ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[262: 匿名さん]

ちゅうか、「守谷がいい」って人じゃない？
駅前でも「みらい平」は勘弁だな。
公示地価見た？
守谷・つくばの３分の１だよ。
値段も３分の１じゃなくっちゃね。　

[264: 入居済み住民さん]

ブランズ購入した者です。日当たりはいいし、静かだし、付帯設備は充実しているし、なんせ５５０世帯入居者が将来の強みかな。管理体制も日本で１番だし、安いし、焼きたてのパンもいただけるし、守谷駅から７分も苦にならないし私は、生涯でいい買い物をしたと思うし、都心にも近いし、ほんと幸せ者だと思うこのごろです。

[265: 匿名さん]

マンションと地価の関係が良く分かりません。
売却時に面積×地価という計算は成り立たないでしょう。
まあ、地価が高い＝需要が高いはあるでしょうけど。

[268: 入居済み住民さん]

マンションの謄本を見ると土地の持分ってありました。土地の価格が安いよりは高い方がマンションの資産価値は高いと思います。

[269: 入居済み住民さん]

パンフレットでは徒歩７分ですが私は徒歩５分です。全然近いです。徒歩１５分以上は自転車を使いたくなりますが
徒歩５分ならば私にとっては駅近物件です。マンションから駅が見えますし専用歩行者道路をまっすぐなので便利です。マンションのとなりに夜中１２時までウェルシアと言うスーパーマーケットが営業してますしマンション１階には２４時間営業のセブンイレブンがありますので便利です。

[270: 入居済み住民さん]

守谷で賃貸に出しても１２万以上では貸せますね。賃料は、坪６０００円～坪７０００円と守谷の不動産会社さんは言ってました。

[271: 匿名さん]

なんでみらい平が対比に出てるの？
駅力も人口も比較材料がないんだけど・・・。
比べられたくないな・・・。

[273: 匿名さん]

守谷はすばらしい

[277: 匿名さん]

ブランズの売りは価格だから他のマンションと内容を比較するべきではないよ

[281: 匿名さん]

最終期完売、１年かかるだろうな。

[283: 購入検討中さん]

風呂の件だけど、あのタマゴ浴槽変えられないんだろうか。
子供にはいいけど、ほんと邪魔になると思う。

[284: 入居予定さん]

来月に入居予定です。

入居済みの方に質問です。
洗濯機を購入しようと考えているのですが、ドラム式か縦型かで悩んでいます。
サイズ的にはギリギリ置けそうなのですが、実際に置いている方いますか？

[285: 入居済み住民さん]

一般的なドラム型洗濯機を置いています。
ただ、本当にぎりぎりなので、浴槽の水を取水するホースを横にかけることができず、
我が家ではホースをドラムに収容しています。
最初は戸惑いましたが、慣れてしまえば問題ありません。

[288: 入居済み住民さん]

お風呂はタマゴ型から変えれませんよ。
我が家も邪魔で浴槽だけ外して変えたいです。

[289: 匿名]

入居開始から一年たち、さらなる値下げはあるのでしょうか。

３月を過ぎたら、次の買い時は？

[290: 入居済み住民さん]

東芝のドラムを使っていますが、洗濯板の上にピッタリ入ります。
我が家の場合は洗濯機より冷蔵庫の幅がもう少し欲しかったです。

[293: 入居済み住民さん]

ドラム型のメリットは、ずばり節水です。

[295: 匿名さん]

えっ？
水道料金高いの？
なんで？

[296: 匿名さん]

東京と比べて上下水道接続エリアの人口密度が低い田舎は水道料金が高いのは普通ですよ
理由は、各家庭に上下水道を引くためのコストが都内に比べ高くつくからです
実際のところ、田舎は上下水道より合併浄化槽の方が明らかに効率的でしょうね
まあ合併浄化槽だと逆にマンションなんかに対応するのは難しいかもしれませんが

[298: 入居予定さん]

No.284で洗濯機の質問をしたものです。
ドラム式でもなんとか置けるってことですね。
みなさんの意見、参考になりました。
ありがとうございました。

[299: 匿名さん]

都内から、引っ越してきました
水道代が高いって事、気付きませんでした
でも、水が、美味しい
空気も、美味しい
そのためか
スッピンでも
お肌が若返ったような感じです

[300: 匿名さん]

>>297
夏の気温が都内より低いというのは間違いですよ。
都市熱がないから夜はたしかに涼しくなりますけど。

>>299
水はたしかに美味しいです。
（地元の方に言わせるとこれでもマズくなったそうですが）
消毒に使う塩素量が絶対的に少ないからでしょうね。
塩素が少なければ肌や髪に対するダメージも減ります。
３～４日間郊外や地方都市で過ごすと肌の状態が良くなっていることに気づきますね。

