【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[1328: 住民さん6]

>>1327 住民さん6

元々横断歩道がないのを承知でここを購入しているので、声を張り上げて横断歩道設置を主張する気も、実はそれほどありません。

[1329: 住民さん6]

>>1328 住民さん6さん
あなた方のその意見は、
"横断歩道ができること"のデメリットですか？

「いまの時点では人流が少ない」
「マンション作られる時点で横断歩道がなかった」
などの話は皆周知の上で、
もっと先の進んだ議論をしてるんですよ。

その上で、
・設置をしたら車の混雑が発生するかもしれない
　(※警察署の見解ではなく一部住民の主張)
・横断歩道がないのは不便だと感じてる人もいる
・無断横断してしまう人もいる
・無断横断者の接触事故が起きてからの設置では遅い
・設置は周辺住民やマンション価値にも好影響がある
・この道の南北の開発によって26年春には人流が増えることが見えている
・そもそも都がこの縦の道の歩行者の促進させる方針を出してる

という話が出ているわけです。

これらを踏まえて、反対派なら、
横断歩道ができることのデメリットを具体的にあげてほしいのですが、
このテーマについてあまり深く考えていない中立派なら、
わざわざこのテーマに口を挟んでくる必要はないですよ。

それよりもあなた方がいま気になってる別のテーマを投稿していただけたほうがより良い時間になると思います。

[1330: 住民さん6]

反対はしないけど、積極的に関わるほどの事かな。

[1331: 住民さん8]

そんな風に上から目線だと賛成してくれる人は居なくなるだろうね

[1332: 住民さん4]

>>1330 住民さん6さん
あなた自身がこのテーマについて積極的に関わる必要がないと思っているのなら、それは別に否定しません。
あなたはそうなんですね、で、単純にそれで話は終わりではないでしょうか。

本テーマについて賛成派と反対派の意見を静観する、
もしくは、あなたの興味あるテーマを投稿する
などの対応ではなく、

なぜわざわざ、
興味の無いテーマについて中途半端な意見を述べてしまうのでしょうか？
私にはあなたの発言意図がわかりません。

[1333: 住民さん1]

>>1331 住民さん8さん
議論は勝ち負けではないですよ。
賛成派の意見、反対派の意見、
それらが建設的に議論されて
よりベターな結論が出来上がるのが良い議論です。

上から目線だとか、言いくるめられて悔しいなど、
感情論が先行してしまう人には、
まだ建設的な議論に参加するのは難しいかもしれないですね。

[1334: 住民さん8]

私は横断歩道ができて欲しいです。
スポーツセンターや武蔵野大学のカフェに向かう際にあれば便利だなと常々思っています。
マンションの価値にも好影響だと思うので引き続き交渉してもらえたら嬉しいです。ちなみに先日の要望書にもこの旨記入して提出しました。

[1335: 住民さん6]

>>1326 住民さん2さん
>エントランスを出て右側に植わってる花ですよね！

そうですそうです！金木犀も植えてあるんですね。推しなので大変良いです（助かりますね！）

[1336: 中古マンション検討中さん]

夜中のバイクうるさいですね。。

[1337: 住民さん7]

>>1336 中古マンション検討中さん
そうですよね。
私は「青春を謳歌してんだなぁ」といった感じで、
対処しようがない外部事象については、
ポジティブに考えて、あまり気に止めないようにしてます。

事実での腹落ちとしては、
・ミッドクロス単体ではなく周辺マンション共通の騒音である
・1日の中で10秒もすれば過ぎ去っていくものである

感情論での腹落ちとしては、
彼らは、
大きな音は出すけど、法廷速度は守ってるんですって。
だから警察も取り締まりに動けないんだとか。

捕まりたくはないからスピードは守るけど、
大人に構ってほしいから大きな音は出す、みたいな。

そう考えると、
彼らに対してなんだか哀れというか健気に感じません？
「暴走族なのにスピードは守ってるんだね。笑」と。

[1338: 住民さん8]

