【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[42: 住民板ユーザーさん4]

>>41 名無しさん

確かに分かりづらいですよね。ここは長期優良住宅ではないので30万で合ってます。グリーン住宅ポイントは一応上限に達したら受付を打ち切るというていなので早く提出することをオススメします。

[43: 住民板ユーザーさん1]

インテリアオプション悩み中です。。
特にカップボードというか食器棚を頼むかどうか（うちの間取りにはついてなくて）
皆さんどうされますか？何か頼まれます？

[44: 名無しさん]

>>42 住民板ユーザーさん4さん
ありがとうございます。打ち切りは知りませんでした。

[45: 住民板ユーザーさん1]

グリーン住宅ポイントの存在知りませんでした。
おしえていただき感謝です！

[46: 名無しさん]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
面材を合わせたいかどうかだけですね。機能性、価格ならパモウナのセミオーダーがおすすめです。安くて高機能、見た目もいいです。どのカラーセレクトも個人的には微妙で食器棚アクセントカラーにして遊んでもいいかなあと思ってます。またカップボードは資産価値にならないので、50万かけてやる必要はないです。もしどうしても面材同じで安くたいことであれば、オーダーで同じ面材探して作ってくれるところが結構あります。

[47: 名無しさん]

みなさん、グリーン住宅ポイントで何買う予定ですか？カタログ内の価格設定が定価よりかなり高く設定されてるので悩みます。タワマンなので乾燥機付ドラム式洗濯機かなぁと思って見たら実勢価格の1.7倍の値付けで笑いました。(17万くらいの洗濯機が28万ポイントくらい)
まあ、タダなので文句はないのですが。

[48: 名無しさん]

リフォームの工事代にも当てられます。カタログ内なら10万のiphone やアップル製品をこうゆう中華系業者に売ると9割位で売れます。
私は、iPhone 13が多分出るので3台買えるつもりです。


https://www.kaitorishouten-co.jp/category/1/367

[49: 名無しさん]

>>48 名無しさん
なるほど、確かに現金化が1番良さそうですね。ありがとうございます。

[50: 名無し]

グリーンポイントですが、売買契約が2020年12月15日?2021年10月31日の期間に締結された方が対象なので、去年の11月に契約した私は対象外でした。残念です！

[51: 住民板ユーザーさん1]

>>50 名無しさん
この期間は不公平ですよね。
早い分良い間取りを選択されたと思うのでそれで納得するしかないですね！

[52: 住民板ユーザー]

あっ、自分も11月末だ。。契約したの。。

[53: 契約者]

>>43 住民板ユーザーさん1さん
うちは、バルコニータイルとエアコンを頼む予定ですー　収納はリフォームを入れる予定なのでそちらで。。。

[54: 住民板ユーザーさん1]

あと1ヶ月ちょっとで内覧会ですね！楽しみです

[55: やまもとやま]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
内覧会案内きてないです。そんなに速いんですね。

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>55 やまもとやまさん
案内きておりませんが、元々7月でスケジュールされておりますね！

[57: 住民板ユーザー]

エアコンどうなんでしょう。皆さんこちらで購入しますか？
スペックによると思いますが、値段で選ぶなら家電、初めから設置してもらう、をとるならここで購入って感じですかね。

[58: やまもとやま]

>>57 住民板ユーザーさん

引き渡し時期を考えるとエアコンの安い時期で、設置業者も多数います。家電量販店やネットで購入し、暮らしのマーケットなどで評判が良く、高品質な業者にお願いするのがコスパいいです。あと、エアコンの何畳用の基準は大昔の基準なので、ご注意下さい。you tube などで勉強されてから購入した方がいいです。こちらの物件は高機密なので、全部屋六畳用で大丈夫です。

[59: 入居前さん]

>>58 やまもとやまさん
めちゃくちゃありがとうございます。
すごく参考になりました。さっそくyoutubeで勉強したいと思います！

[60: 契約者]

今日、契約してきましたー！
皆様、どうぞよろしくです。

[61: 匿名さん]

>>60 契約者さん
おめでとうございます！
こちらこそよろしくお願いします。
来月には内覧会だと思うとワクワクしますね！

[62: 契約者]

>>61 匿名さん

めちゃくちゃワクワクします！

[63: 契約者]

