【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[449: 契約者さん4]

>>448 契約者さん5さん

そうね?
新駅ってどこにできるん？臨海地下鉄の話だよね？

[450: 契約者さん5]

すみません、臨海地下鉄でした。
臨海地下鉄は秋葉原、BRTは虎ノ門であんまり遊びに行くようなエリアでもない割に、よく有明エリアのマンション板で話題になるのでそんなにメリット大きいのかな？と。
発展していくのはもちろんとても楽しみしています。

[451: 匿名さん]

確かにあまり着目されませんが都バス利便性高いですね
https://sonouchi.jp/b-ariake/archives/97#post-97

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>427 匿名さん
利用しました。最初不要かなと思ったんですが引っ越しまでに荷物減らせた方が何かと都合がいいので不要な服や靴を送りました。
0.5畳プラン結構入りますよ。100サイズ段ボール3個と140サイズ段ボール3個、小さめのスーツケースで使用率が50%未満でした。
送料無料ですので段ボールさえ用意できればお得なサービスかと。1年後に解約予定ですw

[453: 契約者さん4]

>>450 契約者さん5さん

東京で乗り換えれたら、楽なんじゃない？

[454: 契約者さん5]

>>453 契約者さん4さん
ありがとうございます。
東京駅、広すぎるので無意識的に乗り換え利用をあまり期待していなかったのですが確かに乗り換え1回でいける場所はかなり多くなりますね。
BRTもここにきて雲行き怪しいようですが交通網の向上とエリアの発展は切り離せないのでもっと便利になるといいですね。
マンション自体に関係なく失礼しました。

[456: 住民板ユーザーさん3]

>>409 契約者さん7さん

31F 億越え…
購入されましたか～羨ましい

[457: 契約者さん7]

>>456 住民板ユーザーさん3さん
分かったとしても特定の部屋と名指ししない方がいいんじゃないですかね？

[458: 匿名さん]

>>455 契約者さん5さん
私はゼネコンさんに内覧時に「あんま意味ないですよ」と言われたので、しないことにしました。

[459: 契約者さん1]

皆さん頭金はどれくらい入れましたか?
うちは1割です。

[462: 契約者さん3]

>>459 契約者さん1さん
1割弱です。切りのいい数字で。

[463: 契約者さん1]

>>462 契約者さん3さん
営業さんに聞くと1割弱くらいが大半と聞きました。
これからローンの支払い頑張って繰り上げ返済しましょう?

[464: 契約者さん]

>>463 契約者さん1さん
そうですね。ただ13年は繰上げせず貯蓄予定です！
頭金ってどのくらい充当また返金されるかご存知の方いらっしゃいますか？

[465: 契約者さん1]

引き渡しまでいよいよ残り1ヶ月切ってしましたが引き渡しの詳細日時まだですかねえ。平日なら会議の予定調整しなきゃだし土日にしても決まらないことには予定いれずどっちも空けておかなきゃだし。

[466: 住民板ユーザーさん1]

>>464 契約者さん
横から失礼します。それはご自身次第かと思います。話が手付金と頭金でごっちゃになってる様に見受けられます。
手付金＝諸費用差引後残金返金orそのままローンの頭金に充てる
頭金＝無条件で購入金額に充当(ローン金額が減る)
なので質問者様がどちらの名目でお金を預けたのか？によると思います。

[468: 住民板ユーザーさん10]

>>467 契約者さん1さん

どんなオプションでしょうか？
フロアコーティング、ガラスフィルム、水回りコーティング、エコカラットなどなら、グッドライフか森のしずくあたりが良さそうです。

[469: 契約者さん6]

バルコニー部分に取り付く
エアコンの配管カバーは何色にされますか？
白、アイボリー、グレーあたりの選択肢がありますが
合う色は白、グレーあたりでしょうか。

[471: 契約者さん]

>>466 住民板ユーザーさん1さん
混同してました、私がお聞きしたのは手付け金ですね。
失礼いたしました。ご教授いただきありがとうございます！

[472: 契約者さん3]

