【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[301: 名無しさん]

これ以上子供用の施設を増やされたくないということ。
2階のスペースだけで十分ですね。

[302: 住民板ユーザーさん2]

そうですか。2Fは当初の予定通り学童が入る可能性はあるかと思いますが1Fが塾にならないといいですね。

[303: 住民板ユーザーさん8]

>>302 住民板ユーザーさん2さん
今はカフェ＋何かで、その何かの候補がコンビニでしたね。
塾は昔候補に挙がったものの、クレームがすごかったみたいで、立ち消えのようです。

[304: 住民板ユーザーさん8]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
300戸の割に1LDKや2LDKも多いですからね。
ファミリー向け施設は保育園あるだけで充分でしょう。

[305: 匿名]

これは有明周辺の将来像？
ドローンが飛び交う未来？個人的にはワクワクするが、賛否わかれそうだな。
あとは、有明レガシーエリアに船着場整備って書いてんね。
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001404436.pdf

[306: 匿名さん]

>>305 匿名さん
いつ時点の資料か教えていただけますか？

[307: 住民板ユーザーさん3]

>>305 匿名さん
素晴らしい情報有難うございます。

[308: 匿名さん]

>>306 匿名さん
今年の4月ですね。

動画もありますよ。
https://www.youtube.com/watch?v=qZI39em_02w

[309: 住民板ユーザーさん3]

>>297 名無しさん

何でここ購入したの？
子供が嫌いなら他のマンション探せば良かったのに都内には18歳以上限定マンションとか結構ありますよ
子供嫌いな人っているんですネ

[310: 住民板ユーザーさん3]

>>308 匿名さん
これ有明ではなくて『海の森』
これから開発するから何年後の姿なのでしょう

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>309 住民板ユーザーさん3さん
子供嫌いの人は18禁マンションより遥かに多いのでは？

[312: 住民板ユーザーさん1]

でも有明とか豊洲って他のタワマン群より子供多いですよね。
想像するだけで気が滅入る方は選ばないほうが良かった立地な気がします。
江東区の大きいマンションは保育園設置必須ですしここは元から地域貢献施設で学童が検討されていました。
攻撃的な言葉で否定するのはどうかと思います。
もし1階カフェが塾になってしまったら予定が違い過ぎるので分かりますが。

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>310 住民板ユーザーさん3さん
2050年から100後も見据えてって感じですかね。
eSGプロジェクトは海の森だけじゃなくて、臨海副都心も含めてですから、開発が進んでいくエリアってのは楽しみですよね。

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民板ユーザーさん1さん
他の条件無視かよ

[315: 匿名さん]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
横槍すみません、他の条件とは？

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 匿名さん
最寄駅、通勤時間、価格、面積、周辺環境
他にもあると思うけど
この辺が優先する人の方が多くないですか？

[317: 住民板ユーザーさん2]

>>314 住民板ユーザーさん1さん
言葉遣い悪すぎて怖いですよ

[318: 住民板ユーザーさん5]

えらい古いネタひっぱり出して騒ぎ出したなぁ
これ契約者じゃないな。
なに目的かわからんが、意味もなく荒れ始めた

[319: 住民板ユーザーさん3]

資料がどさっと届きましたね。
安心サポート10、みなさん入りますか？
10年もタワマン住んだことないからよくわからない

[320: 住民板ユーザーさん3]

ね？子供が優先だと考える人って、そういう価値観押し付けてきますよね～。攻撃的なのはどちら？だから子供が嫌だというより、子ども優先！当然でしょ！と思ってる親御さんが苦手なんですよね。思ってないと言っても発言に出ますから。子育て層、独身、子供のいない夫婦もいるんですから、どちらかに寄る施設ばかりになったらそりゃ嫌ですよね。

[321:]

ていうか、子供嫌いなのに何でここ購入したの？って発言が…ｗ

[322: 契約済みさん]

やめません？小学生みたいなケンカ。。。

[323: 住民板ユーザーさん8]

>>320 住民板ユーザーさん3さん
全くもって同意見ですね。子供優先が当たり前だと思っている方は生理的に無理です。めんどくさいので関わりたくないですね。
属性が異なる方々が住むんですから属性問わず利用できる施設が入った方が良いでしょう。特定の属性の方しか使えない施設が多ければ使えない属性の方々から強い反対があるのは当然です。

[324: 住民板ユーザーさん4]

>>323 住民板ユーザーさん8さん
ん？でも学童、保育園は契約前、なんなら計画時から決まってたでしょう。それは誰でも使える施設の方がいいですけど。
一階の地域貢献施設が子供よりの施設になるならともかく。
タワマンなんてどこもこんな感じ。
子供優先とかいう話ではないですし、
いまから言っても何か変わるってわけでもないと思いますが。

[325: 住民板ユーザーさん1]

上にも書き込んだものですが子供優先しろ！なんて全く言ってないし思ってないですよ。
保育園も学童も当初から計画にあったので、これ以上増やすなも何も計画通りですよと書き込んだのです。
私もカフェが塾になったら残念なので東建さんにはぜひ頑張ってカフェを決めてきてもらいたいですね。

[326: 住民板ユーザーさん1]

