【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[575: 契約者さん4]

今日内覧会に行ったのですが、エレベーター速いせいか、耳の違和感が凄かったのです。同じ体験をした方いらっしゃいますか？大人の私でさえこのような症状が出たので、より敏感な子供やペットがどうなるのかが心配です。エレベーターのスピード調整できたりしますかね？

[576: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[577: 契約者さん1]

三菱エレベーターは型番で速度が決まっているようで設定変更できないとHPに記載ありますね。
まだ越していないのでどこのエレベーターか分かりませんが。。

[578: 匿名さん]

>>576 契約者さん
私の家族は小さい子供もいますが、まったく違和感なく乗れました。妻は耳抜きが苦手な方ですが、それでも問題無さそうですね。

[580: 入居者]

[NO.579と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[581: 契約者さん1]

耳が痛くなるかは体の大きさよりも個人差だと思いますのでお子様が大丈夫であることを祈ります。
現在のお住まいよりも高い部屋なのでしょうか？同程度なのにここだけ？
もし速度変更できるエレベーターでも、遅くするとなると管理組合で決議とらなければならず現実的には難しいかもしれません。
カナル型のイヤホンをつけるとか、低層階行きで一度乗り換えていくだとか、何かしら個人対策も見つけた方がいいかもしれません。
CAさんがいうには慣れもあるそうです。

[582: 匿名さん]

住宅ローン控除が不安です。
10日に決まるみたいですが…。

[583: 契約者さん1]

もう引き渡されてても関係あるんですか？
住替えなので分からずすみません。

[584: 契約者さん1]

現在の住宅ローン控除(分譲住宅等：現行の控除期間13年の措置)は、契約期限R2.12～R3.11と入居期限R3.1～R4.12を満たす者に適用になりますので、今年の11月までに契約して引き渡し済みの方は大丈夫ですよ。
https://www.mlit.go.jp/common/001379200.pdf

[585: Ally]

>>581 契約者さん1さん
細かくご説明、個人対策のご提案まで有難うございました。色々試してみます！

[586: 契約者さん1]

恐れ入ります。
資料や部屋を確認できたら良いのですが、多忙で叶わず早急に確認したくこちらに上げさせて頂きます。
ガスコンロの横幅のサイズが知りたいのですが、サイズもしくはビルトインはどちらのメーカーか教えて下さると嬉しいです。

[587: 契約者さん1]

>>586 契約者さん1さん
型番はRB31AW29U10D
上面の寸法は横589x縦504（mm）です。

リンク先で図面PDFが閲覧できるのでご自身でもご確認ください。
https://www.t-cosnavi.com/ec/products/detail/21889

[588: 契約者さん8]

まだ見に行けてないので、こちらで質問失礼します。
Jタイプの部屋なのですが、リビングのカーテンのサイズを教えて頂きたく思います。
丈と幅を教えて頂けると助かります。
宜しくお願い致します。

[589: 契約者さん]

>>588 契約者さん8さん
間違いを書かれたら取り返しつかないから無理してでもご自分で測られた方がいいのではないでしょうか…

[590: 契約者さん8]

>>589 契約者さん
そうですよね…
引っ越しはまだまだ先なので時間を見つけて行ってみます。
ありがとうございます。

[591: 入居者]

>>590 契約者さん8さん
そーそー

カーテンは
釣具を引っ掛ける輪っ子のところから床までしっかり測りましょうとカーテン屋さんに教わりました^ ^
意外とその辺テキトーにやりそうだったので
先に教わって有益でした
寸足らずも丈余りも後々嫌ですもんね^_^

[592: 契約者さん6]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[593: 契約者さん6]

>>587 契約者さん1さん

ミス投稿失礼致しました。
とても参考になります。
拝見致します。
リンクまで共有頂けて嬉しいです。
ありがとうございました。

[594: 匿名]

２階にできる地域貢献施設って、
学童保育なんですね。。
てっきり保育園だと勘違いしてました。。

[595: 匿名]

やっぱりホームページにも保育園って、書いてますよね･･･。
https://www.ariake-mid.jp/common_design/

おはよう保育園はどうなったんだ？？
https://www.ttkids.co.jp/wp/wp-content/uploads/2021/09/b321fb46110f48b...