グリーン住宅ポイントなににするか迷いますね。iphoneにして、メルカリ換金すると、正規価格では売れない＆販売手数料で0.7掛けくらいになっちゃいそうですよね。
かといって、エアコンとか異様に高いし。。

[64: 匿名さん]

そういえば駐車場の抽選っていつなんでしたっけ？？

[65: 住民板ユーザーさん1]

6月18日ですよ。

[66: マンション初購入者]

ミッドクロスを購入して、申請を出すものは住まい給付金・住宅ローン減税・グリーンポイントだけでしょうか？

それ以外にも何かございますでしょうか？
教えて頂ければ嬉しいです。

[67: 住民板ユーザーさん1]

案内きましたね。
火災保険、この案内きたやつでいーのかな？

[68: 住民板ユーザーさん1]

>>67 住民板ユーザーさん1さん
私は別で契約する形にする予定ですね。

[69: 住民板ユーザーさん1]

>>68 住民板ユーザーさん1さん
どのような理由からですか？

[70: マンション掲示板さん]

ついにフェンスが撤去されました！
植栽が育ってくるとより雰囲気も出そうですね！

[71: 住民板ユーザーさん6]

お写真ありがとうございます！フェンスがなくなり広々としてて良いですね！7月の内覧会まで待てずまた見に行きたくなりそうですw

[72: 住民板ユーザーさん1]

>>70 マンション掲示板さん
意外と車道まで距離がありそうで安心しました

[73: 住民板ユーザーさん1]

うはー、これは楽しみだな

[74: 住民板ユーザーさん3]

>>72 住民板ユーザーさん1さん
この写真で距離がある様に見えるけど
実際はエントランス？出てすぐ歩道そしてすぐ道路だよ
見に行ってごらん

[75: マンション検討中さん]

ヤマト側

[76: 住民板ユーザーさん1]

距離感

[77: 住民板ユーザーさん1]

>>75 マンション検討中さん

めちゃいいやん！
けど、この木の根元は危なすぎない？

[78: 住民板ユーザーさん1]

>>77 住民板ユーザーさん1さん

これからなのでご安心下さい笑

[79: マンション掲示板さん]

>>76 住民板ユーザーさん1さん
ヤマトさんが車道と間違えそうなくらいの広さですね笑
エントランス前に所々ガードレールがない部分があるのはそのままなんですかね？

[80: 住民板ユーザーさん1]

正面

[81: 契約者]

お写真ありがとうございます！ワクワクしてきましたね。カフェも無事決まりますように祈り。来月の内覧案内きてたのでテンションあがってきました?

[82: 住民板ユーザーさん1]

お写真ありがとうございます！
ここにおしゃれなカフェが入ったら本当最高ですね！近隣からも絶対人集まると思います。東建さんマジでお願いします！！

[83: 住民板ユーザーさん3]

>>80 住民板ユーザーさん1さん
石は絶対にスケボー集団のおもちゃにされるよ。。

[84: 住民板ユーザーさん]

>>83 住民板ユーザーさん3さん
そんなの普通に注意しましょう。場合によっては即警察を呼びます。

[85: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[86: マンション検討中さん]

>>85 住民板ユーザーさん1さん

うーん。ちょっとさすがにダメかな。危ないし、スケボーする人も住人も。

[87: マンション検討中さん]

近くに運動する場所があるんだからそっちだね。スケボー上手くなりたいなら、ちゃんとした場所で練習しないとね。

[88: 匿名さん]

>>87 マンション検討中さん
豊洲のベイサイドクロスでも問題になっていました。

[89: 住民板ユーザーさん1]

見てきました！思ったよりもめちゃ良かった！見に行ったほうがいいよ！
エントランスも雰囲気あった！マンション名が書いてある石もUSJみたいでテンションあがりました！

[90: 契約者]

私も今日見てきましたー。建物自体も綺麗に出来上がってますが、ガーデンの抜けた感じが街自体明るくなった気がしていいですね！芝生が入るともっと良くなりそう。エントランスはまだ作り中でしたが、内覧の時には見れますかねー。楽しみ。

[91: 匿名さん]

>>90 契約者さん
晴海のタワマンは一昨年の台風で植林が倒れていたから、しっかり対策して欲しい。

[92: 住民板ユーザーさん1]

>>91 匿名さん
倒れたら戻せばいいだけ。対策するお金の方が必要ですよ。

[93: 住民板ユーザーさん1]