>>1337 住民さん7さん
おっしゃることは理解しますが、うるさいことに変わりはないですね。

[1339: 住民さん7]

>>1338 住民さん8さん
ただの雑談で取り上げただけだったなら、
申し訳ないですね。

個人的には、
単に「バイク音がうるさい」だけだと
so what？だから何？それで？
となってしまい意図が掴めず。

騒音を問題解決したいという意図であれば、
「工夫して気にならないようにすること」が1案ですが、
単なる雑談であったならでしゃばり過ぎました。

[1340: 住民さん8]

>>1339 住民さん7さん
あまり気持ちのいいコミュニケーションをなさらないことは良くわかりました。
いきなりso what?だからなに？と言われても。。
課題解決スレと銘打ってるわけではないですし、色んな事情を抱える人がいるなかで一刀両断的に考えを押し付けてこられても困ります。
法的に解決しうる手段があるかはネットで調べられるし、ChatGPTにでも別角度で聞きます。
クリティカルな解決策がない中で、みなさんあんまり取り上げないなぁ、うるさくないのかな、と思って呟いただけのことです。
また、ポジティブに考えること自体は意図はわからなくもないですが、工夫とは言えないと思います。
遮音性の高い窓にする、耳栓をする、とかなら工夫かと思いますが。

「桜が綺麗ですね。」というカウンターで、「桜が綺麗だと感じる理由はいくつかあって、blah blah blah」と言われている気分に近いですね。
私は興が醒めます。

[1341: 住民さん6]

>>1340 住民さん8さん
マンション掲示板という、購入検討者も見る場所で、
解決策を求めていないただの愚痴を書く行為には、
私は反対です。
誰のプラスにもならないです。

"解決策を求めていない雑談"として、
ポジティブな話題で共感を得ようとする行為と、
ネガティブな話題で共感を得ようとする行為とでは
雑談の質が違うのはお分かりになるでしょうか？

「マンションにある桜が綺麗だ」「マンションから見る花火が綺麗だ」
でわざわざso what？にはならないでしょ。
でも、
「バイク音がうるさい」
だとso what？になるでしょ。

なぜなら、うるさいなどの感情は、
人によって感じ方が異なる部分であり、
(あなたは「うるさいことには変わりはない」と断定してますが)
さほどバイク音が気にならならい側からすると、
購入検討者も見る場所でいたずらに一方的な愚痴を書かれても気持ちいいものではないです。

解決策を求めていないネガティブな話題で、
共感を得た先には何があるのですか？
私には意図が掴めず、質の悪い雑談だと感じます。

[1342: 住民さん5]

>>1341 住民さん6さん
随分断定的で独善的ですね。
反応しておきながらご自身のスタンスに合わなければ、愚痴だ、質が悪いと。
So whatだとか、でしょ？とか言葉遣いに尊大な自尊心がかいまみえますよ。
「そんなに気にならないですねー、でも場所によってはうるさいですかね笑」で済む話をご自身の解釈で勝手に展開するのが質が良い反応とは思えません。

バイク音がうるさいのは事実です。
現にそう思っているけれどもマインドセットでかわしてると貴方自身が仰られていますよね？
特定を避けるために方角、家族構成などは言及していないだけで、皆さんも悩まれているのか様子を見ているのに、二言三言足されて、問題解決云々で悦に入られているように感じますね。
購入検討者にとっては、ネガティブな話題も含めて検討することであり、むしろ積極的に情報収集したい部分かと存じます。

[1343: 住民さん3]

