ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[811: 住まいに詳しい人]

そんなに値下げしてたら最初に買った人、怒んないか？

[812: 近所をよく知る人]

みらい平やみどりのでチラシ配ったらどうか？
ライオンズタワーなんかみらい平駅前でちらし配ってるぞ。

[813: 匿名さん]

もともとがパークと同等の価格でしたからね。
躯体構造等を比較すれば・・・

[815: 匿名さん]

↑813のレスちゃんと読んだら？　同等なのは何だと言ってる？

[816: 住まいに詳しい人]

免震と耐震じゃ躯体構造ちがうぞ。
耐震は免震よりも躯体構造を強くしないと地震に持たない。
左が免震で右が耐震。
動画：http://www.youtube.com/watch?v=LlOAbKbkEsk&feature=related

[817: 匿名さん]

躯体構造等を比較すれば同等の価格帯であることがおかしい訳で売れずに早々に新価格として値下げした
値下げした結果が現状と考えれば値下げは吉だったのかもね

[819: 匿名さん]

東急が守谷に、というところがイマイチ不明。誰か解説してくれないか。

穿った見方をすれば、売主の思い入れが低いからか、どんどん値引きして早いこと売り切ってしまおうという戦略なのかも知れない。

でもある程度の仕様のマンションが安く買えるということなら購入者には別に悪い話ではない。
実際TX沿線の大型物件ではに売れてる方だろう。営業戦略的にはアリと思う。

[820: 匿名さん]

東急電鉄みたいな大手が守谷でタワーマンションを建てたことが素晴らしい。大手の財閥系で守谷にタワーマンション建てて２０００万円で売れば完売が間近なのも良く解ります。東急沿線で同じマンションならば３倍の６０００万円はするよ！！！

[821: 匿名さん]

2000万まで下がったのか？

[822: 匿名]

完売間近とか言いながらけっこう残り部屋数あるよね。 もう少し駅に近ければなあ。

[823: 匿名さん]

東急電鉄って財閥系と言えるのかな？
茨城で財閥系っていうと地所のパークだけのイメージでした
地所はつくばにアンカーを打つ意味合いもあったようですが
東急も似たような計画のもと建設したのかと思いました
確かに価格面でみた販売方法なんかはかなり異なっているようですが

[824: 匿名さん]

出身が不動産事業でないグループ企業、というくらいの意味では？
でもソニーも日立もトヨタも野村も東急も財閥とは言わないよね。

東急はＮｏ１の三井の３分の１の規模で
前には他にも三菱、住友がいてうしろには野村がいる。
どんどんチャレンジしていかないといけないポジションだから
危ない橋も渡るのでは。

賃貸（三井・東急）とかビル事業（三菱）が稼ぎ頭で
マンション分譲はメーンじゃないから
大手だから安心というわけではないのでは。
大問題があれば
マンション分譲・管理事業をどっかに切り売りも
全くなくはないでしょう。

東急のマンション＝安心、とは言い切れないでしょう。

[825: 匿名]

ともすれば、ほとんどのマンションは安心できなくなってしまう。
メインがどうこうで安心できるできないなんて考えは安易だね。

[826: 匿名さん]

大手だからって安心できるわけないでしょ。
三井でも欠陥マンションで裁判になってる事件あるし。

だから東急だからって即安心できる、とは言えないでしょ。

[827: 匿名さん]

＞東急が守谷に、というところがイマイチ不明。誰か解説してくれないか。

昔からこのエリア、東急の地盤なんだよね、なぜか。

「柏ビレジ」「流山美しが丘」とか知らないかな？
そのほか千葉の常磐線沿線には「東急ドエル」が多い。
その流れで守谷にも触手を伸ばしたんじゃないかと。
利根川のあっちとこっちの差がわからなかったのは東急らしい。

ちなみに「チバリーヒルズ」で有名な「あすみが丘」も東急ね。
外房線方面も東急の大規模がたくさんある。

[830: 周辺住民さん]

