【契約者専用】Brillia Tower 有明 MID CROSS

[匿名]

Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/

公式サイト：https://www.ariake-mid.jp/top.html

所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
　　　ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
　　　東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
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[1147: 住民さん8]

>>1144 匿名さん

ご提案ありがとうございます。
City Towerのバスの使用許諾制度は面白そうですね。
City Towerの掲示板を確認すると、バスに対して否定的な意見が多いですね。管理費の負担が増えているだけだし、実際時間短縮もそこまで見込めない。そこにMidcrossからの住人の利用希望があれば認められる可能性はありそうです。

ところで、当物件への引っ越しを検討しておりますが、実際のところ通勤や普段の生活の利便性はいかがでしょうか？通勤時、駅から遠いのが気がかりです。

通勤→国際展示場、有明テニスの森、有明一丁目、自家用車
食材等の買い物→OK、文化堂、イオンスタイル

[1148: 住民さん8]

>>1145 住民さん7さん

やはりそうですよね、、自分の通勤を考えると国際展示場の利用になりそうだったので、マーレやシティタワーなど他の物件も見てみたのですが、やはり古さを感じてしまいました。カーペットやクロスに染み付いた臭いが気になっていたところで、この物件を内見したら変な臭いもなく快適な生活が送れそうだと感じたのですが、如何せんちょっと遠いですね。こちらにお住まいの方は通勤はゆりかもめが多いですか？

[1149: 住民さん8]

>>1148 住民さん8さん
私は違いますが、有明一丁目からのバス利用が多いかと思います。
また車で通勤されている方も多いですね。

[1150: 匿名]

>>1148 住民さん8さん
ここは一応、契約者専用なので、
検討者だったならマナー違反感ありますが、
今は話題が少ないので荒れないなら良いかと思い回答します。

東京テレポート駅と国際展示場駅は、
表記上は共に徒歩13分です。

自分は新宿に出るときなどに使う程度ですが、
苦にならないレベルの徒歩距離ですね。

国際展示場駅は駅前が広々としてて、
使っててすごく気持ちがいいです。(有明を代表するようなザ・開放感)

一方、雨の日は東京テレポート駅を使ってます。
お台場海浜公園駅のところまでいけば屋根が続いてるので、
それ以降は濡れずにいけるので。

また、それぞれショートカットがあります。
国際展示場駅へはテニスの森公園を斜め横断。(以前工事中だったためまだ未実施)
東京テレポート駅へはテレポートブリッジの2階からB1の改札口まではエレベーター利用。
それぞれ30秒~1分程度縮まるかなという所感。

[1151: 住民さん4]

我が家はもっぱら徒歩3分、有明一丁目からのバス利用です。東京駅まで少しかかりますが、丸の内側に停まる銀座経由と八重洲側の豊洲経由に乗れます。選べるのはかなり便利です。あと勝どきで降りれば大江戸線にもアクセスできます。バスの充実度は住んでから知りました。シティタワーより乗り場が近いですし、台場一丁目からは田町と品川がなんと停車１つか２つ程度で着きます。

[1152: 契約者さん5]

>>1151 住民さん4さん
座れますか？
時間帯による混み具合とかも教えていただけると有り難いです。

[1153: 契約者さん8]

>>1152 契約者さん5さん
休日に有明一丁目から東京駅方面へのバスに乗りますが午前中は座れますよ。スカイ、マーレの方々よりは座れる可能性は高いです。
ご参考までに…。

[1154: 住民さん5]

>>1152 契約者さん5さん
東京駅方面（丸の内、八重洲）に限りますが、
平日朝はミッドクロスとシティタワーの方々で少し混みますが大抵座れます。
平日午後、特にビッグサイトでイベント開催される水木金の15～17時位は混んでいるので、座れないことがたまーーにあります。

[1155: 住民さん8]