>>1342 住民さん5さん
バイク音がうるさいのは事実ではありません。

バイク音が聞こえることが事実です。

そしてこの、聞こえるという事実に対して、
うるさいと感じるのか、そこまで気にしないと感じるのかは
人それぞれです。

あなた自身のうるさいという感情を、
あたかも事実であるかのように思い込んで話を展開されてるので、私と話が噛み合っていないのです。

購入検討者も見るこの場所で、
「ミッドクロスではバイク音がうるさい」という間違った認識を広めて何がしたいのですか？

「バイク音がうるさく感じるけど他の方は何か対策をされてるのか？」という解決策を求めての話題であるなら理解できますよ。そうではないんですよね？

また、マンション内の住民同士の集まりなどの際に、
世間話の1つとしてこういった話題を出すことにも別に違和感はありません。

あなた自身が、バイク音がうるさいと感じることについても別に否定はしません。
あなたと同じように、うるさいと共感してくれる人もいると思いますよ。

ただし、購入検討者も見るこの場所で、
共感を得たいという目的だけで、
バイク音がうるさいことが事実であると誤解されるような書き方で、平然と書いてしまう行為には反対です。

[1344: 住民さん4]

>>1343 住民さん3さん
当たり屋まがいでなんだか息苦しいですね。なにか嫌なことでもあったんでしょうか、、

「大きな音を出す」「事実としての腹落ちとして、周辺マンション共通の『騒音』」と貴方自身が仰っておきながら、そこまで厳密に事実と感情を区別して定義をされたいのであれば、法廷速度という書き間違いのような、隙を作らなきようお願いいたします。

なお、仰るとおり、方角や階層、各マンションの位置で騒音の聞こえ方が異なるのは事実ですよ。そういう意味では本当に騒音自体聞こえない、音も気にならない方も多いかと思います。
今は非常に静かですし、騒音走行も天気や曜日や時間帯によって変わるのでしょう。

とはいえ、頭ごなしに、マインドセットを変えれば良いと提案される方に何を言われても正直響かないですし、貴方の前提や納得感、違和感で世界が回ってるわけでもないですが、
ありがとうございました。勉強になりました！

引き続きこのスレッドをご自身の望まれる建設的な議論で盛り立ててください。
応援しています！

[1345: 住民さん4]

>>1344 住民さん4さん
住民も購入検討者も見る掲示板が
ただの愚痴や悪口の溜まり場になってしまうのは気持ちのいいものではないですよね。

私にも言葉足らずな面はあったかもしれません。
主旨について回答することなく、
人格攻撃や誤字脱字の指摘で一矢報いたと、
お感じになられてスッキリされるのであればご自由にどうぞしてください。
面前でお会いしたこともない人に対して、
人格を攻撃できるスキルってすごいと思いますよ。

最後に、
人格攻撃についてのリンクを張っておきますね。
対話ありがとうございました。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%80%8B%E4%BA%BA%E6%94%BB%E6%92%83

[1346: 住民さん]

購入検討者には知っておいて欲しい事ですが、このマンション前の道路は豊洲市場への通路となっております。

夜中にバイクで、市場に出勤される方も非常に多いです。
生活上の不満にならないように、予めご承知おきください。

東京都中央卸売市場
豊洲市場へのアクセスのご案内
https://www.touoroshi.or.jp/wp-content/uploads/2018/09/573f594228e1ac2...

[1347: 住民さん7]

>>1346 住民さん
私たちのやり取りをみて
ちょっかいを出しにきた外部の方ですか？

ここの通りは豊洲市場関係車の通り道にもなってるんですね。

2年間住んでて初耳でした。
新しい情報をありがとう。

ところで、
あなたのおっしゃる、
夜中に走ってる豊洲市場関係者の車やバイクは、
日中に走ってる普通の車やバイクと何が違うのですか？
特別に音が大きくなる装置でも付いてるのでしょうか。笑

真夜中は
この豊洲市場方面への通りの交通量は非常に少ないのですが、
その非常に少ない交通量のうち、
豊洲市場関係車両が占める交通量が非常に多いということですね。
理解しました。
大丈夫、あなたはデタラメをいっていない笑
他にもあなただけが知ってる情報があればくださいな。

[1348: 住民さん7]