[596: 契約者さん8]

>>594 匿名さん
保育園と学童保育だとそれぞれどのようなメリットとデメリットがあるのでしょうか？
あまり詳しくなく、、人によってちがうとは思うのですが、随分と感じることがありそうでしたので、是非聞かせていただければと思います！

[597: 匿名]

>>596 契約者さん8さん
保育園と学童保育の違いは下かな。
https://hoikunext.com/management/gakudohoiku/

ざっくりと言うなら、
保育園は、小学校に入る前の子供を預ける場で、
学童保育は、小学校に入った子供を放課後に預ける場です。

なので、
そもそも利用するシーンが違いますよね。。
今回2階に入る学童保育は、3歳児から預けられるみたいですが、
預けられる時間が１３時からです。。
仕事に行ってる間に子供を預ける、みたいな使い方ができないです。。

[598: 契約者さん4]

>>597 匿名さん

ちょっと話が違いますよね。
もちろん保育園は絶対に入れるものではないですが、マンション内に保育園あるならと思って買ったというのに。
学童も保育園もどちらも入りますというわけではないんでしょうか？

[599: 契約者]

学童決まったんですか？どこか気になる?。英語学童だったら良いなー

[600: 契約者さん1]

保育園と学童両方入るじゃないですか？保育園の説明会もあったし、区役所からも情報が出てきています。しかももう入園申請しました。。

[601: 匿名]

２階の半分はウィズダムアカデミーの学童とワーキングスペースで、もう半分はおはよう保育園になるのかと思っています。

[602: 匿名]

受付の方に伺いました。
結論は、保育園と学童保育の両方が入るようです。
良かったです。
学童保育は、ウィズダムアカデミーというところです。
https://wisdom-academy.com/school/ariake/

[603: 契約者さん1]

（有明豊洲校というネーミングに突っ込みたくなるのを抑えて）期待していた方、決まって良かったですね＼(^o^)／

[604: 契約者さん1]

>>603 契約者さん1さん

豊洲のお子さんも受け入れるからじゃないの？別に突っ込むところではない。まぁ、有明東雲豊洲校なら良かったんだろうけどこれだと長いな。

[605: 入居済み]

芝生への自転車侵入の件
赤いコーンの右端にまだ通り抜けられるスペースが結構あり、もう三つくらいのコーン増設をゲストルームスタッフに依頼済み。おそらく台場からゆりかもめでの通勤通学者が駅まで自転車通勤通学しておりいつも急ぎ気味の者ではないか。朝は北東側から侵入し、夜は南西側から侵入する。
取り急ぎ、完全に塞がないとそういう輩は少しでも空いているところを突破する。
歩行者以外立ち入り禁止、養生中につき留意
とでも記した看板等設置も重ねて依頼済。
芝生定着までは公開空地を条件付けた江東区へも言い訳が立つので毅然と対応してほしい旨依頼済です。

みなさんも常に注意してみてくださると、自分のマンションがよくなるので幸いなことです。そして異変があったら速やかにモデルルーム、防災センター、東京建物へ連絡願います。
同一複数人物による行為、

[606: 入居済み]

>>602 匿名さん
書面も投函されていますね

[607: 入居者]

引き渡しシーズンが終わり、販売活動は第4コーナー、佳境です。
あと40戸とのこと。
順調です、とかつてのご担当者様の言葉です。

[608: 契約者さん1]

目で見てゾーニングがはっきりしてないのは設計がいけてないですね。
もちろん自転車でよそのマンションの敷地の芝生を走っていくのがマナー違反なんですが。
カフェに続く道に飛び石のようにタイルをしいて動線を確保しつつ、芝生の周りに数センチの高さのレンガを敷いたほうがいいと思う。中に入っていいわけだから公開空き地であることは変わらないけどはっきり境があればさすがに悪意がないと入って来れない。