だいぶ評判になってたみたいですね。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm

[831: 匿名さん]

葉書には３５戸残ってると書いてあったが・・・・

[832: 匿名さん]

こんな大所帯だと、管理組合理事会は大変だね。
定例組合総会会場なんかどう手配するんだろう。

[833: 匿名さん]

都内の東急ホテル借りてやればいいだろう。一泊二日くらいで東京観光兼ねて。

[834: 匿名さん]

で、網戸手に入ったか？

[835: 匿名さん]

＞大手だからって安心できるわけないでしょ
もちろんその通り。なんにでも絶対はない。ただ少なくても中小よりは安心感はある。

[836: ご近所さん]

今日みたいな雨風の強い日に７分も歩くとずぶ濡れならなかったか？
３５秒しか歩かない人は全然平気だったみたいよ。

[837: 匿名さん]

ブランズはＬＡＮが全室にあって便利
床暖房も標準装備だし複層ガラスだから
寒い冬でも部屋じゅうポカポカ
これらの設備が付いていないマンション
なんて検討する価値無しだね

[838: 匿名]

>>836
>>837
また漫才が始まったか？

[839: 匿名さん]

グラスウールを使うマンションは買わないほうがいいってきいたけどなんで？

[841: 匿名さん]

５分？元競歩の選手じやないか？

[842: 匿名]

まぁ、早めに歩いて5分だな。
ただ、歩いてる途中に店があればなぁ。

[843: 匿名]

スーパーと本屋くらいは欲しいね。欲を言えばスタバも

[844: 匿名さん]

駅前にはスーパーができる余地はもうないだろ。無理ですよ。

[845: 匿名さん]

駅近にスーパーとスタバございます

[847: 匿名さん]

駅徒歩の件は>>537さんの投稿が最も客観的な情報として参考になるだろう。

No.537 by 入居済み住民さん 2010-04-08 21:04
住人なら把握していると思いますが　ドアTO駅ホームだと 階層にも寄りますがとりあえず乗るだけなら最短で10分 座りたいなら15分見るのが目安です。

[848: 匿名さん]

いずれも主観的な情報にしか見えないが。

[849: 匿名さん]

検討者が勝手に判断するよ

[850: 匿名さん]

そうですよね。
「遠い・近い」なんて主観なわけですから。

[851: 匿名さん]

事実と主観の区別が不明瞭な投稿が多すぎる！！！

[852: 匿名]

まぁ、うんざりするほど疲れる距離ではないね。

雨が強い日は近いといいなぁと思うときもあるが、毎日毎日雨というわけではないし。

天気の良い日なんかは星が綺麗に見えるから、ＴＸの混雑のあと歩いて帰ると結構爽やかな気分になるよ。

それにしても最近は人が増えたなぁと凄い思うよ。

[853: 匿名さん]

グラスウールがだめなのは床下で結露してカビるとかで健康に影響するって話でしょ？

[854: 匿名さん]

ポレスターもＬＡＮあるし床暖房だし複層ガラスじゃなかったか？

ブランズは100戸以上まだ売れてないでしょ。法務局で登記簿謄本あげてみてみればわかる。
茨城は気温が低いから雨降ると寒いし歩いてる途中なにもないから5分でもキツイ。
地下でつなげてショッピングできるようになってるとかならぜんぜんありだと思うけど。
No.830のリンク先によるとけっこうゴリ押しマンションだな。
安いから買ってる連中が多いなら金払い悪い連中多そうだ。
こんな大所帯だと意見まとまらず管理費・積立金払わないやつでてくるだろうし･･･
住んでからたいへんそう。

[855: 匿名さん]

登記簿謄本１通千円するのに
５５０戸分申請して確かめたのかな？
ずいぶんお金持ちね

[858: 匿名さん]

ポレスターがブランズより勝っているのは、駅距離の他には
・オール電化　・IHクッキングヒータ　・バリアフリー対応　
くらいではないか？

値段差の価値は・・・だな。

[859: 匿名さん]