>>1326 住民さん2さん
話題に出てた三大香木の夏のクチナシについて、1Fのカフェを出て左側に植わってました！
クチナシがどんな香りなのか、今度嗅いでみようと思います。この夏の楽しみ事が1つ増えました。

[1349: 住民さん5]

>>1348 さん

>>1348 住民さん7さん
ありがとうございます！情報とっても助かります
全部あるなんて最高ですね
これが住めば都（誤用）ってことですね

しかもこれからの季節に楽しめるなんて素晴らしい
ワクワクしながら生活できます

[1350: 住民さん7]

明日は江東区の衆院補選です。

前回の選挙のときは、
有明は投票率が低くて恥ずかしい、という話が出てましたが
それは有明には子育て世帯など、
選挙に行く時間も惜しい世帯の比率が多いから。
なので投票率が低くなるのは仕方ないっちゃ仕方ない。
でも、子育て世帯だからこそ将来の方向性を決めるための選挙には行ってほしい。

下記のNHKのサイトでは
あなたの考えがどの候補者と近いのかをパッと診断してくれるので、これが1つのきっかけになればと。
https://www.nhk.or.jp/senkyo/database/local/hosen2404/votematch/

[1351: 住民さん3]

>>1350 住民さん7さん
子育て世帯ですが明日投票いきます！

住民のみなさま、必ず行きましょうね！

[1352: 住民さん6]

>>1350 住民さん7さん
ありがとうございます！微妙に決めかねてたので活用させてもらいます

[1353: 住民さん8]

写真は有明西学園の裏手。
確かにここがビーチと飲食施設になってくれるのは賑わいそうだし晴れた日には心地良さそう。26年の春が楽しみ。

[1354: 住民さん9]

海が好きな息子さんや旦那さんなら興味を持つかも情報。

湾岸エリアの中でも特にミッドクロスは東京湾が間近で、
大小の船が行き交うのを見てるだけでもなんだか楽しいですよね。

「あのとても早く進む船はどこへ行くのだろう？」
「あそこに停泊してる大きな船はどこからやってきたんだろう？」
なんてことを1回くらい思ったことありませんか？

そんなとき、
リアルタイムで行き交ってる世界中の船の名前と航路を教えてくれるアプリを使ってみると結構面白いかもしれません。

今までは、「船が行き交ってるなー」くらいにしか気に止めてませんでしたが、このアプリを知ってからは
「ああ、たちばな丸は今１０時間かけて八丈島から戻ってきたところなんだね、航路お疲れさま」
なーんてことを感じるようになってきました。

この航路アプリで
水産庁や海洋大学、豪華クルーズ船などなど、
いろんな船の名前や航路を知れて、
湾岸エリアをより一層好きになった気がします。
良かったらひとつの娯楽や新しい発見のきっかけにでもどうぞ。

※写真は橘丸の航路です。
https://www.tokaikisen.co.jp/ourship/tachibana-room/

・おすすめの航路アプリ
<Android>
https://play.google.com/store/apps/details?id=co.findship.FindShip2
<iOS>
https://apps.apple.com/jp/app/findship-あなたの船を追跡する/id768240068

[1355: 住民さん9]

有明エリアは高い建物で埋め尽くされてるわけではないので、
ミッドクロスからは東京湾だけでなく、
空も広く一望できることも心地良い点の1つですよね。

というわけで、
海の航路アプリに続いて空の飛行経路アプリの紹介です。

下記サイトを閲覧されるとより詳細にわかるかと思いますが、
羽田への離着陸の飛行経路には決まりがあり、
15時になると北西方向から規律よく1列に並んで帰ってきます。
https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/action/

目視でも飛行機たちを結んでみると確かに3、4機ほどが1列になってるのがわかるかと思います。

実際は北西方向からの羽田への帰路には2列あり、
ミッドクロスから見てちょっとだけ手前側は
南や西方向にある県や国からの経路(大阪/沖縄など)で、
ちょっとだけ奥側は北や東方向にある県や国からの経路(北海道/ロサンゼルスなど)です。

