ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[687: 匿名さん]

>>684さんへ

もちろん、ブランズからです。

[688: 匿名]

免震、駅近しか主張できないセンチュリー信者のおでましやー。
気をつけろー。

[689: 匿名]

センチュリー信者がブランズにやたら対抗心燃やしてるみたいだけど、常磐線でいうところの藤代の駅近と取手の駅７分を比較してるようなもんでしょ。
どう考えても藤代(みらい平)に勝ち目はないと思いますが、皆さんいかがでしょう？

[690: 匿名さん]

物件に対しての対抗心だけでは？

街の発展状況は比較する段階でもないと思いますが。

開発の年数が違いすぎます。

開発から３０年と５年では比較のしようがありません。

[691: 匿名さん]

「目くそ鼻くそを嗤う」ですね。

[692: 匿名]

まぁ、でも鼻くその方が下だわな。

[693: 物件比較中]

「鼻くそ」だけが心の支えですか？

[694: 匿名さん]

２０００万円で７０㎡以上で、３０階建のタワーマンションで大手売主の物件なんてもう売りに出ないと思います。最高の買物です！！！ブランズシティ守谷は安い！！！　安いけどちなみに私の年収は２０００万円です。女房は８００万円あります。

[695: 匿名さん]

世帯の年収が２８００万円もあるのに、何故ブランズを選ぶの？都内の物件も十分買えるのに。

[696: 匿名さん]

この掲示板に年収書きこみする人たちはほとんど年収４０００万以上なんだから２８００万ごときに反応しなくていいよｗ

[697: 匿名]

アワーズ守谷頑張れ！
鳥吉は繁盛してるぞ！

[698: 匿名さん]

安いってことは年収が低い人も多く済んでいらっしゃるということ。
年収が低い人の特徴＝金払いが悪い
管理費・積立金払わない人があらわれてきやすいということでは。
雨漏りしたりエレベーター故障したら積立金ないと大変でしょ。

年収2800万円の世帯が全額負担してくれるわけでもないだろうし。

[699: 匿名さん]

ローンだけで精一杯、なんて世帯がでてきたら困りますね。
まあ、どこのマンションでも問題になるみたいですが。
そういった人達が積立金未払いのまま売却すると、次の購入者が負担させられると聞きましたが、本当ですか？

[700: 物件比較中さん]

＞２０００万円で７０㎡以上で、３０階建のタワーマンションで大手売主の物件なんてもう売りに出ないと思います。

「２０００万円で７０㎡以上」はセンチュリーの間違いじゃないか？
階数は18階の間違いだとしても売主は大手の飯田産業だから合ってる。
ブランズは、今売り出してるのは80㎡以上で２４００万円台が一番安い物件。
それともブランズは４００万円以上値引きして２０００万円にしてくれると言うのか？
それならセンチュリーと勝負出来る。後は駅歩時間、SC近さ、免震vs耐震で決められる。

[701: 匿名]

センチュリーではより貧しい方々が住んでいらっしゃるという訳ではないですか！
免震の修繕費どうするんですか！

[702: 匿名さん]

目くそは鼻くその心配をしない
顔を洗うのが正解

[703: 匿名]

今の一言決まったー！と思った？
意味わかんないんだけど。

[704: 物件比較中さん]

>>683
私にも今日やっと葉書来ました。ほんとに残り３５戸って書いてありました。
TX回数券のキャンペーンやるのですね。秋葉原－守谷、守谷－つくば間の往復券です。
私はキャンペーンに申し込みして回数券をゲットします。
ブランズっていいですね、みらい平までタダで往復できる回数券プレゼントしてくれるんですもの。

[705: 匿名さん]

どうも低所得者を見下し、規律を乱す元凶だと言わんばかりの偏見が、ここでは横行している。
低所得者でも、支払いを考えて購入し、入居している世帯があることを忘れていませんか？
高額所得者が必ず払うとは限らないのではないですか？一部には自分勝手な論理を振りかざし、管理費を払わない人もいるように思いますが。

[706: 匿名さん]

＞TX回数券のキャンペーンやるのですね。

そこまでしないとブランズに来ないのか？
駅から遠いからやむを得んな。

[707: 匿名さん]

>>704
えっ、その回数券使って結局みらい平を買うの？

[708: サラリーマンさん]

安心していい。
日本のサラリーマンの平均年収は５００万円台だ。

[709: 匿名さん]

回数券よりタクシー代や送迎のほうが助かると思うが

[710: 匿名さん]

この際、エコをアピールして電気自動車で送迎はどうか？
駅歩７分がカモフラージュできる。

[711: 匿名さん]

所得より可処分所得が問題だから高所得者も破産するのでしょう？

事実、現在のような中間層の問題を抱える中で、高額でしかも売るのに都合の悪い不動産の住宅ローンなどが
これから地位の逆転現象を産む原因にならないとも言えないわけで

高所得者が手ごろな住宅を購入するのは賢明だと思いますよ

ここがその住宅かどうかは人によってですけど

とはいえ、実際に能力があるのであれば再起もはやいので能力を磨きましょう

[712: 匿名さん]

>この際、エコをアピールして電気自動車で送迎はどうか？
>駅歩７分がカモフラージュできる。
そもそも守谷で充電できるのか？

[713: 匿名さん]

高所得者なら、このレベルの物件でローンを組まないよ。

[714: 匿名さん]

↑そうじゃなくて...