あの、ちょっと気になってる事があるのですが
ユニクロの目の前の空き地、住友不動産が落札してるらしいんですが、やっぱりタワマン建っちゃうんでしょうかね。
あそこの土地ってちょっと手前が坂になってて、既に傾斜のある立派な歩道が真ん前にありますが
あれ壊して出入り口作れるんでしょうかね。

[1156: 匿名さん]

住友不動産ならマンションしかないな。

[1157: 匿名]

>>1155 住民さん8さん
ネガティブな印象をお持ちなのかもしれませんが、
ミッドクロスとしては北西眺望に影響無いので、
むしろポジティブ要素ですよ。
(他のブリリアからしたら北西眺望的にネガですが)

ここの掲示板でも何度か既出ですが、
タワマンでなくとも何かしらの高層ビルが建つのは確実かと思います。
個人的にはタワマンが建って、地域貢献施設として１階にカフェとかが出来てくれるといいなと思ってます。

うちらの縦の通り(豊洲有明線)に住民が増えるってことは、
通り沿いの活性化が進むので、
この通り沿いへの店誘致や開発の優先順位も自ずと上がっていきます。

通り沿いの北にビーチや公園、南にコナミや朝日ができることがほぼ決まってますので、これに加えてスミフの地域貢献施設ができるなら個人的には嬉しいかな。
https://dorattara.hatenablog.com/entry/20220507/1651849200
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52540349.html

[1158: 匿名]

>>1151 住民さん4さん
ああ、確かに。
今まで新宿に出るときは
徒歩13分の東京テレポート駅を使ってましたが、
バス利用でも実質ドアtoドアでは
変わらない所要時間で着けそうですね。

今度使ってみよう。いい情報聞けました。

[1159: 住民さん1]

自転車の電動空気入れで空気入れられないのって私だけでしょうか？
空気が抜けていたので電動空気入れで入れようと思ったのですが、ボタンを押し続けても数秒で止まってしまいます。

[1160: 住民さん6]

>>1159 住民さん1さん

あれ使いにくいのでいつもガーデンの自転車ショップで空気入れてます。
数秒で止まるし空気も溜まらないですよね…

[1161: 住民さん6]

来月、隅田川花火大会がありますが、マンションから北西方向に見ることができるでしょうか？
シティータワーの右方向に、豊洲市場越しの方向だと思うのですが、距離が遠いでしょうか？

7月29日　隅田川花火大会
https://www.sumidagawa-hanabi.com/

[1162: 住民さん]

>>1161 住民さん6さん

見えるかもしれませんね。
ただ見えたとしても、親指の爪くらいの大きさにしか見えないので、テレビ放映と同時に楽しむといいですよ。

[1163: マンション住民さん]

最近夜の暴走族うるさくないですか？

[1164: 住民さん4]

>>1066 住民さん3さん
暴走族云々の話はこれですよね？
15秒もあればまた静寂に戻るので、個人的にはあまり気になってない事案ですが、これはミッドクロス単体でどうこうできるものではないので、有明マンション連合自治会のほうで議題にしてもらえるといいですね。

[1165: マンション検討中さん]

内覧会後、事情があり契約破棄したものです。住み心地いかがですか。ヤマトの光とか気になっていませんか。共有部はどうですか。今後のために知りたいです。

[1166: 住民さん8]

>>1165
テストです

[1167: 住民さん2]

墨田川花火大会見えると最高ですね！
湾岸エリア万歳ですね

あとは0811 江東区花火大会も見れたら最高ですね、

[1168: 住民さん3]

墨田川花火大会見えると最高ですね！
湾岸エリア万歳ですね

あとは0811 江東区花火大会も見れたら最高ですね

住友不動産が土地購入してますが、
北西の部屋は環状2号線道路？があるので、
眺望が今後10年経っても晴海や勝どきみたいにならなそうなのはこのマンションのメリットだと認識してます。

[1169: 契約者さん6]

>>1165 マンション検討中さん
部屋位置、階数によりますよね
どんな条件？

[1170: 住民さん2]

またタバコの匂いが..
最近北東側の部屋からよくタバコの匂いがしますが皆さんどうですか？(中層から高層の部屋だと思います)。
時間帯に限らず、朝8-9時台、夜11時台、1時台にタバコの匂いがして窓開けていると部屋まで匂います。
ベランダに出るともっと酷くて完全に今タバコ吸ってるないう感じです。
受付に言った方がいいですか？
子供部屋までタバコの匂いがするのでベランダで吸うのやめてほしいです..