そこで例えば、有明を歩いてるときにでも
見えているあの飛行機がどこからやって来たのか、
推測遊びを息子さんなどとやるのも面白いかもしれませんね。
答え合わせとして、
このあと紹介する空路アプリを使う感じです。
ついでに国や県の地理も覚えられて一石二鳥になるかもしれません。

※下の写真は、宮崎からの飛行機なのでミッドクロスから見て手前側の帰路を使って帰ってきてますね。

・おすすめの航路アプリ
<Android>
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.flightradar24free

<iOS>
https://apps.apple.com/jp/app/id382233851?mt=8

[1356: 住民さん4]

今日の夕日はすごく幻想的でした

[1357: 住民さん1]

ここの一階にケーキ屋さんがオープンするってチラシを見ました。
いつ頃オープンか分かる方いらっしゃいますか？

[1358: 住民さん3]

>>1357 住民さん1さん
おそらくマフィア定休日の火水に既にオープンしてるのかと思います。
ショーケースにケーキっぽいものが並んでいて、いつものマフィアの店員さんではなく、見慣れない方がいるので。
看板を出すか、チラシを出した方がいいと思いますけどね。マフィアの仕込みかどうか分かりづらいので、入りにくいです。

[1359: 住民さん4]

お台場の「STAR ISLAND」、
いよいよ明日と明後日ですね。19:15から21:00までの開催のようです。
当マンションから見るも良し、現地に行って見るも良しですね！個人的には1000機のドローンが楽しみです。
https://star-island.jp/

[1360: 住民さん3]

>>1357 住民さん1さん
会社のプレスリリース的には、
このケーキ屋「パティスリー リワンス」は、5/20にオープンしてますね。

https://www.value-press.com/pressrelease/337243

[1361: 住民さん4]

>>1360 住民さん3さん
店名：PATISSERIE L11S（パティスリー リワンス）
住所：東京都江東区有明１丁目 6?30 1階
営業時間：11:00～18:00（日曜～木曜）
定休日：金曜・土曜

[1362: 住民さん5]

1階のケーキ食べてきました。
メニュー写真だと三角型のタルトだったのに、
提供されたものは円型のタルトだったので最初違うものを注文してしまったかと戸惑いましたけど、味は美味しかったですよ。

週末の花火は見ごたえがありましたね！
日曜は雨天中止になってしまい残念でしたが、また来年もお台場で開催してくれるといいですね！

[1363: 住民さん6]

紙で届いてた修繕積立金の運用アンケートについて。
ネット上でも同時に同じアンケートをしてほしい旨の要望を書いてみました。
ネットも駆使すれば回答率は上がるし、他のメリットも住民側、理事会側共に色々浮かびますよね。

下記の既存のエムクラウドサービスを使えば、ネットで住民宛てのアンケートは実現できると思うんだけどな。ぜひ検討してほしい。
https://kanri.m-cloud.jp/notices/
(まだ紙出してなくて賛同できる方がおられましたら同様の要望を紙にお願いします)

[1364: 住民さん3]

>>1363 住民さん6さん
もう出しちゃったけどこれは完全にそうですね…集計も秒でできますし…

[1365: 住民さん7]

週末午前中に白いレクサスが
敷地内駐車場への導線脇に停められているのをよく見かけます。
毎度長時間駐車されていて非常に邪魔な上、時間貸しで借りている人もある中で腹立たしいです。
管理人もラミネートされた張り紙置いたりしているのですが、その場で捨てていく振る舞いも見かけ、当事者は一切反省していないです。30代くらいの女性でした。
どうにかならないものでしょうか。

[1366: 住民さん8]

>>1365 住民さん7さん
過去にも何度か類似の事象が発生しているようですね。(スレ1288番とか)

