【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[474: 契約者さん3]

>>473 契約者さん3さん

記載のとおりで、街のケーキ屋レベルを求めてます。
その2択しかないとしたら、デパートがいいなぁ

[476: 契約者さん1]

ほれ、お向かいのマンションから情報提供

[477: 契約者さん1]

どなたか、掃出窓のカーテンボックスから床までの寸法測られ方いらっしゃいますか？
バーチカルブラインドを検討していますが、内覧会の時にきちんと測れていませんでした。

[478: 契約者さん1]

>>477 契約者さん1さん
CH 2,100の箇所です。

[479: 契約者さん1]

>>476 契約者さん1さん

この写真から想像出来ますが夜はカーテン閉めないとお互いのマンションの部屋が見えてしまいますね?

[480: 契約者さん1]

>>479 契約者さん1さん
双眼鏡で覗きでもしないと分からないよ。

[481: 契約者さん1]

>>477 契約者さん1さん
240cmだと思います！

[482: 契約者さん1]

>>472 契約者さん3さん

近くの有明ガーデンにも普通においしいケーキ屋さんが入っているのと、豊洲の駅前にららぽーととビバホーム手前にパティスリーもあるので近場でも買えますよ。

[483: 住民板ユーザーさん3]

>>482 契約者さん1さん

SAKURA

[484: 住民板ユーザーさん3]

>>476 契約者さん1さん
BAC上層階からですね 良くみえる
スカイから撮ってる方いないかナァ
ガーデン越しを見たい

[485: 契約者さん]

>>476 契約者さん1さん
無知で教えていただきたいですが、照明って間に合わなくても暮らせる程度は各部屋に付いているのでしょうか？

[486: 契約者さん3]

>>485 契約者さん
設計図にあるダウンライトしかないと思いますよ。
リビングとかベッドルームはないんじゃないですかね？

[487: 契約者さん5]

アップして頂いている写真みるとダウンライト以外にもライトつけてますよね。
撮影してたらしいので高層階の販促のために一度電球全部つけて外したんですかね。笑

[488: 契約者さん]

>>487 契約者さん5さん
そうなんですよ、なので質問させていただきました。リビング以外のお部屋も明るく謎です…

[489: 契約者さん1]

>>485 契約者さん
わたしの部屋は裸電球的なものは全てついていますよ

[490: 契約者さん3]

>>489 契約者さん1さん
あ、あれはオマケで付いてくるんですか？
内覧の時だけかと思ってました。

[491: 住民板ユーザーさん4]

>>490 契約者さん3さん

内覧会がだいぶ前なので記憶が定かではないですが…
確か引渡しの時には全て外します、買って付けてくださいって説明を受けた気がします。

[492: 契約者さん4]

書類がたくさん届きましたね。
訂正箇所承認書は、これまでの訂正が全部載ってる感じかな？
全部見るのしんどいし、見てもよくわからん

[493: 契約者さん4]

カーシェア、Nボックスて。。

[494: 契約者さん5]

うちはまだ何も来てなかったです。
引き渡しの時間指定はありましたか？

[495: 契約者さん]

>>494 契約者さん5さん
時間が書いてありましたよ。ただ、若干の変更は空きしだいでできました。

[496: 契約者さん1]

タクシーを呼ぶならどこに停まって待ってもらうのが正解なのでしょうか？エントランス前の道路は交通量が多いので駐車場入り口側の道路ですかね？

[497: 契約者さん3]

>>493 契約者さん4さん
実用的ではあるけどもw
ホンダ縛り外してテスラとか入れてくれたら嬉しい

[498: 匿名さん]

>>493 契約者さん4さん
車買おうか悩んでましたが、購入に踏み切る良い情報をありがとうございます。

[499: 住民板ユーザーさん3]

>>496 契約者さん1さん

そうか…他ブリリアと違って車寄せ無いからナ
裏の駐車場側に入ってもらうしかないんじゃない？エントランス側はヤマトのトラックが出てくるし、どう考えても無理だと思う。不便だね