[609: 入居者]

グッジョブ！

[610: 契約者さん1]

芝生を囲うのではなく敷地の大外枠を囲えないのかな

[611: 住民板ユーザーさん3]

>>610 契約者さん1さん
江東区公開地ですから…

[612: 契約済みさん]

みなさんに質問です。
スマホのキャリアはどこを使っていますか？
楽天モバイルを使っているのですが、上層階に行くと非常に不安定でして、、、
20階以上で安定して電話等できている方いらっしゃれば使用しているキャリアを教えていただけませんでしょうか？

[613: 匿名]

>>612 契約済みさん
ドコモ(やau)なら繋がります。(ソフトバンクは怪しい)

以下のURLから
楽天モバイルの回線が繋がらない旨を報告すると、
１週間以内に部屋まで電波調査しに来てくれますよ。
(報告する際は、契約情報の自宅を、ミッドクロスのほうに更新しとかないと問い合わせ時に弾かれます)
また、電波調査までやると、
楽天ポイント500ptと、改善時期や改善方法など、
多少の有益情報をもらえます。

自分も楽天モバイルユーザーなので、
キャリア変更する前に電波調査までやっていただいて、
ミッドクロス周辺の電波改善要望数を1票でも増やしてもらい、改善時期を早めたいですね。

https://network.mobile.rakuten.co.jp/inquiry/input.html

[614: 入居者]

セカンドハウスで眺望買いました。
今夜一週間振りに行きました。
灯りがいっぱい増えましたね！
首都高レインボーブリッジから降りて来るとスタイリッシュでとてもカッコいいです。

[615: 契約者さん1]

>>612 契約済みさん
楽天iPhoneは着信しない不具合が出てるようですね
それとは違うかな？

[616: 契約者さん7]

入居してるんですけど、風が強くてビュービューうるさくありません？笑笑　

[617: 契約者さん6]

>>616 契約者さん7さん

私はむしろ、静かすぎて不思議なくらいでした。その時の風向きによってなのでしょうか。

[618: 入居者]

>>617 契約者さん6さん

わたしの部屋（25階以上南東）
めちゃくちゃ静かです

[619: 契約者さん1]

うちも静かだと思った
2X階南東

[620: 契約者さん6]

みなさん、お隣さんにご挨拶されました？

[621: 入居予定さん]

>>620 契約者さん6さん
私は今後気持ち良く過ごす為にも、勝手ながらご挨拶させて頂きました。

皆さんまだ引越し作業がある中でご迷惑かなと思いましたが、快くご挨拶のご対応して頂けました。
顔を知る、知ってもらう事により何かあった際に安心かと思います。

今後エレベーター内でも同じマンションの住人として気持ちの良いご挨拶ができればなと思っております！

[622: 入居しました！]

>>621 入居予定さん

素敵な方だと思います(^_^)
皆で楽しく人生の一コマにしたいです

[623: 入居者]

>>622 入居しました！さん

今日、東建さんに、駐車場導入路ポール破損発見の件報告し、対策をお願いしました。

[624: 匿名さん]

すみません、切実な悩みがあります。
入居してる部屋の寝室だけ、お隣さんか、上下階の方の声がとてもよく聞こえてしまいます。歌声や会話の内容が分かるほどです。
決して相手方も大きな声で話されてるわけでないので、建物の構造の問題かと思いますが、皆さまも同じでしょうか。

なお本日はケンカされていたようで、怒鳴り声になると、ホントに壁がないのでは無いかと思うほど筒抜けです。

騒音問題というよりも、自分の部屋の声も筒抜けになってないかと心配になる悩みです。

24時間換気の蓋を閉じれば直るものでしょうか。もし同様のことが起きてる方いらっしゃれば対応方法などシェアいただけますと幸いです。