オール電化は人それぞれじゃないですか。本当の料理好きならガスレンジを選びますよ。

まあ、ブランズのはガラストップじゃなく安っぽいけど(^_^;

[860: 匿名さん]

ブランズってバリアフリーじゃないの？オール電化は一長一短だね。

[861: 匿名さん]

網戸がないのは客観だろ？

[862: 匿名さん]

都心だと周りが商業施設や住宅街だから気が紛れて７分歩くのは何てことないが、
田舎の何もない獣（けもの）道を７分歩くのは疲れるだろうね、わかります。

[869: 入居済み住民さん]

１日を振り返りながら駅から歩くこの道、結構好きですよ。
悲哀どころか明日も頑張ろうという気になります。

網戸は最初検討しましたが開けてもごくまれに入ってくるくらいで全く問題ないです。
それにどうせエアコン入れるので必要無いですね。

ちなみに網戸が無いのは高層階です。
どうしても網戸が欲しいという人は低層階にすれば付いていますよ。

[870: 匿名さん]

電動カートがあれば解決すると思う。
例えばホンダやスズキのシニアカーみたいの。

[871: 匿名]

歩くのは帰りよりも朝、気が滅入ることもあるだろうが(朝は急いでいるし、これから電車乗って職場行くのに雨で濡れるとちょっと)網戸は欲しけりゃ付ければいい。

[873: 匿名さん]

網戸が無いとか言ってるのガセネタが過ぎる
行ってみたらちゃんと網戸付いていたぞ

[874: 匿名さん]

一年通してエアコンじゃ体に毒だよ。
やはり気候の良いときは窓や戸を開けて自然の外気入れたほうがいいよ。
当然網戸してだけど。

[875: 匿名さん]

これからは電気自動車の時代だけど、駐車場に充電用電源コンセントあるの？

[876: 匿名さん]

スマートグリッド時代がやって来ます。

各住戸に是非スマートメーター設置してよ、管理組合理事の皆さん。

[877: 匿名さん]

メーターより先に網戸つけてくれ。

[878: 匿名]

自分はガレリアと迷ってガレリアにしました。
なんといっても、駅近とつくばブランドです。

[880: 匿名さん]

＞歩くのは帰りよりも朝、気が滅入ることもあるだろうが

今日みたいな寒くて雨じゃ行きも帰りも気が滅入りました。

[887: 匿名]

正直、ブランズじゃなきゃガレリアにしたかな。センチュリーはない。

【一部テキストを編集しました。管理人】

[889: 匿名さん]

万博記念公園はないでしょ。
やっぱり守谷が一番住みやすい。

[891: 匿名さん]

東急ブランドでこの価格。

やっぱここは、お買い得物件ですね。

[892: 匿名さん]

もうあと３０戸しかないですしね。
住み心地も良いですし、逆にあと３０組しかこの恩恵を受けられないと思うと惜しいですね。

[897: 匿名]

>>889さん
大丈夫ですか？
だからブランズじゃなきゃって前置きしてるでしょ？
ポレスターがいいってこと？

[899: 匿名]

実際にブランズに住んでの感想です。

「リアルに」検討している方に参考にしていただけたらと思います。


駅からの距離については、マンションの外に出てからは５～７分くらいで、歩いてて嫌になるような距離ではありません。

マンション下にコンビニ、向かいにドラッグストア。

歩いて７～８分くらいにスーパーがあり、生活していくうえでの買い物に不便はありません。


守谷市に対しては、もちろん不満もあります。

駅前の開発がぐちゃぐちゃ、警察署が取手か水海道まで行かないとない等、まだまだありますが、日曜日に市役所がやっているのは凄い便利だし、やはり電車の本数が多く、待ち時間が短いのは良いですよ。