[715: ご近所さん]

3月初め、ブランズのモデルルームを見に行くために初めてTXに乗りました。
秋葉原に着いたら丁度区間快速が発車時間になってましたので、それに乗りました。
向かいの席には赤ちゃんを抱いた若夫婦が座っていました。とても可愛い赤ちゃんでした。
ところが守谷駅到着の車内アナウンスが流れた途端、赤ちゃんが急に泣き出しました。
若夫婦は子育て経験が浅いのか、赤ちゃんをあやすのに懸命でしたが、泣きやみません。
そこで子育て経験先輩の私が代わって赤ちゃんをあやしてあげました。すると泣きやみました。
あっ、電車が動き出した！そうです、区間快速は守谷駅を発して一路つくばまで走り出していたのです。
でも私は落ち着きを払って「次の駅で降りますので」と挨拶をすると、若夫婦は丁寧にお礼を言いました。
でも困まりました。仕方なく、みらい平駅で降りて、上り電車で守谷に戻るまでに時間があったので、改札を出てみました。
すると直ぐ目の前にブランズのマンションが目に飛び込んできたのです！
「あれ、みらい平にもブランズがあったのかな？」でもその天空にそびえ立つマンションの偉容に圧倒されてしまいました。
軽いめまいを覚えましたが、正気に戻ってよく見ると、目の前に販売センターの看板がありましたので、思わず飛び込みました。
対応してくださった方は住不販の名刺を出されましたが、東急じゃなかったのが不思議でした。
でもマンションが非常に気に入ったので、間取りを選んで部屋に案内してもらって見せてもらい、帰りに契約の日取りを決めて帰りました。
あとで知ったのですが、このマンションはブランズではなくセンチュリーだったのです。
今はセンチュリーの住人ですが、あのとき赤ちゃんが泣きださなかったら・・・これも運命なのでしょう。

[716: 匿名さん]

>>715
小話としては面白いけどね
「あれ、みらい平にもブランズがあったのかな？」ってそんなおっちょこちょいの人もいるんだね
ま、自分の気に入った物件が見つかって良かったね。おめでとう

[717: 匿名さん]

ブランズやパークが買えなくて諦めた人がセンチュリーに流れるのだろう。
ブランズやパークはセンチュリーよりも数百万円以上高い。
そう言えばB更生中の日綜のマンションはかなり安いと思う。
興味のある人はネットで調べてみたらいい。
一番の注目は都内保谷駅南口駅近のマンションだろう。

[718: 匿名さん]

なんかセンチュリーが絡む書き込みってイタイのばかりだよね。

[719: 匿名さん]

財閥系の売主の物件を買うのが一番です。三井、三菱、住友、東急、野村など、、、、ブランズシティは東急電鉄なので安心

[720: 親と同居中さん]

高年収の現金購入の人もローンの人も気にいるということはこのマンションは万人受けするということですね。

[721: 物件比較中さん]

駅改札出てから16mでエントランスに入れる駅前免震マンション探してます。
ご存じの方がおられましたら教えて下さい。予算は２５００万以下です。

[722: ご近所さん]

>>721
それは「センチュリーつくばみらい平」のことですよ。
ブランズもいいと思いますが、両者を比較して決めたらどうですか？

[723: 匿名さん]

本日もブランズ＆センチュリーのどつき漫才をお楽しみ下さい。

[724: 匿名さん]

ブランズとパークじゃ雲泥の差だよ。
肩を並べたい気持ちもわかるけど、ブランズＶＳセンチュリーの方が差が少ないでしょ。
意地っ張り、見栄っ張りが多い気がするよ。

[726: 匿名さん]

[タイプ] AD
[棟名住戸番号] 913
[間取り] 3LDK
[専有面積] 80.54m2
[価額] 2400万円

これ４００万円引いてくれるかな？

[727: 匿名さん]

今日、雨が降って天気悪いから７分歩くのつらいな。
３５秒で付くマンションの方を見に行こうかな？

[728: 匿名さん]

ここで荒らしているのはセンチュリーの住人及び関係者ではないね。
ローン審査で撥ねられた、もしくは、はなからマンションなんて夢のまた夢の人。

[729: サラリーマンさん]

荒らしでもなんでもないと思うよ。
レスを薦めるためのネタ投下、突っこみとボケ、誘導の類だと思う。
ブランズのレスを進めるために対抗馬のセンチュリーを出してるのだろう。
現にレスが進んでるよね。
たぶんセンチュリーの契約者だろう。

[730: 匿名さん]

何の為にレスを進めたいわけ？

[732: 匿名さん]

なんかマンション検討板を２ｃｈと間違えてる輩がいるな。

[733: 匿名さん]

事実センチュリーはブランズに比べ高級感あるよな。

[734: 物件比較中さん]

>>729
荒らしを正当化するのもいい加減にしてもらえますか？
まともに検討ができません。
正直センチュリー絡みの書き込みにはうんざりです。

[735: 購入経験者さん]

だったら早くブランズ買えよ！あと３５戸しか残ってないぞ！いつまで検討してんねん？
検討板の使い方、教えたる。

過去スレ含めて全て一読し、ネガティブな情報をピックアップする。
それらをインターネットの検索を駆使して関連情報から真偽のほどを確かめる。
確かめられなかった情報をメモ書きにし、現地に赴いて自分の目で確かめる。
それでも不明な点は販売員と対面や電話で納得するまでしつこく聞く。

その結果、概ねＯＫであるならば、予算を前提に激しく値引き交渉をする。

[736: 匿名さん]

たかだか2400万すら出せない人は、買わんでよろしい。値引きしろとさもしく交渉するくらいなら、素直に買えるとこ行ってくれ。