[1171: 契約者さん7]

>>1170 住民さん2さん
タバコ反対です。匂いが大嫌いです。
相談して問題ないかと思います。
ただ家の中で吸った煙と言われる可能性もありますよね。
よく焼き肉の香りや蚊取り線香の香りがベランダから致しますし、タバコもそのような可能性もあるような。

[1172: 住民さん1]

3階の来客用駐輪場が無法地帯化していませんか？
すっごい大きなタイヤの自転車がずっと置いてあるし、
それ以外も4台ほど常に停まっており、来客用はもうこれ以上使えるスペースがありません。
良識の範囲内で利用出来ないものでしょうか。。。

[1173: 住民さん8]

住友が3年後に有明に新しいタワマン建てると聞いていますが、シティ側のbuddy幼稚園の隣くらいの空地ですかね。
北側の部屋の前に何かできるのではないか心配です(ガソリンスタンドの隣と今中古車販売しているところもかなり広くてマンション建てたれるスペースなので)。。。。
情報知ってる方いますか？？

[1174: 住民さん5]

>>1173 住民さん8さん

ご認識通りにbuddyの隣の空き地がすでに住友が購入され、そこだと思います。水素ステーション隣の空き地は特に情報がないですが、サイズ的にはタワーが難しいのではないでしょうか。

[1175: 住民さん8]

>>1170 住民さん2さん
確かに、ここ最近タバコ匂ってきますね。
今まではなかったことを考えると、
中古か賃貸として、最近引っ越してきた住戸だと思うので、
そもそも規約でベランダなど共用部では受動喫煙防止のためにタバコ禁止されてることを知らない方の可能性もありそう。

まずは1階の掲示板に張り紙して規約として禁止行為であることを広く認知させた方が良さそうですね。

[1176: 住民さん6]

>>1175 住民さん8さん
ベランダに向けて家の中から吸われてたら何て反論するんですか？
正直、焼肉屋や魚を焼く香りの方がもっと嫌です。

[1177: 住民さん7]

>>1176 住民さん6さん
反論？
「バルコニーでタバコを吸うことは規約で禁止されてる」という事実を掲示板に掲載するだけですよ。

それによって、
ご本人やそのご家族が、規約で禁止されてることに気づいてくれれば自浄作用が効くでしょうよ。

もしその人がベランダではなく家で吸ってるなら、そもそもその人は本件が自分のことであるとは思わないので反論もクソもないでしょう。

好きか嫌いかではなく、
もしベランダでタバコを吸ってるなら、それは規約違反であり、そこに感情の介入の余地はない。ただそれだけですね。

[1178: 住民さん7]

>>1177 住民さん7さん
どーでもいいコメントですね笑

[1179: 住民さん5]

>>1178 住民さん7さん
どうでもいいコメントである理由を聞かせてもらえますか？
それとも自分の意見が通らないとヘソを曲げるタイプの人間ですか？

[1180: 住民さん]

ここは内廊下なので、換気の給気口と排気口がどちらもバルコニー側にあります。

ということは、キッチンの換気扇の下で吸ったタバコの煙が排気口を通ってバルコニーに出る。

その煙が隣戸の給気口を通って室内に取り込まれるという構図ではないでしょうか。


これが外廊下物件だったら、給気口は外廊下に、排気口はバルコニーにと、分けられたのかもしれませんが。

[1181: 住民さん5]