色々な駅で快速が止まるようになるだろうみたいな書き込みがあるけど、なかなか実現するには難しいと思います。

マンション自体は、部屋の装備は標準で十分だし、駐車場のエレベーターが待ち時間が長いくらいで、あとはそんなに不便は感じません。

正直、カラオケやシアタールームなんかはいらないと思いますが(笑)


個人的には一年住んでみて、マンションとしては結構良い買い物をしたんではないかなと思っています。

[900: 匿名さん]

守谷駅周辺は何であんなに複雑なんだろう。

まともにカーナビが機能したためしがない。

ここより酷いところを知らない。

しかし始発には満足している。

[901: 入居済み住民さん]

住民情報です。残り１０戸のようです。早く完売御礼のスレを見たいなー。

[902: 匿名さん]

残り１０戸？情報源を求む。
先週のハガキでは３５戸とあったし、
６月末最終期とされていたように記憶しているが。

[903: 入居済み住民さん]

住民だが、メールボックスの名札の数見ると、3分の1くらいは名無しなんだが、みんな付けない物なの?
名札は入居時に無料サービスで付けてもらったのだが。

[904: 匿名]

最初は無料ではなかったのだよ。

買うと結構高いから初期～２期くらいに購入した住民はテプラや掲示無しで済ませているのだよ。

つか、最近妙に表札が同じのが増えたから無料でサービスしてるなと勘ぐってたよ(笑)

[905: ご近所さん]

＞警察署が取手か水海道まで行かないとない等

そりゃ大変だな、みらい平は駅前に交番があるよ。
マンションのエントランスから30秒以内だ。

[906: 匿名]

警察『署』

交番なら守谷駅前にもある

【一部テキストを削除しました。管理人】

[907: 入居済み住民さん]

ポストの名札は物騒なのでつけていませんすみません。

[908: 契約済みさん]

そうですね。とてもにぎやかになって来て、外から見ても空いている部屋が無くなって来ました。完売御礼楽しみにしています。駅から近くて高層マンションでこの価格はお手ごろでした。住んでいる人も感じの良さそうな人ばかりで毎日気持ちが良いです。

[913: 903]

なるほどそうでしたか。確か、15,000円が無料みたいなこと言われて、入居時には既に貼り付けてありました。

有料だったら付けないかも…郵便屋さんは外から入れるわけだから内側に名札がある必要は無いですよね。うちも外そうかな…

[914: 匿名さん]

築３年近くで５０戸も売れ残ってる物件に誰も嫉妬しません
ブランズはもう残り１０戸ですよ

[915: 匿名さん]

残り１０戸ならＧＷにＴＸの切符配ったり、守谷のホテルに泊めたりするスペシャルイベントは不要ではないか？

誤情報なら却って迷惑。

[917: 匿名さん]

>>915
５月完売を本気で目指しているからではないかと
大手ですからこれくらいのキャンペーンは大した出費ではないのでしょう

[919: 匿名さん]

今の時間帯
外から、ブランズ見てみれば？
ほぼ、完売に近いのは、よく判るよ
またＴＸ沿線、茨城千葉エリアの競合マンションの電気の数と比較しても
売れているの誰が見てもよく判るよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[920: 匿名さん]

でも外観が安っぽいよね…
価格を下げてそれ相応になったかな…
高い買い物なのに割り切ってしまって良いか悩みどころで…

[921: 匿名]

住民が増えたのは凄い実感しますし、夜に明かりを見るとアーバンも埋まってきたなぁと思いますけどね。
引っ越しのトラックも頻繁に来てるし、ポストの表札が最近急激に増えてきたなぁと。
残数はわかりませんが、売れているのは間違いないと思います。
増えすぎて去年のスカスカ状態で住んでいた頃のほうが、ある意味快適でした(笑)

[922: 匿名さん]

ブランズの前にバス停ありますか？
寒い日や雨や雪や真夏の暑い時はバスに乗りたいです。

[923: 匿名]