晴海は気を切ったよね結局

[94: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の抽選結果っていつから来るかご存知の方いらしたら教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
たしか抽選お知らせの紙に7月中旬頃に郵送されると記載あったと思います。

[96: 住民板ユーザーさん4]

>>94 住民板ユーザーさん1さん
駐車場の抽選結果について問い合わせ入れたら、担当部署からの折り返しで抽選結果教えてもらいました。

[97: 住民板ユーザーさん8]

内覧会楽しみですね。皆さん行かれますよね？

[98: 住民板ユーザーさん8]

先日撮ったのをアップしておきます。

[99: 住民板ユーザーさん6]

お写真ありがとうございます！ガーデンも整ってとても良いですね！
内覧会いきます！楽しみですよね！

[100: 住民板ユーザーさん]

>>97 住民板ユーザーさん8さん
お写真ありがとうございます！
どなたか空間建築や設計に詳しい方、こちらのネーム下の小石っていりますか？無い方が素敵なような…ケチつけてすみません。自身も内覧会で確認しますが、あまり見たことのない仕様な気がしました。

[101: 住民板ユーザーさん1]

>>100 住民板ユーザーさん
仕様w
確かに無くてもいいですね
何年も経てば蹴り散らされてなくなってるかも

[102: 住民板ユーザーさん1]

カフェでもいいけど、カレスみたいないい感じのレストランもいいね。近所はそこそこ金持ち居るんだし。
どこにでも有るチェーン店カフェより来る価値がある感じの店。

[103: 匿名さん]

>>101 住民板ユーザーさん1さん
どのように育てばあの中に入ります？契約者以外の書き込みはお控えください。

[104: 住民板ユーザーさん1]

>>103 匿名さん
契約者だが。

どのように育てばってどういう事？子供のこと？
子供だったらなおさら乗って遊びそうじゃない？

なんで噛み付いてくるのかわからん。

[105: 契約者]

内覧会楽しみですね?。と同時にリフォーム設計とオプションの選定に頭を悩ませております。。。笑　引っ越し時期も悩みどころ。

[106: 住民板ユーザーさん2]

>>103 匿名さん
こいつやばいな

[107: 住民板ユーザーさん6]

>>103 匿名さん
貴方と同じ住民になると思いたくない。

[108: 匿名さん]

>>104 住民板ユーザーさん1さん
そんな子がいたら、他人の子でも注意されますよ。住人の子じゃなくとも。親が親なら子も子ですね、納得。

[109: 匿名さん]

>>108 匿名さん

うちの子が蹴り散らかすぜ！って意味だと勘違いしたのか。長い年月かけてなくなっていくって意味だと思うよ。噛みつかなくていいんだよ。

[110: 匿名さん]

まぁどんなお洒落で綺麗なマンションでも子供にとっては格好の遊び場ですからね。

[111: 住民板ユーザーさん]

>>106 住民板ユーザーさん2さん
他の人をこいつ呼ばわりの若葉もな。住民とかぞわっとします。

[112: 住民板ユーザーさん]

あの石を蹴散らかす人(あるいは自然になくなる)なんているんですかね。どこかの子どもがイタズラしてたら、まぁ死ぬほど叱りますけど。

[113: マンション検討中さん]

子どもはイタズラしますよきっと。自分も小さい頃はそうだったので。もし見つけたら小さな自分だと思って優しく注意しましょう。そして親御さんはお子さんにイタズラしないよう教えてあげましょう。

[114: 住民板ユーザーさん7]

>>112 住民板ユーザーさん
そんなことで怒るの？蹴って戻せばいいじゃん。自分は近所のマンションがそうなってからそうしてます。

[115: 住民板ユーザーさん7]

>>113 マンション検討中さん
素晴らしい！死ぬほど怒るとか恐怖

[116: 住民板ユーザーさん1]

石が散らかってるのを見つけたら足ではなくぜひ手で拾って戻しましょう。（蹴ってたら下の緑がそのうちなくなります…）

[117: 住民板ユーザーさん1]

蹴られ続けたら固定するボンド的なやつでくっつけたらいいんじゃないですかね。
詳しくないけど多分そんなのあるでしょ。

[118: 匿名さん]

また補充すればいいよ。
なんなら、なくてもいいよ

[119: マンション検討中さん]

明後日楽しみだなー、ここに写真アップしたら怒られるのかな？

[120: 住民板ユーザーさん]

