ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[901: 入居済み住民さん]

住民情報です。残り１０戸のようです。早く完売御礼のスレを見たいなー。

[902: 匿名さん]

残り１０戸？情報源を求む。
先週のハガキでは３５戸とあったし、
６月末最終期とされていたように記憶しているが。

[903: 入居済み住民さん]

住民だが、メールボックスの名札の数見ると、3分の1くらいは名無しなんだが、みんな付けない物なの?
名札は入居時に無料サービスで付けてもらったのだが。

[904: 匿名]

最初は無料ではなかったのだよ。

買うと結構高いから初期～２期くらいに購入した住民はテプラや掲示無しで済ませているのだよ。

つか、最近妙に表札が同じのが増えたから無料でサービスしてるなと勘ぐってたよ(笑)

[905: ご近所さん]

＞警察署が取手か水海道まで行かないとない等

そりゃ大変だな、みらい平は駅前に交番があるよ。
マンションのエントランスから30秒以内だ。

[906: 匿名]

警察『署』

交番なら守谷駅前にもある

【一部テキストを削除しました。管理人】

[907: 入居済み住民さん]

ポストの名札は物騒なのでつけていませんすみません。

[908: 契約済みさん]

そうですね。とてもにぎやかになって来て、外から見ても空いている部屋が無くなって来ました。完売御礼楽しみにしています。駅から近くて高層マンションでこの価格はお手ごろでした。住んでいる人も感じの良さそうな人ばかりで毎日気持ちが良いです。

[913: 903]

なるほどそうでしたか。確か、15,000円が無料みたいなこと言われて、入居時には既に貼り付けてありました。

有料だったら付けないかも…郵便屋さんは外から入れるわけだから内側に名札がある必要は無いですよね。うちも外そうかな…

[914: 匿名さん]

築３年近くで５０戸も売れ残ってる物件に誰も嫉妬しません
ブランズはもう残り１０戸ですよ

[915: 匿名さん]

残り１０戸ならＧＷにＴＸの切符配ったり、守谷のホテルに泊めたりするスペシャルイベントは不要ではないか？

誤情報なら却って迷惑。

[917: 匿名さん]

>>915
５月完売を本気で目指しているからではないかと
大手ですからこれくらいのキャンペーンは大した出費ではないのでしょう

[919: 匿名さん]

今の時間帯
外から、ブランズ見てみれば？
ほぼ、完売に近いのは、よく判るよ
またＴＸ沿線、茨城千葉エリアの競合マンションの電気の数と比較しても
売れているの誰が見てもよく判るよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[920: 匿名さん]

でも外観が安っぽいよね…
価格を下げてそれ相応になったかな…
高い買い物なのに割り切ってしまって良いか悩みどころで…

[921: 匿名]

住民が増えたのは凄い実感しますし、夜に明かりを見るとアーバンも埋まってきたなぁと思いますけどね。
引っ越しのトラックも頻繁に来てるし、ポストの表札が最近急激に増えてきたなぁと。
残数はわかりませんが、売れているのは間違いないと思います。
増えすぎて去年のスカスカ状態で住んでいた頃のほうが、ある意味快適でした(笑)

[922: 匿名さん]

ブランズの前にバス停ありますか？
寒い日や雨や雪や真夏の暑い時はバスに乗りたいです。

[923: 匿名]

バス停はありません。

ていうかどこに行くのにバスを使いたいの？

駅までだとして暑い寒いで７分の距離を歩けない…

どんだけだよ(爆)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[924: 匿名さん]

>>920
ファミリー向けの外観ですから
好みの問題でしょう

【一部テキストを削除しました。管理人】

[926: 匿名さん]

今日車で都内からブランズに遊びにいったら・・・・・辿りつけず。。しかたないから守谷駅で駐車し徒歩さ。でも駐車場安いのね。守谷みたいな新線のニュータウンって道が広いと思ってたけど大きく裏切られたかんじ。茨木ってこんなかんじなの？？

[928: 匿名さん]

守谷はニュータウンじゃないですから。従来からある街なのは常総線との連絡駅で有る事からも明白です。
守谷でニュータウンというなら南守谷や新守谷周辺でしょう。

[929: 匿名さん]

守谷のインフラは東京、千葉、埼玉並みだから、町並みが汚く道が狭いのは当たり前だよ。
その点インフラが整ったつくばは、普通、道路といえば片側２車線以上で、町並みも綺麗だ。

[930: 匿名さん]