管理人レベル(車に張り紙する注意喚起レベル)では解決しなかった事象ということなので、
理事会へ上程する必要があろうかと思います。

まずは、1Fの管理人に対して、
「もし本事象をまだ理事会に報告していないのなら、
理事会へ報告および理事会側で対処方法を検討してほしい」
旨を伝えるのがファーストアクションかと思います。

その上で、
理事会側が取れる策の一例としては下記あたりかなと。
・駐車場の防犯カメラを確認し本事象を把握する
・エレベータの防犯カメラを確認し、何階の住人の来客車なのかを特定する(もしくは1Fインターホンのロック解除記録を見て何号室からのロック解除操作なのか特定する)
・その階の住人に対し、来客の車は事前に予約した駐車場に停めてほしい旨のポスティングをする
・次の事象が発生するだろう日時が絞り込めるなら、管理人に駐車場で待機してもらい、直接来客に注意する

など、
管理人ではなく理事会側で、取れる解決策を考えて対処してくれるかと思います。

[1367: 住民さん1]

>>1362 住民さん5さん
こちらのお写真はお部屋からですか？
素敵ですね！

[1368: 住民さん5]

>>1365 住民さん7さん
足立ナンバーの白のレクサス。
24時間近く置かれているのを見かけました。

40代中年男性で小学生の息子さんと犬を連れていました。
自分たちの行いが恥ずかしくないのでしょうか。

[1369: 住民さん4]

>>1368 住民さん5さん
短期的なストレス発散はできるが事態が好転しない"単なる愚痴"と、
短期的には疲れるが事態が好転するかもしれない"実のある行動"と、
どちらをお望みの方ですか？
(もしくは、どちらを意図した発言ですか？)

[1370: 住民さん5]

今週の日曜は都知事選ですね。
下記リンクは候補者とのマッチングサイトです。
各設問に対してメリットデメリットが併記されてるのでわかりやすかったです。
設問には、築地再開発や臨海地下鉄など、
私たち近場のテーマも取り上げられており、
各候補者がどう考えてるのかも知れるので参考材料に使うのにおすすめです。
https://votematches.go2senkyo.com/tokyo_governor_2024/

[1371: マンション住民さん]

１階のカフェ、スタッフの方もとても親切ですし気に入っています。火曜と水曜はコーヒーマフィアは休業日ですが11:00~18:00までケーキ屋さんとしてオープンしていてケーキも美味しいです。最近は空いている時間帯も多いので、お時間のある方は利用してみてはいかがでしょうか。マンション内にカフェがある有り難みを皆さんで共有できたらと思い初めて投稿させて頂きました・・！

[1372: 住民さん8]

>>1371 マンション住民さん
ケーキも食べられるようになったのはいいことですよね！
ただなんで1Fのカフェの事業主は、
江東区の商品券の取扱店として申し込みをされないのか、
ずっと疑問に思ってるし、なんだか勿体ないですよね。
対象店になるだけで、マンション内の人も近隣の人も利用するきっかけになるのにね。

https://koto-okaimono-premium2024.jp/

[1373: 住民さん8]

ラウンジの自販機の決済端末がほぼ毎回エラーになって電子マネー決済できずにイライラする…

[1374: 住民さん2]

>>1373 住民さん8さん
自分は普通に買えますよ(^^)

[1375: 匿名さん]

違法駐車の車はタイヤをロックして使えないようにしたらいいんじゃない？

[1376: 住民さん1]

運動不足解消と非常時の体験を兼ねて階段昇降やってみました。
1F-32Fまで約550段、登るのに5分はかかりました。ゆっくりだと10分かかると思います。普段階段登るといっても連続でもせいぜい30段くらなので、かなり息切れしてきつい。

[1377: 住民さん4]

>>1376 住民さん1さん
一度は考えてみたものの、試す勇気と根気が湧きませんでした。尊敬します！
ただ階段室のにおいって独特じゃないですか？嫌いじゃないけど身体に悪そうな気がして二の足踏んでるのもあります。