>>1180 住民さん

窓を閉めていれば特に臭ってこなかったので、給気口で室内に取り込まれるという構造的問題ではないと思います。

タバコはルールを守って吸っていただければ特に何も言いませんが、仮にルールを
破っている人がいたら、それを是正してほしいだけです。

[1182: 住民さん4]

>>1181 住民さん5さん
自分のところだと窓を閉めてて匂ってきますね。

窓を閉めれば解決するなら、
自己防衛のしようがあるけど、窓閉めてても匂ってくるので自己防衛のしようがなく、子どもが一方的に受動喫煙を被るので問題視してます。

ただ結論は同じく、ルールは守りましょうよという話ですね。

[1183: 住民さん6]

>>1179 住民さん5さん
ここに書き込みする事がナンセンスっということです。
逆ギレしないで下さいね。

[1184: 住民さん3]

>>1183 住民さん6さん
「どうでもいい」という発言も
「ナンセンスである」という発言も
あなたの感覚の話でしかなく、
他者の共感を得られる根拠になっていないことを理解できておりますか？

規約として禁止されてる行為を掲示板に掲示するという提案に対して、
「ベランダで吸ってなかったらどう反論するんだ」という、
そもそも論理飛躍して考えるようなお方でしたね。
今回の回答でも建設的な会話ができない精神年齢の低いお方だと理解できましたので、この話はもうやめにしませんか？

[1185: 住民さん4]

>>1184 住民さん3さん
もうやめてますよ。
もう少し相手の立場にたって返信した方がいいですよ。
ご返信は無しでお願い申し上げます。

[1186: 住民さん1]

昨日から一昨日からトイレとお風呂場から下水の匂いが凄いのですが、皆様の世帯もそうでしょうか？

[1187: 住民さん5]

>>1186 住民さん1さん
何もないです。
差支えなければお住いは何階ですか？

[1188: 住民さん3]

バルコニーでのタバコの件、
１階の掲示板に掲載されましたね。
あとは本人やご家族が気づいて自浄作用が効いてくれることを祈るばかりですね。

[1189: 住民さん7]

>>1176 住民さん6さん
屁理屈ですよ

[1190: 住民さん3]

>>1071 住民板ユーザーさん8さん
有明の駅はどの辺りになるとかはまだ分からないのですかね？
マンションの近くに駅ができて欲しいと願ってますが、有明ガーデン付近にできるというのが濃厚ですよね…。有明に２つ駅を作って欲しいです。

[1191: 住民さん8]

>>1190 住民さん3さん
おそらく通るルート的にガーデンかと思いますが、スポーツセンターが誘致がんばって一丁目の交差点にせめて出口ができてくれるとありがたいですよねー

[1192: 住民さん6]

隅田川花火大会の花火は
やや小ぶりながらも障害物に隠れることなくしっかりと見れましたね！
テレビで花火中継やってくれてたので、
目では実物を、音はテレビから、にして見たら普通にいい晩酌になりました。特にフィナーレの3分間は音アリだと拍手したくなるレベルでした。

ミッドクロスからは、
お台場花火も見れて、隅田川花火も見れて、
本当に良いところに住めたなと実感が沸きますね。
(あとは東京湾花火、来年は復活してくれー)

[1193: 住民さん5]

>>1192 住民さん6さん
素晴らしいです！
8月11日の江東区花火大会はどうでしょうね？

[1194: 住民さん3]

一階のcoffee Mafiaさんに行ったら、今月から火曜と水曜は定休日になったそうです。
木場に新店を構えた事が背景にあるらしく、他店は火曜水曜も営業していることからサブスクの定額は変更ありません。
念の為みなさまにお知らせしておきますね。

[1195: 住民さん3]

>>1194 住民さん3さん
他店が開いてるとは言え
他の店舗にコーヒー取りに行く人なんか居ないですよねw

[1196: 住民さん1]

>>1194 住民さん3さん
確か木場も火水がお休みのはずです。
他店とは日本橋ですか？
サブスクで、週7が5日になるなんて…月額の価格を下げるべきだとこちらの投稿で思いました。