>>119 マンション検討中さん
明後日？来週じゃないの？

[121: 住民板ユーザーさん]

>>120 住民板ユーザーさん
内覧会は日程がいくつか設定されていて人によって違うみたいです。

[122: マンション初購入者]

金曜日内覧会行ってきます！
注意してみるべきポイントなど教えて頂ければ嬉しいです。

[123: 匿名さん]

>>122 マンション初購入者さん
よく見ておいた方が良いのは玄関扉やバルコニーですかね？共用部扱いなので入居後に直すとなると管理組合への申請が必要となり手間が掛かるようです。他にもあると思いますので補足お願いします！

[124: 住民板ユーザーさん7]

内覧会、私は14日です。楽しみ！
先に内覧会行かれた方、こちらで情報シェアして頂けると嬉しいです。

[125: マンション掲示板さん]

意外にEVが狭いなーというのとエントランス含めてシンプルだなーとは思いました。
でも専有部はもちろん素敵で入居に向けてテンションはあがりました！
ちなみにこちらの掲示板の流れは知らず、木の周りの石が風で転がっていて足で避けて戻してしまいました...いつの間にか無くなっていることも有り得そうです。

[126: 住民板ユーザーさん8]

>>122 マンション初購入者さん

今日行ってきました☆
32階、33階も行けましたので、素敵な景色でした！

[127: 住民板ユーザーさん8]

>>126 住民板ユーザーさん8さん

低層階なので、交通量がやや多くて、気になります...

窓を閉めると音しないが、大きいトラックが多かったので、大丈夫かなぁと少し心配です。

ガーデンが綺麗でした！

[128: 住民板ユーザーさん1]

内覧会うらやましいです。共用部が気になります

[129: マンション掲示板さん]

共用部はまだ家具も入っておらず残念でした。
入居時にどうなっているかが楽しみです。
カフェが入ればまた雰囲気も違うのでしょうね。
どこでもいいから早く決めると言うよりじっくり決める姿勢と見受けられました。

[130: 住民板ユーザーさん8]

本日内覧会でした。
忙しい中お休みをとってこられている方もいたかと思いますが、他の契約された住人さんもすれ違う際に挨拶をしてくださる場面があったりなど、温かい気持ちになりました。
1階の地域貢献施設はまだ決まっていないようでしたが、契約時の決め手が1階というわけではないので、気長に待ち、決まった時には活用できたら嬉しいなくらいの心構えでいます。
引き渡し日が楽しみです。

[131: 住民板ユーザーさん1]

うちは即入居するけど、3月まで入居できない世帯も多いんだろうし、カフェ云々はのんびりと待ちますわ(?￣?￣?)

[132: 住民板ユーザーさん]

>>124 住民板ユーザーさん7さん
うちも14日ですー！もし皆さんとすれ違ったらご挨拶します。会釈程度かもしれませんが、入居後も節度を保って気持ちよく暮らしたいですね。

[133: 住民板ユーザーさん8]

引越しできる日程がいつ分かりますかm(*_ _)m

即入居ですが、12月になるかなぁ？

[134: 住民板ユーザーさん7]

>>133 住民板ユーザーさん8さん
以前、担当営業さんに引越しの日程を聞いたところ、幹事会社に希望の引越し日を第3希望まで出して、予定件数を超えたら抽選になるとのことでした。
鍵受け渡し後すぐからなのか、12月からなのか…
お子さんのいる世帯は3月以降でしたっけ。

[135: 契約者]

有明西学園に行く子がいるご家庭は3月だった気が。うちは子供のスクールの関係で、１２月後半に考えてますー

[136: 住民板ユーザーさん2]

内覧会の空調は効いていますか？

[137: マンション掲示板さん]

1Fと32・33Fは涼しかったです。
当然ながら部屋は暑くてチェックするのも一苦労でしたが。。

[138: 住民板ユーザーさん1]

内覧会の所要時間はどのくらいでしたか？？

[139: マンション検討中さん]

[本レスは、一般私人を特定する情報を求める投稿および画像のため、削除しました。管理担当]

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139 マンション検討中さん
証拠写真を見てもピンと来ないのは私だけでしょうか…

[141: 住民板ユーザーさん8]

>>139 マンション検討中さん
好み、感想は人それぞれかと思いますが、参考のために、最悪と思われた点を具体的に教えていただけないでしょうか。