バス停はありません。

ていうかどこに行くのにバスを使いたいの？

駅までだとして暑い寒いで７分の距離を歩けない…

どんだけだよ(爆)

【一部テキストを削除しました。管理人】

[924: 匿名さん]

>>920
ファミリー向けの外観ですから
好みの問題でしょう

【一部テキストを削除しました。管理人】

[926: 匿名さん]

今日車で都内からブランズに遊びにいったら・・・・・辿りつけず。。しかたないから守谷駅で駐車し徒歩さ。でも駐車場安いのね。守谷みたいな新線のニュータウンって道が広いと思ってたけど大きく裏切られたかんじ。茨木ってこんなかんじなの？？

[928: 匿名さん]

守谷はニュータウンじゃないですから。従来からある街なのは常総線との連絡駅で有る事からも明白です。
守谷でニュータウンというなら南守谷や新守谷周辺でしょう。

[929: 匿名さん]

守谷のインフラは東京、千葉、埼玉並みだから、町並みが汚く道が狭いのは当たり前だよ。
その点インフラが整ったつくばは、普通、道路といえば片側２車線以上で、町並みも綺麗だ。

[930: 匿名さん]

つくばはいいよねー。
ただし「つくば駅」最寄り、しかも徒歩圏だけね。
つくば市内でもそれ以外の駅は・・・。

[931: 匿名]

やっぱり守谷よりつくばですよ！ 実際住んでいて分かります。つくばにしてよかった。

[932: 匿名さん]

＞＞実際住んでいて分かります。
それだけじゃ、ただの自己陶酔型の自己満だよね。

街としては守谷よりつくばの方が確かにいいと思うが、個人的には守谷より北は通勤圏ではないと思っている。

遠すぎるし、本数が少なすぎ。
常総線沿線に住むのと変わらないかと。
電車があるのが当然として育った都市部の人にはかなりのネックになると思うが。
まあ逆に言うと電車がないのが当然として育った茨城の一部の人にはつくばはいいとこかもね。

柏の葉辺りも捨てがたいが始発の数で守谷が一番無難かな。

[933: 近所をよく知る人]

なんで茨城に住むの？
ＴＸ沿線なら守谷より南側の千葉県側だと思う。

[934: ご近所さん]

守谷と比較してみらい平に決めたものです。
みらい平は守谷よりも設備が１ランク落ちますが、
駅前の立地、電車騒音がない、商業施設・医療施設が近い、
駅前が整然としている、価格が守谷よりも安い、管理費等も安い、
がみらい平に決める要因でした。
守谷は隣の駅ですから、お互い仲良くしましょう。

[935: 匿名さん]

街としてのブランドは守谷にはない。雑然とした感じ。
今後ブランドが高まるのは、おおたかの森、柏の葉キャンパス、みらい平、学園都市くらいだろう。
みどりのは工業地域として開ける懸念がある。

[936: 匿名さん]

守谷を駅前だけで評価してはダメ
市内全体を評価すれば結構レベル高いよ
日経だったかな？が実施した
住みやすい街調査で守谷市は
毎年全国ベスト１０入りの常連ですから

[937: 匿名]

>>935
残念ながらみらい平のブランド力が高まるということはないだろう。


て言うか、あなたの言うブランド力が『雑然』だけで決まるなら、他へお行きくださいな。

[938: 匿名さん]

私も港、練馬、足立、千葉、埼玉、守谷等を検討しましたが、どこも典型的ミニ開発でひどい町並みでした。

結局、OECD先進国レベルのつくばにしました。

[939: 匿名さん]

＞守谷を駅前だけで評価してはダメ

その通り。駅から離れた所にあるブランズを含めて検討すべき。

[940: 住まいに詳しい人]

この例みたいに街づくりは計画的に整然と行うべきだと思う。

[941: 匿名]

>>940
「街作りは計画的に」には賛成

しかしその写真の街並みに魅力は感じない

[943: 匿名さん]