[500: 契約者さん3]

>>498 匿名さん
隣にできるトヨタでカーシェアができるらしいですよ
うちはそれに期待してます

[501: 契約者さん1]

早い方はもう2週間後には入居ですね。

[502: 契約者さん1]

セカンドなので、11/26に鍵をもらって、ゆっくり家具や内装考えるのが楽しみです。

[503: 契約者さん3]

>>502 契約者さん1さん

>>502 契約者さん1さん
ただただ羨ましい

[504: 契約者さん2]

もうすぐ引き渡しなので、ぜひみんなでカフェの件どうなってますか？と一言いっていきませんか。
テナント誘致と販売営業は別部署だとは思いますが、顧客からプレッシャーかかってるということを伝えてもらえたらなと思います。
内覧の際に、入居までに決定していない可能性がありますとは通知されていますが、実際決まらなかったので本来なら重ねて連絡あるべきですよね。
もっと真摯に対応してくれたら同じ未定でも受け取り方が全く異なるのになとちょっと残念です。

[505: 契約者さん3]

引き渡し後、管理組合の意見としてまとめて東建に言えると良いですね。
何を入れろだと色々意見が分かれるから、当初の予定通りカフェ一本で。
ただただ早く入れろって言う方針で。

[506: 契約者さん4]

我が家は引き渡しの時間の連絡もまだです。皆様郵送で連絡があったのですか？
購入にいたるまでもモデルルームで2Fには学童が入るんですねと言ったら、どこ情報ですか？全くの未定ですよ。と言われたんです。さっき映像で、と言ったらそうなんですかーと。呆れました。当選したからよかったのですが抽選の際もミッドクロスは優遇倍率ないので外れるだけ損なので別の部屋がおすすめと言われました。優遇倍率あるとwebサイトにはっきり書かれていますがその時だけ無かったのかな。（笑）
東建の社員じゃなくて営業派遣なんでしょうか、
そんなテンションですが内装は素晴らしく入居は楽しみです。

[507: 契約者さん1]

>>506 契約者さん
郵送で案内書簡が来ております

[508: 契約者さん1]

>>504 契約者さん2さん
全く同感です。
期日までに未達ならば、説明会を開くとか、然るべき立場の責任者発信の文書で釈明すべきと考えます。

[509: 契約者]

新しく発足される管理組合の役員の皆様のお力をおかりして、東京建物にカフェ誘致に関して、できるかぎり早く決定させるように抗議するべきかと考えます。
12月からは引越しが活発になりますので、カフェが一階にあったほうがワクワクしますよね。
もうその日程でのカフェ誘致は間に合いませんが…なんらかの対応を東京建物はするべきではないかと思います。

[510: 契約者さん4]

来月からは、契約者専用のパスワード付きの掲示板を作ってほしいです…。

[511: 契約者さん3]

>>510 契約者さん4さん
嫌な奴が住んでると知ることがありそうw
ここにはいらない気もする。

[512: 匿名さん]

>>509 契約者さん
同感です。
1年以上前に契約してる身としては、いまだに何の発表もできないなんてどうかしてると思います。
誘致担当者の人は何年も結果を出さない仕事をしていることになりますよね。そんな人が働いているデベロッパーが心配です。

[513: 契約者]

カフェの件は気になりますねえ。。私はあまり急ぐよりよき所に入ってほしいですが…
遅れる代わりに、東建さんから高級エスプレッソマシンプレゼントとかしてくれたら嬉しいな！笑

[514: 契約者さん1]

竣工まで、年内までにと言ったところでプレッシャーになるだけなので急かすようなことはしたくありません。ただ、費やした時間に見合った結果にしてほしいとは思います。

[515: 契約者さん]

>>514 契約者さん1さん
そうですよね

もうどんなに早くても春でしょうけど

[516: 契約者さん4]

