ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[481: 都市景観研究者]

何もない所に駅が出来てから街づくりが始まって5年目を迎えたみらい平、センチュリーのマンションが街の恰好のランドマークになっている。
もともと高台で、ＴＸは掘り割り構造で地下駅になってるため、地上には駅舎しかなく計画的な街づくりが可能である。
名前の示す通り未来に向けた発展が期待できる新興住宅地であろう。

[482: 住まいに詳しい人]

>>476
築３年以内とはいえ、守谷の田舎で20万は高すぎるな。
駅近でレクセルヒルズの高級ブランドだからか？
20万出せば都内の公団賃貸でもいいとこ住めるよ。

[483: サラリーマンさん]

東京ではバスが止まる音とかトラックが通る音とか暴走族の音とかするのに対し
守谷駅前の田舎臭い機動車の排煙と音はたしかになごむ。

駅前徒歩２分くらいの場所にダイワハウスが10Fのマンション建てている。
来年春にできるので売りつくさないとやばいとの声があがっている。

ブランズは遠すぎるのではないか。
田舎臭い気動車の排煙と音すらエンジョイできないとの指摘も。
ＬＯＣシティで買い物したり飯食ってから外にでて
ＣＯＣＯ’ｓ前で遠くに小さく見えるブランズまで
歩いて帰るのは想像するとうんざりすると思われるのだ。
安いから良い、そんな決め方で住む家を決めれないと思う人は案外多い。

[486: 匿名]

時たまでてくる、論説口調の遠回しブランズ否定がうざい。

[487: 匿名さん]

>駅前徒歩２分くらいの場所にダイワハウスが10Fのマンション建てている。
賃貸ですか？分譲ですか？

[488: 匿名さん]

賃貸です

[489: 匿名さん]

賃貸ならセールスに影響はないかと！

[490: 匿名]

７分で足がむくんで豆が出きるってｗ

どんだけ歩けないんだよｗｗｗ

[491: 匿名]

数週間の平日も含め、毎日引っ越しトラックが来てますね
今日も、午前中からトラック止まってます
いろいろ、ネガティブな意見も出てますが、結論は、大半の人がブランズを選んでいるんですね

[492: サラリーマンさん]

>491
ブランズは大きいマンションだから
ブランズに棲める全世帯数（部屋数）で割ったら小さい数字になる。

[493: 匿名]

大きいマンション？
沿線の競合マンション
どこも、ブランズ並みの規模だよね
でも、競合マンションには
あまりトラック止まってないよ

[494: 購入検討中]

ブランズVSセンチュリー

ケチのつけっこはやめろ！
おまえらレベル低いぞ！！
田舎もん同士仲良くしたらどうだ！！！


ここは、ブランズのスレだ。
センチュリーの話は、センチュリーのスレでしろ！


しかし、どちらかと言えば、オレはセンチュリーだな。
虚偽記載や近隣迷惑は大嫌いだから。

[495: 匿名さん]

↑
あなたも同じレベルに見えますが

[496: 匿名さん]

>結論は、大半の人がブランズを選んでいるんですね

大半ではなくて、その引っ越しされてきた方達が、ブランズを選んだということしか分かりません。
母数が分からないのに大半というのは意味が分かりません。

[497: 匿名さん]

命令口調は良くないですね。
周りから見れば利根川を越えれば、守谷もみらい平も同じという感覚しかありません。利根川越えて千葉、埼玉の東京近郊部に近い街を選ぶ理由があるのかと最近思います。守谷に住んで感じたのは、休日の買い物渋滞があり、田舎に来たつもりが、東京近郊と変わらなかった事です。

[498: 匿名さん]

>周りから見れば利根川を越えれば、守谷もみらい平も同じ

たしかに他県からみればそうですね。
職場都内ですが、守谷もみらい平もいっしょだったり、知らない人すらいます。
守谷？ああ常磐道に守谷SAってあるよね？くらい。

>守谷に住んで感じたのは、休日の買い物渋滞があり、田舎に来たつもりが、東京近郊と変わらなかった事です。

こういう意見もよく聞きますが、だったら利根川超えるならやっぱりつくば市がいいなと思っちゃいますね。

[499: 匿名さん]

>沿線の競合マンションどこも、ブランズ並みの規模だよね
>でも、競合マンションにはあまりトラック止まってないよ

ブランズにお住まい、もしくはブランズに行く回数が多いから、よくトラックを見るだけでは？
私もブランズには4回くらい行ってますがたしかに引越しをよく見かけます。

ここで話題のセンチュリーには1回しか行っていないのでわかりませんが
ガレリア行ったときも毎回、複数の引越ししてましたよ。
アリさん、さかい、らくだのマーク？の会社、あともうひとつ忘れてしまいましたけど。

パークではまだ見かけたこと有りませんが、あそこは棟が分かれているので遭遇しにくいのかもしれません。
みどりのは行ってないのでわかりません。

[502: 匿名さん]

ここは何でも一定レベル以上で揃っているためか、何一つ否定されたくないという気持ちが強いのだろうか？
「大半の人がブランズを選んでいる」も極端だが、耐震にしても、駅からの距離にしても、「これがベスト」みたいな論調になってしまう。
検討者としてはなるべく客観的なプラス情報、マイナス情報を知りたいところ。

[503: 物件比較中さん]