みらい平が守谷を抜いて１位になるのは何年後だと思う？
かなり先の話だろう。しばらくは守谷が上だろう。

[944: 匿名さん]

東京、千葉、埼玉はsecular過ぎて駄目。
つくばはacademicで良い。

[945: 匿名さん]

駅前の街並みだけチョロッと良くしただけで
実際住み悪い街だったら全く価値ないよな

実際、駅前だけチョロッと良く見えるようにして
駅前から外れると道幅狭くガタガタ道だらけの田舎道
ピザ屋の宅配も田舎過ぎて断られる街もあるらしい
そんなところに建つマンションはたとえ駅前でも、
全く価値ないよね

[946: 匿名さん]

↑守谷の悪口なの？

[947: 匿名さん]

>>946
守谷はピザ屋の宅配を断られることはないから他の街のことです

ヒントは最近、趣旨違いのマンション画像がよく貼付けられてますよね

[948: ご近所さん]

＞みらい平が守谷を抜いて１位になるのは何年後だと思う？

守谷は戦国時代からの城下町。江戸初期に守谷城は廃城になったが。
そんな守谷と開発５年のみらい平を同じ土俵では語れない。
ただ、守谷を抜くことは間違いない。
今、守谷の住人が一番恐れているのは、それだ！

[949: 匿名さん]

やがて偉大なつくばみらいは、守谷やつくばとか周辺を平定するであろう。

[950: 匿名]

↑と夢見るみらい平住民。

守谷に住んでる住民で、みらい平を恐れている人など皆無だろう(笑)

てか恐れるってなんだよ(笑)


みらい平が守谷を抜く？

生きてるうちにそうなったらいいですね(笑)

[951: 周辺住民さん]

筑波方面から快速で秋葉に向かう電車の中、守谷駅到着のアナウンスが流れる頃に車窓からマンションが見えました。
とても綺麗な外観だったので隣の人に「あのマンションは何ですか？」と聞きました。
すると「あれが有名なブランズシティ守谷ですよ」と教えてくれました。
そのまま電車はスピードを落として守谷駅に到着しました。
その時「あれ？駅から離れてるじゃん？」とふと思いました。
まぁ、いいか！どうせ住まないのだから・・・・あたしのマンションは駅前だから。

[952: 匿名さん]

守谷に住んでいますが買い物はつくば市です。嫁が守谷を好きになれない。

[953: 匿名さん]

守谷は片側一車線ばかりで渋滞するから嫌。
２９４もふれあい道路もイライラする。
県南に住むなら、つくばが一番だと思う。

[954: 匿名さん]

>>952
奥さんが好きになれない街によく住んでるねｗ


>>953
つくばの道路は広くて良いが、法定速度１００㎞/ｈ並に走っている車が多くてたまらん。

都内のタクシーなみにマナー悪いぞ。

[955: ご近所さん]

車で買い物？マンションの目の前にＳＣあるから歩きだょ。駅も目の前だし。

[956: 匿名さん]

ブランズって高層と中層がくっついた外観してるけど、遠くから見るとバランス悪いね。
全部同じ高さの３棟の方がいいな。しかも共用廊下でつながってるし。

[957: 匿名さん]

マンション前のウェルシアで生鮮野菜が買えるらしいですが、肉と魚はどうでしょう？
ちょっと店内散策したけど、野菜も見つけられませんでした。

[959: 匿名さん]

ドラッグストアだからｗｗｗ

[961: 匿名さん]

近くにスーパーないの？ロックシティーは遠すぎるな。

[962: 匿名]

ロックシティが遠すぎるって、どんだけだよw

もしかしてクルマ持ってない？茨城に住むんだったら話にならんよ。

[964: 親と同居中さん]

駅歩３５秒、ＳＣまで１分以内なら車は特にいらないと思う。
車持つと年間経費がかなりかかる。

[965: ご近所さん]

車よりもこっちの方がいいだろう。
電気カートで免許いらない。

[966: ご近所さん]