つくばはいいよねー。
ただし「つくば駅」最寄り、しかも徒歩圏だけね。
つくば市内でもそれ以外の駅は・・・。

[931: 匿名]

やっぱり守谷よりつくばですよ！ 実際住んでいて分かります。つくばにしてよかった。

[932: 匿名さん]

＞＞実際住んでいて分かります。
それだけじゃ、ただの自己陶酔型の自己満だよね。

街としては守谷よりつくばの方が確かにいいと思うが、個人的には守谷より北は通勤圏ではないと思っている。

遠すぎるし、本数が少なすぎ。
常総線沿線に住むのと変わらないかと。
電車があるのが当然として育った都市部の人にはかなりのネックになると思うが。
まあ逆に言うと電車がないのが当然として育った茨城の一部の人にはつくばはいいとこかもね。

柏の葉辺りも捨てがたいが始発の数で守谷が一番無難かな。

[933: 近所をよく知る人]

なんで茨城に住むの？
ＴＸ沿線なら守谷より南側の千葉県側だと思う。

[934: ご近所さん]

守谷と比較してみらい平に決めたものです。
みらい平は守谷よりも設備が１ランク落ちますが、
駅前の立地、電車騒音がない、商業施設・医療施設が近い、
駅前が整然としている、価格が守谷よりも安い、管理費等も安い、
がみらい平に決める要因でした。
守谷は隣の駅ですから、お互い仲良くしましょう。

[935: 匿名さん]

街としてのブランドは守谷にはない。雑然とした感じ。
今後ブランドが高まるのは、おおたかの森、柏の葉キャンパス、みらい平、学園都市くらいだろう。
みどりのは工業地域として開ける懸念がある。

[936: 匿名さん]

守谷を駅前だけで評価してはダメ
市内全体を評価すれば結構レベル高いよ
日経だったかな？が実施した
住みやすい街調査で守谷市は
毎年全国ベスト１０入りの常連ですから

[937: 匿名]

>>935
残念ながらみらい平のブランド力が高まるということはないだろう。


て言うか、あなたの言うブランド力が『雑然』だけで決まるなら、他へお行きくださいな。

[938: 匿名さん]

私も港、練馬、足立、千葉、埼玉、守谷等を検討しましたが、どこも典型的ミニ開発でひどい町並みでした。

結局、OECD先進国レベルのつくばにしました。

[939: 匿名さん]

＞守谷を駅前だけで評価してはダメ

その通り。駅から離れた所にあるブランズを含めて検討すべき。

[940: 住まいに詳しい人]

この例みたいに街づくりは計画的に整然と行うべきだと思う。

[941: 匿名]

>>940
「街作りは計画的に」には賛成

しかしその写真の街並みに魅力は感じない

[943: 匿名さん]

みらい平が守谷を抜いて１位になるのは何年後だと思う？
かなり先の話だろう。しばらくは守谷が上だろう。

[944: 匿名さん]

東京、千葉、埼玉はsecular過ぎて駄目。
つくばはacademicで良い。

[945: 匿名さん]

駅前の街並みだけチョロッと良くしただけで
実際住み悪い街だったら全く価値ないよな

実際、駅前だけチョロッと良く見えるようにして
駅前から外れると道幅狭くガタガタ道だらけの田舎道
ピザ屋の宅配も田舎過ぎて断られる街もあるらしい
そんなところに建つマンションはたとえ駅前でも、
全く価値ないよね

[946: 匿名さん]

↑守谷の悪口なの？

[947: 匿名さん]

>>946
守谷はピザ屋の宅配を断られることはないから他の街のことです

ヒントは最近、趣旨違いのマンション画像がよく貼付けられてますよね

[948: ご近所さん]

＞みらい平が守谷を抜いて１位になるのは何年後だと思う？

守谷は戦国時代からの城下町。江戸初期に守谷城は廃城になったが。
そんな守谷と開発５年のみらい平を同じ土俵では語れない。
ただ、守谷を抜くことは間違いない。
今、守谷の住人が一番恐れているのは、それだ！

[949: 匿名さん]

やがて偉大なつくばみらいは、守谷やつくばとか周辺を平定するであろう。

[950: 匿名]

↑と夢見るみらい平住民。

守谷に住んでる住民で、みらい平を恐れている人など皆無だろう(笑)

てか恐れるってなんだよ(笑)


みらい平が守谷を抜く？

生きてるうちにそうなったらいいですね(笑)