますね。私はそこまで気になりませんが、夫はちょっと気にしてます。

ただ音楽のベース音が寝てる時に響いてくるのが困りますねσ(^_^;)

せめて23:00過ぎたら、常識的な音量にしていただけると嬉しいですね。

先のコメントを参考にし、ベッドの向きを変えてなるべく壁から離れるなどで対処してます。
（さすがに住んだばかりで文句は言いに行きづらいので、、、）

[647: 入居者]

ベランダで布団干すのは厳禁です。
ご注意下さいませ。

[648: 契約者さん]

自分の住むフロア（中層以上南側）は全く逆であまりにも静かです。声や物音も全く聞こえたことが無いです。同じ階の部屋は全て販売済みにも関わらずあまりにも静かなので、誰もいないんじゃないかとたまに不安になるくらいですね…
時々ダンボールが捨ててある時もあるので、もちろん住んでる人もいると思うのですが。たまたまセカンドハウス目的で購入してる方が多くて普段住んでいない人が多い可能性等もあるのかもしれません。

私は今まで低層マンションに住んでいたので、タワマンは部屋の向きや作りによってこんなに変わるものなんでしょうか。隣人の賑やかさによって変わるものなんですかね。またいつか引っ越しをする時の為に知っておきたいなと思いました。

[649: 住民板ユーザーさん3]

>>647 入居者さん
手摺にかけてるのですか？
そんな人います？

[650: 住民さん1]

私も昨日見ましたね。
私が見たのは南東の低層でCかDあたりでした。
布団でしたね。外から見て非常にみっともなかったのでやめましょう。

[651: 居住者]

>>648 契約者さん
かなり高層階ですが、静かです
勿論、高層低層無関係で
たまたまかも知れませんが

[652: Ally]

>>632 住民さん1さん
うるさいよね > < 私も入居したらびっくりしました。

[653: 住民さん1]

東京テレポートまで徒歩13分と書いてあったが、実際歩いてみたら20分かかります(-_-) 契約する前に一回時間を測ってみるべきだったですね...もともと運動量を増そうとしていて別にいいですが、誠実なPRが欲しかったな。

[654: 住民さん1]

中層階の角部屋ですが、とても静かです。隣人の音が全く聞こえないです。

[655: 匿名]

>>653 住民さん1さん
テニスの森が今工事中で中を突っ切れないからね。
最短距離を通れない。
工事が終わって突っ切れるようになれば、
幾分かマシになると思います。
(でもこの工事終わるの１年後っぽいですけど)

[656: 契約者さん]

>>655 匿名さん
こんばんは。
もしかしたらそれは国際展示場ですか？
東京テレポートまでの経路はテニスの森を通らないかもです。

[657: 住民板ユーザーさん3]

>>655 匿名さん

国際展示場駅に行くならですが
東京テレポート駅へはテニスの森は通りません。

[658: 契約者さん]

>>654 住民さん1さん

うらやましいです。
私も中階層角部屋ですが、隣人の夜中の音楽がかなりうるさく困ってます。

結局、まともな人が隣人かどうかの違いなのでしょうね。こればかりは運なので、どうしようもないです。

[659: 居住者]

そろそろカフェは決まるかなー

[660: 匿名]

>>656 契約者さん
あ、失礼しました。
東京テレポートでしたか。
そっか。東京テレポートも13分表記だったんですね。
さすがに13分じゃ難しそうですね。。

[661: 名無しさん]

テレポートまでならあの歩道橋みたいなのが結構長いんですよね。
私はかなり早足ですがギリギリ13分でした。

[662: 住民さん5]

東京テレポートまで歩きと自転車で試しましたが、これからは自転車にしようかなと思いました^_^

[663: 住民さん1]

ゴミ捨て場の燃えるゴミ入れ、小さすぎませんか？
我が家は小さめのゴミ袋使ってるのですが、普通に入れて満杯の大きさだとケースに入らないです。
他の方はレジ袋に入れて捨ててらっしゃるので、片方にまとめてその上に乗せる形でもう一方は使えるように塞がないよう配慮しているのですが、ゴミ収集の箱にゴミ袋が入らないってどうなんですかね？
前のマンションもブリリアシリーズで各階ゴミ置き場だったのですがゴミ袋は余裕で入る大きさでした。
せめて二つに分かれてるケースが一つだったら入るのにと思うのですが・・・

[664: 住民さん1]

管理組合に言ったらいいとここの掲示板でも拝見するのですが、目安箱があるわけでもないのでどこに意見を投げたらいいんでしょうか？

[665: 住民板ユーザーさん7]

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/arikita_r3.pdf

※同様の意見他17件ってところ笑いましたw

[666: 名無しさん]