>>965
その４輪電気歩行者はいいね。駅まで７分も歩かなくてすむから。

[968: 匿名さん]

西友とロックシティは使えますでしょうか？他に使えるお店ありましたらおしえてください。

[970: 匿名さん]

>>968
西友は２４時間営業だから重宝します。西友のすぐ近くにニトリもあります。
ロックシティは無印や石丸デンキ、シネコン他たくさんの店舗があって便利です。
他にもアクロスモール、ＡＰＩＴＡ、ジョイフル本田、ジャスコ等の大型から
中小のＳＣまで、数十個のＳＣがひしめいてますから選び放題です。

[971: 匿名さん]

ブランズシティ守谷の土地は高度何メートルですか？

[972: 匿名さん]

高度が気になるってことは、駅からの歩行通路に坂があるかどうか調べてるのか？
地図や航空写真では坂は分からないからなー。

[973: 匿名さん]

＞もしかしてクルマ持ってない？茨城に住むんだったら話にならんよ

茨城だろうが埼玉だろうが、
車なしで生活できないマンションはゴメンです。
一戸建てなら話は別ですが。

利便性があるからこそ、
上下左右を壁一枚隔てて他人と暮らすマンションの窮屈さを受け入れられるのでは？

[974: 匿名]

最近ブランズ見学に行ったけど、何が魅力か分からない。しかも駅遠。

[976: 匿名さん]

>>973
>>975

守谷の新築一戸建ての価格を調べてから書き込みしようね

[977: 匿名]

>>976さん
個人的には価格はあまり関係ないと思います。私は同じ距離に同じ価格で両方あってもマンションにすると思います。

価値観の問題ですから973さん、975さんのように戸建てに憧れがある方は、外野がとやかく言っても反論考えるだけでしょう。

[978: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[981: 匿名]

>>973 >>975

ならなんでここの検討板に書き込む？
もともと検討対象外だろ、はいさようなら。

[982: 匿名さん]

外野呼ばわりしたり検討対象外は書き込むなと言われても
このマンションを支持する層以外もどんどん書き込みをして
積極的に意見を対立させるべきである。

ここの読者は
守谷以外の住居を支持する層、
守谷のブランズ以外の住居（マンション・一戸建て）を支持する層、
このマンションを支持する層など
それぞれの意見の対立を冷静に客観的に読んで
このマンションを支持するかどうか
より正しく判断できるからだ。

なお、東海大学医学部逢坂氏によると高層住宅に住む妊婦の流産率は高いそうで
家を探している若い夫婦に不安を広げている。
同氏の発表では10階以上の39％、6階以上で24％、一戸建ても含め全体では8％との結果。
また、マンションは雨漏りや設備の老朽化などにより
30年から40年住むと住めなくなってくる。
死ぬまでにはもう一回家のことを考えないといけなくなることも考えなくてはならない。
マンションではなく一戸建てを支持する層がいるのはとめられない自然な流れなのか。

[983: 匿名さん]

>>982

> 外野呼ばわりしたり検討対象外は書き込むなと言われても
> このマンションを支持する層以外もどんどん書き込みをして
> 積極的に意見を対立させるべきである。

そのような強い使命感があるのであれば、そういう守谷周辺の住宅比較スレッドを立てたらどうでしょうか？
ここはブランズ検討者と入居済み住人が、カタログで判らない仕様について意見交換をするスレッドで良いと思います。

[984: 匿名さん]

>>983
"ブランズシティ守谷ってどうですか"って検討板でしょ？
検討材料になるならネガポジ双方の意見を歓迎します。
検討者以外第三者からの情報も歓迎します。
決してブランズ賞賛板ではありませんからね。

[985: 匿名]

意味のないネガティブ情報はいらないでしょう。

駅から７分に対して必要以上に騒ぎ立て、みらい平の３５秒をしつこく書き込んだり。


検討板にしてはレベルが低すぎないか？

本当に検討している人に参考になってない気がするぞ。

[987: 匿名さん]