皆さん、クリスマスケーキどこで買います？
家の近くのケーキ屋でーと思ったら、近くに見当たらなかったので。

[473: 契約者さん3]

>>472 契約者さん3さん
どのレベルを求めてるかで全然違う気が。
デイリーヤマザキでも買えるし、銀座あたりまで出たら色々ありそうだし。

[474: 契約者さん3]

>>473 契約者さん3さん

記載のとおりで、街のケーキ屋レベルを求めてます。
その2択しかないとしたら、デパートがいいなぁ

[476: 契約者さん1]

ほれ、お向かいのマンションから情報提供

[477: 契約者さん1]

どなたか、掃出窓のカーテンボックスから床までの寸法測られ方いらっしゃいますか？
バーチカルブラインドを検討していますが、内覧会の時にきちんと測れていませんでした。

[478: 契約者さん1]

>>477 契約者さん1さん
CH 2,100の箇所です。

[479: 契約者さん1]

>>476 契約者さん1さん

この写真から想像出来ますが夜はカーテン閉めないとお互いのマンションの部屋が見えてしまいますね?

[480: 契約者さん1]

>>479 契約者さん1さん
双眼鏡で覗きでもしないと分からないよ。

[481: 契約者さん1]

>>477 契約者さん1さん
240cmだと思います！

[482: 契約者さん1]

>>472 契約者さん3さん

近くの有明ガーデンにも普通においしいケーキ屋さんが入っているのと、豊洲の駅前にららぽーととビバホーム手前にパティスリーもあるので近場でも買えますよ。

[483: 住民板ユーザーさん3]

>>482 契約者さん1さん

SAKURA

[484: 住民板ユーザーさん3]

>>476 契約者さん1さん
BAC上層階からですね 良くみえる
スカイから撮ってる方いないかナァ
ガーデン越しを見たい

[485: 契約者さん]

>>476 契約者さん1さん
無知で教えていただきたいですが、照明って間に合わなくても暮らせる程度は各部屋に付いているのでしょうか？

[486: 契約者さん3]

>>485 契約者さん
設計図にあるダウンライトしかないと思いますよ。
リビングとかベッドルームはないんじゃないですかね？

[487: 契約者さん5]

アップして頂いている写真みるとダウンライト以外にもライトつけてますよね。
撮影してたらしいので高層階の販促のために一度電球全部つけて外したんですかね。笑

[488: 契約者さん]

>>487 契約者さん5さん
そうなんですよ、なので質問させていただきました。リビング以外のお部屋も明るく謎です…

[489: 契約者さん1]

>>485 契約者さん
わたしの部屋は裸電球的なものは全てついていますよ

[490: 契約者さん3]

>>489 契約者さん1さん
あ、あれはオマケで付いてくるんですか？
内覧の時だけかと思ってました。

[491: 住民板ユーザーさん4]

>>490 契約者さん3さん

内覧会がだいぶ前なので記憶が定かではないですが…
確か引渡しの時には全て外します、買って付けてくださいって説明を受けた気がします。

[492: 契約者さん4]

書類がたくさん届きましたね。
訂正箇所承認書は、これまでの訂正が全部載ってる感じかな？
全部見るのしんどいし、見てもよくわからん

[493: 契約者さん4]

カーシェア、Nボックスて。。

[494: 契約者さん5]

うちはまだ何も来てなかったです。
引き渡しの時間指定はありましたか？

[495: 契約者さん]

>>494 契約者さん5さん
時間が書いてありましたよ。ただ、若干の変更は空きしだいでできました。

[496: 契約者さん1]

タクシーを呼ぶならどこに停まって待ってもらうのが正解なのでしょうか？エントランス前の道路は交通量が多いので駐車場入り口側の道路ですかね？

[497: 契約者さん3]

>>493 契約者さん4さん
実用的ではあるけどもw
ホンダ縛り外してテスラとか入れてくれたら嬉しい

[498: 匿名さん]

>>493 契約者さん4さん
車買おうか悩んでましたが、購入に踏み切る良い情報をありがとうございます。