>>515 契約者さん

確かにそうだな。
のんびり待つかーとか思ってたけど、だめだなこれ。
このまま音沙汰なく、1年後も同じこと言ってる気がしてきた。

訴訟起こすの賛成派に回るわ。
意思表示しないと。

[517: 契約者]

とうとう今週鍵の引き渡しですね！購入から１年以上。。。長かったｗ
引っ越しに向けて準備せねば。年越しにはマンションの明かりが賑わってるといいですね?
１階のカフェにもはやく灯りがつきますように（祈）

[518: 契約者さん]

3月入居の人はどのくらいの割合かな
東建さんその時期までセーフとか思ってない？w

[519: 契約者さん1]

むしろ完売後に考えればいいと思ってそう、、
高層階の検討者に刺さらないようなチェーンいれるより素敵なイメージ図いれておいたほうがいいって。
そう思うとすみふは売り方はえげつないけど有明ガーデンは催しをがんばったり高く売るだけの努力をしてるんだなあ

[520: 契約者さん6]

カフェ問題は、一定層のお引越し後が完了致しましたら皆様で議論しましょう。

[521: 契約者]

ローン実行日。さて働いて返していきます！

[522: 入居予定さん]

入居楽しみですね！！

[523: 契約者さん3]

明日から入居の方よろしくお願いします！

[524: 契約者さん1]

地域貢献施設についてスルーされずよかったです。
引き続き誘致を進めて参りますではなく時期が示されたので一旦は安心してよさそうですね。

[525: 契約者さん1]

>>524 契約者さん1さん
カフェも決まったのでしょうか？

[526: 匿名さん]

>>524 契約者さん1さん
私はそのような話がなかったのですが、いつと言われましたか教えていただけますか？

[527: 契約者さん6]

>>526 匿名さん
書類入ってますよ。

[528: 住民板ユーザーさん]

夜景最高でした！
改めてお台場を普段使いできるのは良いですね。
カフェもコロナで大変な中、調整ありがたいです。

[529: 住民板ユーザーさん3]

>>528 住民板ユーザーさん
ヤマト気になりませんでしたか？
高層階なのでしょうか？羨ましいです。

[530: 入居者A]

昨日の一般投稿で知りました。

私は今別宅にいるため、直ちにモデルルームに連絡し、管理職クラスの方に今しがた現地確認に行ってもらいました。対策して下さるとのことです。

結構深く跡がついており、重い自転車か、荷物を運ぶ台車の可能性もあるのでは？と言われております。

ただ、いい大人のママチャリや引越業者さんはこんなことはしないと思うので、やはり集団で走っている子供たちか若年層かと思われます。

みなさんも是非気をつけて見てくださり、声を上げてください。

[531: 入居者A]

>>528 住民板ユーザーさん
カフェなど店舗は、ブリリア三兄弟の長男次男の際も、入居時は未定だったそうです。
業者も引き渡しが終わり、現地確認ができるようになって初めて詳細に検討ができるとのことです。
そりゃそうですよね。ビジネス街や繁華街ど真ん中で図面見ただけで明らかに採算性が確信できる場所ならともかく、一般の場所は現地確認が必要ですよね。
次男坊のコンビニやスーパーも時間が経ってから入ったとのこと。スーパーは初めは違う業態だったとのことです。

焦らずに見守りましょう。

[532: 入居者]

>>529 住民板ユーザーさん3さん

高層階なので、よく音は上に行くと言われますが、全く気になりませんでした。高速を流れる車の音が静かにゴーっと奏でられている感じでした。
たまーにバイクや緊急車輌が通るときは大きく聞こえます。緊急車両は当然として、バイクの音も結構大きいですね。

[533: 入居者B]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[534: 入居者]

東京建物様
即、一次対応していただきありがとうございます

[535: 契約者さん4]

>>532 入居者さん
ありがとうございます。
夜中のトラックの出入りが気になっています。

[536: 入居前さん]