これ読んだらブランズシティ守谷がすごいマンションだったということが分かった。
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/qualia2.htm

[504: 匿名さん]

勝手にブランズをライバル視してる隣駅の関係者しか、もうこのスレ見てないみたいだね。

[507: 匿名さん]

>>506さん
どちらも既に完売済ですからライバルという事は無いと思います。
ブランズももうすぐですから、これからは一緒に良い街作りをしていく仲間です。

[508: 匿名さん]

ブランズシティ守谷は東急のミス建設反対運動が起きているブランズシティ守谷は東急不動産・東急電鉄らの設定ミスである。建設地は大型高層マンションとしては駅から離れ過ぎている。つくばみらい、研究学園、万博記念公園、柏の葉等の５００戸近い大型マンションはどこに建てられているか。建設地はスーパーを建てても採算が合わないからと白紙になったような不便な場所である。恐らく東急は「田舎者は買うだろう」と馬鹿にしているのだろう。東急不動産消費者契約法違反訴訟アルス東陽町301号室事件でも東急不動産は代理人の私事都合で当日になって当事者尋問を延期させるなど購入者を馬鹿にする態度を貫いた。ブランズシティ守谷建設地は地区計画上「センター地区」という名称になっている。第一種低層を中心とする住宅地の「センター」として、スーパーマーケットの誘致が守谷市の想定であった。用途地域も近隣商業地域である。本来生活利便施設が建つことが期待されていた場所に店舗もない超高層マンションを建設しようとするのだから反発が出るのは当然である。


なんか、ほんとにキツい・・・

[509: 匿名さん]

↑建設反対運動が起きているって、かなり前の話を持ち出してますね(笑)不買運動家さん。
あなたが挙げている周りの駅の中でブランズが一番売れていますね。
残念でした。

[510: 匿名はん]

徒歩7分が遠いって車に慣れた田舎者の発想だろ。

都内だったら駅内の移動だけでそれくらいかかることも多い。

それで、電車乗るのが面倒だったら「一駅歩くか」っていうシチュエーションも多い。

[511: 匿名さん]

>>509さん
あの、わたし「なんか、ほんとにキツい・・・」って書いただけで

>あなたが挙げている周りの駅
とか言われてもなにも挙げてないんですけど。

昔反対運動あったのは知ってますし、解決したということも聞いてます。
が、たまたま503さんのリンク先読んでたら、いろいろと具体的に書いてあって衝撃でした。
反対運動は昔のことといってもコピペした部分は今もそのままあてはまりますからね･･･なんか、ほんとキツいこと書かれてるなと思いました。

[512: 匿名さん]

>>510
だから何？

[513: 匿名]

511みたいなのが一番たちが悪い。
不買運動のことを平気で貼りつけておきながら、しょーもない言い訳しよる。

[514: 匿名]

完売間近なんでいらない罵詈雑言はスルーしていいのでは？

[515: 匿名さん]

514さんの言う通り。
残り20戸も無い様だから、もうこの検討板の意味も皆無。
シーラカンスはスルーしましょう。

[516: 匿名さん]

なんで反対運動が止まったの？

[517: 周辺住民]

立っちゃったもんはしょうがないとあきらめたんでしょ。


合法的にやっても、マスコミをあおって自分の利益を守りたがる既得権者はどこにでもいますよ。

近所のおばはんが、入り口で子供を泣かせてピケ張ってたというのは、やりすぎだと思いましたが。

でも、大半の近隣の方々には、気持ちよく受け入れていただいているようですので、ご心配なく！


これからは、同じ村民として仲良くしましょうね。

[518: 匿名さん]

>>513さん
理由だけで言い訳を書いてあるんではないと思うんだが。
かなり厳しいことが書いてあることは事実だから、ページを削除して欲しい。

[519: 匿名さん]

>でも、大半の近隣の方々には、気持ちよく受け入れていただいているようですので、ご心配なく！

大いに疑念がある。エビデンスが欲しい。

[520: ビギナー]

ここのスレ、怖い！

[521: ご近所さん]

ひがし野住人ですが

>でも、大半の近隣の方々には、気持ちよく受け入れていただいているようです

とは思えませんが別に住人を恨んでる人はいないと思いますのでご心配なく。

恨んでる人がいたとしてもとしても東急不動産のことでしょう。
ブランズを買う人が気にすることではないですね。

今更そんなことを蒸し返すのはただの誹謗にしか聞こえませんが。

[522: サラリーマンさん]

臭い物に蓋をしたい気持ち、わかります。

[523: 匿名さん]

蓋するならするで構わないと思うけど、
純粋に住人さんはどう思っているのか知りたい。

[524: 匿名さん]

でも、もう反対運動起きてないんじゃないの？
だから今はもう関係ないし、平穏無事で結構じゃないですか？

[525: 匿名さん]

それなら問題なさそうですね。

[527: 近所をよく知る人]

早足だと５分、普通なら７分なんだろう。

[528: 物件比較中さん]

また葉書来たけど、同時先着順申込受付中の８１平米台２１８０万円は値切って２０００万にしてくれるのかな？
できれば１９００万台にしてほしいけど。

[529: 物件比較中さん]

112って１階の１２号室のこと？

[530: 匿名さん]

>>501
>>526
エレベータまでが５分、改札までが７分。
当初５分と表示していたが、後ほど訂正したらしい。