>>659 居住者さん
なんか一階すでにテーブルとかはいってますよね。
もう決まってそうですね。

[667: 匿名さん]

>>666 名無しさん
こっそり東京建物の方に聞いてみましたが、まだ契約まで進んでいないとの事です。
おそらく今年の春は厳しいかと思います。
夏ぐらいですかね。

[668: 匿名]

>>665 住民板ユーザーさん7さん

全46件中18件が、うちらの横断歩道の意見ってことですねw
これで少しは設置に向けて動いてくれるといいですね。

個人的には、あそこに横断歩道が出来ると、
スポセンのランチやシェアチャリ、武蔵野大のランチが使いやすくなるからほしいんですよね。

[669: 匿名]

１階、エレベーター奥の扉。
さすがにさ、汚くしすぎじゃない？
11月12月の引っ越し期間のとき、ここに養生貼ってなかったせいじゃん。ちゃんときれいに直してほしい。

[670: 住民板ユーザーさん6]

>>668 匿名さん
日常的に車を使う僕としては、横断歩道はつけないで欲しいです。
この交差点は今でも渋滞しがちですし、ビッグサイト側からの左折車はスピードを出して曲がる車が多いので、事故が多発しそうな気がします。
歩道橋なら賛成です。

[671: 匿名さん]

>>667 匿名さん

また嘘つき東建の名声を高めますね。。

[672: 匿名さん]

>>670 住民板ユーザーさん6さん

私も車使いですが、あまり渋滞をそこで感じませんね。

それよりもイタリヤ前の無駄な時間差信号が嫌です。
豊洲側から車来ないのに、無駄にずっとUターンできない時間がありすぎです。

[673: 契約者さん]

>>669 匿名さん
教えてくださってありがとうございます。
かなり汚れていて、想像以上でした…
東建から養生をしていなかった理由を聞けた方いませんか？
すでに築数年のようで、正直きちんとクリーニングしてほしいですね。
余談ですが以前このドアの前に『寄りかかると発報します』のような貼り紙を見て、失礼ですが女子高生のような字でした。
注意書きにしても手書きではなく印刷して貼らないのかと東建の仕事に疑問を感じました。
これ以上の不信感を与えるのはやめてほしいですね。
初めての住宅購入なので神経質ですみません。

[674: 名無しさん]

>>667 匿名さん

残念ですね。あのたくさんのテーブルはなんのためのものなんでしょうね。

[675: 匿名さん]

今日めちゃくちゃネット遅くないですか？

[676: 匿名さん]

>>673 契約者さん

全然神経質じゃないですよ。あなたのような方がいて助かります。

[677: 名無しさん]

必死に略称決めてる人たちは業者？
でなければ何処で使うん？

[678: 契約者さん1]

登記簿って1通は郵送で届くのでしょうか？
もしくは自分で取りに行くか知っている方いたら教えて下さい！

[679: 契約しました]

>>678 契約者さん1さん

あまりに遅いので司法書士事務所に催促したらすぐに送ってきましたよ

[680: マンション住民さん]

みなさん住まいの給付金は申請されましたか？
登記簿謄本をオンラインで申請しているのですが出来なくて困ってます。
どなたかご存じの方いたらご教授ください。

[681: 匿名]

>>680 マンション住民さん
まだ申請前ですが書類集まったのでまもなく申請予定です。
登記事項証明書はオンラインで申請できますが、司法書士の方で登記登録完了してないとできず、司法書士事務所から登記簿が送られてきたらオンラインで申請できるステータスになっているのかと思います。

ちなみに申請時の種別は『土地』ではなく『建物』で、所在は『住所』ではなく『所在地番』（売買契約書に記載）になります。

[682: マンション住民さん]

>>681 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます！まだ登記登録が完了してないってことですね。登記簿が送られてきたら再度トライしてみます。感謝しますありがとうございました。

[683: 契約者さん8]

居室の壁のつなぎ目に隙間ができました。
これは東建側に伝えても無駄でしようか。

[684: 匿名]

>>683 契約者さん8さん
自分も同じ現象が起きてて、気になったので調べました。
以下によると、自然な現象の様子。
https://www.johnsonhome.co.jp/media/repair/wall-caulking

また、ブリリアのアフターサービスのアフターサービス規準見てみました。
結論、適用除外のようです。
-----
>きしみや隙間など、使用材質の自然特性によるものは適用除外

[685: 住人]

>>680 マンション住民さん

登記は完了していますよ
あまりに送付が遅いので私は担当営業に依頼したら
司法書士事務所からすぐに送って来ました
急ぐ場合は個別対応してくれるってことです
300戸あるので自然体だとまだまだ後になるようです