ヤマト渋滞で信号3回待って、更に出入口トラックで塞がれ入るまで数分。
ヤマト側と解決策を話さないといけない案件だと思います。
管理組合の稼働を待ってられないくらいだと感じました。
東建に言って解決してくれるのだろうか…。

[537: 契約者さん]

>>536 入居前さん
駐車場の出入り口を塞ぐのはドライバーとしてダメですよね

[538: 住民板ユーザーさん3]

>>536 入居前さん
ヤマトに文句を言うのは筋が違います。
あちらは、もう何年もここを拠点として営業しているのですから
ヤマトのトラック運転手からは、こんな所にマンション建てて渋滞だ何だ文句を言うなって話です
あくまでも新参者と心得て上からめせんは止めましょう。
皆さん宅急便ヤマトさんにお世話になっているでしょ？

[539: 匿名さん]

まだ入居していませんが、芝生の自転車跡は住民がやったとは思えない。防犯カメラは設置されていないのでしょうか。せっかくの新築なのに台無しで許せない。
徹底した再発防止策を求めたい。

[540: 契約者さん6]

>>537 契約者さん
完全にアウトであり、マナー違反です。
それが真実であればヤマト運輸へ抗議いたしますよ。

[541: 匿名さん]

>>540 契約者さん6さん
たしかに、ルールはルールですので、上からになるつもりは決してないですが、守らなければいけませんね。

しかし、私が土日に4回入出庫した際は、ヤマトさん全然道を塞いでませんでしたよ。むしろサカイさんの方が圧倒的にルール違反な停め方、そしてそのスタッフが我が物顔で駐車場行きの道路を歩き、車の私がその歩行スピードに合わせて駐車場に向かわねばならず、困りましたね。

[542: 入居者]

モデルルームに伝えて対策してもらった者です。
今、防犯カメラで調べてもらっており、結果は知らせてもらえることになっています。

[543: 住民板ユーザーさん]

>>539 匿名さん
ここ、角地で通行人もほぼ全員斜めにショートカットするから、段差か何か無いと自転車のショートカット防げないと思う。

[544: 契約者さん]

こんな感じに

[545: 匿名さん]

グリーン住宅ポイント申請まだの皆さん、ご注意ください！あと10%で締め切りになりますよ！

[546: 契約者さん4]

>>545 匿名さん
ありがとう。発行済みだよ、ゆっくり選ぶよ

[547: 契約者さん]

皆さん何もらいました？
うちはテレビ

[548: 契約者さん1]

うちもテレビ交換しましたー
すまい給付金と住宅ローン控除が対象外なため、ポイントより現金がいいなーなんて思っていましたが、
意外にポイント使い切るためにアレコレ計算したり優先度は低かったけどあったら嬉しいなと思う家電にチャレンジできたりワクワクがありました。

[549: 契約者さん3]

>>540 契約者さん6さん
現地をキチンと下見していれば分かっていたことですよ。
そんなんやめてよ、恥ずかしいクレーマーだよ

[550: 契約者さん6]

>>544 契約者さん
また自転車の跡でいっぱいでしたね。
だめだこりゃ…。

[551: 匿名]

北西だけど、(この時期は)
朝は太陽の光が有明シティタワーにちょうど
反射して入ってくるので、疑似太陽で目覚めるね。

リモートワークしてる方に伺いたいですが、
ランチはどうされてますか？どこかに買いにいったり食べに行ったりしてます？

[552: 住民板ユーザーさん3]

>>543 住民板ユーザーさん
地域解放地？だから私有地であって私有地じゃないから
芝生は止めてコンクリートにしちゃえば？
私は爆弾が出た真上を歩く気しないけど

[553: 契約者さん]

>>546 契約者さん4さん

グリーンポイントって発行さえされれば、商品を選ぶのは後でもいいんでしったっけ？
てっきり商品選択も上限達成後締め切られるかと思っておりました。

[554: 匿名さん]