>>984
983さんは単なる誹謗中傷意見はいらないと言ってるまででしょ
我々を含め賛否両論建設的な意見が欲しいのです

[988: 匿名]

983さんに賛成
984は言ってる事が矛盾している

戸建て、他マンション検討または購入者の明らかに悪意に満ちた書き込みにはウンザリ。

[989: 匿名さん]

誹謗中傷かだれが判断するんですか？
悪意があるとだれが判断するんですか？

フィルターは個個に異なるものを持っています。
貴方のフィルターを無理強いするのはやめてください。

ちなみに悪意があっても真実なら書き込んでもらってかまいませんよ。
営業の方が性能比較戦をされるのもかまいませんよ。

[990: 匿名]

直近だと974,975みたいな書き込みされて何を議論しろと言うのだ。
「7分が遠い」なら、そうと判断するに至った経緯や材料くらい書いてくれないと何のコミュニケーションにもならない。

このような言い捨て型の書き込みこそフィルターの無理強いだろう。

[991: 匿名さん]

そうか？

ブランズの魅力を語れば良いじゃん。
例えばさんざん議論してきた安いところとか。

駅から10分かかるのは客観的事実。
遠いかどうかは主観。
主観に対しては主観だねー、と返すしかないのでは？
私には近いけど、で流すだけでしょ。
実際そういう回答多いよね。

「マンションで食住駅近接じゃなきゃ戸建選択した方がいい」
の背景には
①　基本的に戸建ての方がマンションよりも良いという主観
②　マンションでも食住駅近接なら戸建てより良いこともあるという主観
の２つがあるのでは？と想像し
①に対しては例えば977さんのように
まずそれが主観であることを指摘し
977さんはマンションの方が戸建てよりも良いという主観を持っていることを書くので良いじゃん。
他にも町内会とか近所づきあい面倒だからマンションが良いなどの主観を書くのも良いじゃん。
②に対しては食住駅近接だとうるさいから離れてた方が良いという主観を以前書いてる人がいたけど、
こういう回答良いじゃん。

素直な主観を交換する場としてこの掲示板を使うのはありだと思うけどな。
各側の問題もなくはないが読む側の問題もあると思われる。

[992: 匿名]

知的な方が多いのですね、ブランズ板は。

んーでも、なんかめんどくさい。

[993: 匿名さん]

>>991
能書きだらけで意味がわからん。
こんな難しいこと考えなきゃ書き込めんのかブランズ板は。

[994: 匿名さん]

>>990

フィルターは書くほうじゃなく読む方に用いるものよ。
カキコミはドンドン書いてもらって読む方が騙されないようにすればよいの。
このフィルターは個々に異なるので一定の基準を無理強いするなってこと。

[995: 匿名さん]

お、もう少しで1000だな。
フィルターフィルター言うけど、役に立つ書き込み探す方がしんどい状況だし、もうスレは継続しないでいいんじゃね？
もう残り戸数も少ないし。

[1005: 入居予定さん]

　私も、ゴールデンウイーク中には入居します。よろしくお願いします。間に合ってよかった。ブランズはやっぱ最高ですね。選んでよかった。借金は、ありますけど頑張ります。

[1006: 匿名]

>駅から７分の表示は良心的

直線距離で1分80mという規定に沿ったものですから良心的とかいう話ではないかと。

[1009: 契約済みさん]

　私も、ゴールデンウイーク中に引っ越します。やっぱブランズ選んでよかったですよ。なんだかんだ言っても最後は、信頼ですね。東急に期待しています。１０年後は、東京からは、一流企業が撤退するし、１ドルが２４０円になるし、中国に出稼ぎに行く日本人が増えるし、金利が上がるし、土地神話が崩れるし、早く借金返して楽になりたいよ。だからこそ値段の安いしかも設備が行き届いているブランズが人気が上がるのがわかる気がするねー

[1010: 管理人]

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