[301: 匿名さん]

>>297さん
そうですね、夏の暑い季節でも、埼玉県･群馬県などに比べると2℃～3℃も低いことが良くあります。
都内と比べるとさらに差があります。

茨城県は晴天が多い一方で、雨は平均的に降る気候で、関東他地域に比べて気温がやや低めですが、全国的に見ると温暖な気候の上、地震や台風などの災害が比較的少ない地域ですね。

[313: 匿名さん]

ブランズとセンチュリーのそれぞれのスレでアラシの応酬するのはやめたら？
管理室に調査・削除依頼出すよ。

[319: 入居予定さん]

あと残り何戸残っているのですかね、最終期だからぎりぎりで購入して正解だったかな。もうこんなぶっけんは出ないと思うし、残りものには福がありましたよ。ラッキーでした。

[321: 匿名]

残りは六十ぐらいだそうです。マンション販売時の担当の方から聞きました。
部屋のタイプはもう選べるほど残ってないみたいですね。

[322: 入居済み住民さん]

ありません。

[324: 匿名さん]

駅を使わないから

[327: 匿名さん]

確実に弓形を選ぶべし。
現にタマゴ型浴槽の部屋が多く売れ残っています。

[328: 入居済み住民さん]

家は、玉子型だけど新婚なので大変気に入っていますよ。かわいくて遊び心がありますよ。気に入らなければふろごと交換すればいいことなのに。物件が安いのだからそれくらい資金をふろに回せばいいことでしょう。簡単な発想ですよ。私は、気に入ってます。

[334: 入居者]

卵型バスは半身浴が出来て私にはgoodです！

[336: 匿名さん]

最終期が５月下旬とされているのは何故？

[339: 匿名さん]

タマゴ型浴槽は変えれませんよ。
外注でもね。

[341: 周辺住民さん]

＞３０１さん

ここは地震の多い地域ですよ。
それも震源地です。
頻繁にあるので、エネルギーが下手に蓄積されないという利点もありますが。

[342: 匿名さん]

お風呂
代えられないなんてこと
ありえないよね
もちろん、お金は
それなりに
かかるだろうけど
私自身はタマゴ型に満足してます

[343: 住民]

地震やw(ﾟoﾟ)w

守谷は震度１？
にしては揺れたきが。


免震だったらほとんど揺れないのかしら？

つくばみらい市は震度２でしたが、センチュリーの住民さんに聞いてみたい。

[344: 匿名さん]

あんな使いずらい浴槽を満足だなんて、
営業か？

[345: 入居済み住民さん]

実際タマゴ型を使っていますが快適ですよ。
344さんはどの辺りが使いづらいとお思いで？

[346: 匿名さん]

いや、理由なんて明確でしょ。
足が伸ばせない。乗っけることはできるけど。

[347: 匿名さん]

あの、タマゴ型で足伸ばして入ってますが。
ってかネガの理由それだけ？

[349: 匿名さん]

まぁ実際気に入っている人もいるので、人それぞれという事で。

[350: いつか買いたいさん]

＞３４９
だからそれでは検討版の意味を為さないと思うんだけど。
なんで気に入ってるか、なんで気に入らないかを他の人にも分かり易く示す気がないのであれば検討版に書き込みする意味が無いでしょう。

[353: 匿名さん]

↑公式HPの共用施設・サービスの一覧にゲストルームの記載は無いが、
HPトップの「大規模のメリット」をクリックすると「ビュースイート」という名称のゲストルームがある事が確認できる。

[355: 匿名さん]

↑公式HPトップの「動画で見る守谷の魅力」をクリックして見られる動画の１つ
「ムービー３共用施設チェック」によると「ビュースイート」は宿泊できる施設であるとのこと。

[356: 匿名さん]

ゲストルームがある事も知らないなんて…。
それで検討板の意味とかどうとか…。
お疲れ様です。

[358: 匿名さん]

>>357
パスしたあなたがこのスレに居座る理由は？

[359: 匿名]

357ただのアホ

[361: 匿名さん]

先月おこなわれた
マンションの消防訓練の後
住人向けイベントがあり参加した時
ビュースィート見せてもらいました
ちゃんと、バストイレありましたよ
ゲストルームが最上階３０階で眺めがよく
自分の部屋（駅方面向き）と違う方向の景色なので
来月、両親を招待するとき
両親に泊まってもらう予定です