学童、保育園は最初から決まっているのでそれは仕方ないですよね。これ以上増やしてほしくないという話だと最初からかいてありますよ。そこに対して「子供嫌いな人っているんですね」「子供嫌いならなぜここ買ったの？」「18禁マンション行けば？」などと書かれているからこういういざこざになるのかと。
因みに私は子供が嫌いなのではなく、きちんと躾の出来ない親が嫌です。「子供のやることだから仕方ないよね～」は家庭の中だけでよろしくお願いしたい。

[327: 住民板ユーザーさん2]

326さんじゃないんだと思うんですが学童できるなんて考えただけで嫌って書き込みがあったので、元から予定にあったため大丈夫ですか？ということですよね。
1対1でのやりとりでないので、、
契約者板で口論っぽいようになるのはやめましょう。
いずれにせよカフェが楽しみです。

[328: 匿名さん]

話変えましょ。

>>319 住民板ユーザーさん3さん

うちは入らないと思います。
ものにはよりますが、3年?5年は保証ついているようですし。
浴室乾燥機とかって大体寿命10年くらいですよね？確か。

ガス給湯器も壊れた経験がないから想像がつかなくて・・・。

わからないものから延長保証があるんでしょうけど

[329: 住民板ユーザーさん3]

>>328 匿名さん

10万って聞くと、それで直せるのでは？と思っちゃう。
よし、入るのやめるか

[330: 住民板ユーザーさん8]

自分も10万はたかいな、って思ったのでこわれた際に考えればいいかーって思い契約はしないことにしました

[331: 住民板ユーザーさん1]

駐車場が半分以上空いておりますね。
9月から先着順になりますが、稼働率9割はいってほしいです。
駐車場代が上がらないことを心から願います。

[332: 匿名さん]

駐車場ですが先着順受付の案内にEV対応パレット1区画空きがありましたがこれは誤記だそうです。
この1区画は当選後にキャンセルされたもので管理組合の設立後に割り振りとなります。
したがって先着順受付は普通車のみです。
後日訂正の案内を送付するとのことでした。

[333: 住民板ユーザーさん1]

予想より車乗る人いなかったんだねー

余ったらどーするのがいいんだろ？
居住者以外にも開放？

[334: 住民板ユーザーさん2]

高層階がまだまだ余っているので、そこでどれくらい利用頂けるか。
また1世帯2台以上OKになれば、稼働率は、上がるかもしれませんね。

[335: 住民板ユーザーさん1]

>>334 住民板ユーザーさん2さん

今、1台までなんだ。
たしかにそこ緩和すれば増えそう。

[336: 住民板ユーザーさん2]

今回の書類にトヨタモビリティの建物情報がありましたが、影響が少しあるのは、FとEの低層階だけですよね。
40メートルタワーパーキングだけ、気になりました。

[337: 住民板ユーザーさん]

>>336 住民板ユーザーさん2さん

ミッドクロスからは距離あるのでそんなに気にしなくてもよい、とデベさんから説明うけました。

[338: 契約者さん1]

地上40mからタワーパーキング方向を見たイメージ画像です。高さとしては11?12階辺りですかね。元々BASがあるので景観は大きく変わらないかと思います。

[339: 住民板ユーザーさん]

契約してきました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
早速ですが質問させてください。
私は3LDKの1部屋の壁をスライドドアに変えて2LDKにするリフォームを検討しています。
その際は内覧会の際に業者を招き入れて見積もりし、引渡しから入居までに工事するものでしょうか。
何分はじめてのマンション購入でよく分かっておらず、ご存知の方いらっしゃればご教示いただけますと幸いです。

[340: 住民板ユーザーさん2]

>>339 住民板ユーザーさん
契約おめでとうございます。
皆様が住居されてからの工事になるかと存じますので、確か管理組合や隣の部屋、上の階、下の階の住人の方の承認が必要だったかと思います。
不確かで申し訳ございません。東京建物の営業の方に確認された方が間違いないかと存じます。
宜しくお願い申し上げます。

[341: 住民板ユーザーさん]

>>340 住民板ユーザーさん2さん
明確なご回答誠にありがとうございます。
東京建物さんにも照会してみます。

[342: 契約者さん8]

引越しのサカイから連絡きまして、自分抽選全部外したみたいで11月末に入る気満々だったのに12月中旬。

希望が一つも通らず意気消沈した私です。笑

[343: 契約者さん4]

>>342 契約者さん8さん
ご連絡はメールできましたか？

[344: 契約者さん8]

>>343 契約者さん4さん
サカイから電話か買ってきました。おそらく抽選外れた人に電話してるんだと思います。全希望外すのは結構稀な気はしますが

[345: 契約者さん1]

希望日が全部外れたことで日程調整のお電話だったんですね。
でもそれでも鍵引き渡しから1ヶ月では入居できるんですね。
現居も同規模のマンションなんですがやはり休日の希望者が多いので土日は2ヶ月くらいずっと引越しトラックが停まってる感じでした。

[346: 契約者さん8]

まだサガワさんから引越し予定の連絡が頂いてなくて、待ち遠しいですね(⊃´-`⊂)

[347: 契約者さん4]

いや、ほんとに。
今日連絡でしたよね

[348: 契約者さん6]

私は夕方ころにサカイからメール届きました。

[349: 契約者さん1]

来ましたね！

[350: 契約者さん8]

夕方にメールが来ました！
12月上旬です(*^^*) 待ち遠しいですね！