>>551 匿名さん

近くに食べに行けるとこがないので、私は自炊してます。キッチンの窓から見る海が気持ちよくて、自炊も楽しくなってきました。

[555: 契約者さん4]

入居済みの方にお伺いしたいのですが、部屋のwifiめちゃくちゃ重くないですか？

[556: 入居前さん]

>>555 契約者さん4さん

サクサクいけました。

[557: 契約者さん]

>>549 契約者さん3さん
免許持ってない人ですか？
出入り口は開けるもんですよ。
ヤマトのドライバーさんたちならきっと理解してもらえると思いますよ。

[558: 契約者さん5]

うん、後発組はどんな不便も甘んじて受け入れろっていうのはちょっと違うと思う。
私自身は車は使いませんが、よそに大きく影響出してしまうならお互いがなるべく気持ちよく使えるように調整すべきかと。
ここの住民が横暴にクラクションならすとかヤマトさんに迷惑かけてしまうのは一番よくないですね。
どこに相談するのがいいんでしょうね。

[559: 契約者さん2]

>>557 契約者さん

その言い方カッコ悪。。
情けない

[560: 契約者さん]

>>558 契約者さん5さん
渋滞は調整してもらえるならしてもらいたいですね。厳しいかもですが。
出入り口に関してはヤマトに軽くクレームとして言うべきですね。軽く。
恐らく入居が始まった事をドライバーに周知出来てないのではないでしょうか？
周知されれば解決しそうな気がします。
おっしゃるとおりこちらから横暴な態度にでるのはやめましょう。

[561: 匿名さん]

>>559 契約者さん2さん
中学生みたいなケンカはやめましょ。せっかくこれから同じマンション住むんですし。仲良くしましょ。

[562: 住民板ユーザーさん3]

>>560 契約者さん
年末忙しいドライバーさんが隣に建った何の関係もないマンション引っ越しに気を使う訳ないでしょ

[563: 契約者さん]

>>562 住民板ユーザーさん3さん
出入り口を塞ぐ塞がないの問題は
忙しい忙しくないは関係ないのでは？

[564: 契約者さん1]

些細な質問ですみません。
引き渡しの際、私は担当者からカフェ等について「来春にはご案内できる予定です」と紙に書かれてるままのことを言われまして、
来春(6月くらいまで？)にはご案内→ご案内なので春に開業するとは言っておらず、その際にオープン時期について通知されるという認識でおりました。
ただSNSにて4月ごろにはオープンしますねといった内容をみかけまして、営業さんによってはもっと具体的に言及された方もいらっしゃるのかな？と皆さんにもお伺いしたく。
我が家の担当は一斉引き渡しの応援で来た感じで資料以上の口頭でのフォローはなかったので。

[565: 匿名さん]

>>564 契約者さん1さん
六月は春っていわなくないすか？

[566: 契約者さん1]

スカイエアラウンジって22時で閉まっちゃうんですか？

[567: 契約者さん4]

些細なことですみません。差し支えなければ教えていただきたく…。1階の郵便受けに部屋毎に番号があると思うのですが、その番号ってどこかで案内されましたでしょうか…？

[568: 契約者さん1]

>>565 匿名さん
wikiによると春は4から6月だそう。
まあ大体春と言われたら4月くらいかなーと思いますけど6月くらいなら春と言い張れなくもないような。7月になったらさすがに夏ですしね。

[569: 契約者]

>>567 契約者さん4さん

引き渡しの時にもらった、説明書ファイル？の中にありましたよー

[570: 契約者さん4]

>>568 契約者さん1さん

引き渡しで確認しました。
1?3月、3月濃厚とのことだったかと

[571: 入居者]

>>567 契約者さん4さん

鍵引き渡し時に貰ったファイル内に説明書あり

[572: 契約者さん1]

>>570 契約者さん4さん
ありがとうございます。
3月濃厚と聞かれたとのこと、思ったより近くて楽しみです。

[573: 契約者さん4]

>>567 契約者さん4さん

鍵の引き渡しの時の資料にあったと思います。