ブランズシティ守谷ってどうですか？Part6

[匿名さん]

ブランズシティ守谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通：
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.75平米～101.22平米
売主：東急不動産
売主：東京急行電鉄
売主：中央商事
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.moriya550.com/
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[121: ご近所さん]

まぁまぁ。皆さん今更どうこういう話ではない部分もあるので。
皆で協力して今後の地域を住みやすい環境にしていきましょう。

[122: マンション投資家さん]

ブランズの場所は、用途地域として高層建築が可能な場所なんだよ。
要は法的に日影規制、容積率さえ守れば、50階でもいいんだよ。

[123: 購入検討中さん]

第5期販売は抽選となっていますが先着順では買えないのでしょうか？

[124: 匿名さん]

>>123さん
抽選というのはどこの販売の枕詞でもありますから、実際は先着順なのではないでしょうか？
実際にマンションギャラリーで確認されるのが一番かと思います。

[133: 匿名]

旧クレトイシの跡地はタワーマンションは建たないので大丈夫ではないでしょうか。
一戸建てので分譲と中層のマンションできちんと街並を考えて作られるようです。
親戚が立ち退きの説明会で図面見せられながら話を聞いたので嘘ではないかと。
この不景気で当初の予定よりはゆっくり開発する予定みたいですね。
でも測量とか進めているようです。
新守谷近くと言ってる方がいましたが、敷地が広大なので駅よりの場所だと１0分ちょいで着く場所もあると思いますよ。
値段も幅広いのかもしれませんね〜

[136: 匿名さん]

まだ安い部屋ありますかね 住民の気性は荒そうですが値段が魅力です ここなら買えるっていうかここしか買えない いろんな人が売れまくってるって書いてるからもうないだろうな。

[141: 匿名さん]

私は金曜日見に行きましたがまだ安い部屋ありましたよ。
検討中の人はもしかしたらいるかもしれませんが…

[145: 契約済みさん]

契約済は約９０％。
希望の部屋があるかどうか？希望は各人違いますので分かりません。
３月入居多し、引越しのスケジュール調整が大変とのこと。

[151: 匿名さん]

例えば訪問販売が来て良い点だけを聞いて、はい買いましょうって人はいませんよね。突っ込んで聞かれて嫌な点があった場合、それに対する良い答えを引き出したいのだと思います。怒って返答するのは営業としては失格です。

[154: マンコミュファンさん]

荒らしにマジレスするのはやめましょう。荒らしはスルーして削除依頼です。

マンションコミュニティの「【お知らせ】荒らし投稿者に対するご協力のお願い」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446

詳細は上記リンク先をご一読ください。

[157: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストより成りすましを含む書き込みを確認いたしましたので、
当該ホスト及び、それへのレスなどの関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[158: 匿名さん]

>>157
ざっくりやりましたね。
いきなり２～７番が飛んでるのに笑った。

その「同一ホスト」を公開してはまずいのでしょうか。
私の投稿にもアレなのがあるので諸刃の剣ですが（冷汗）。

[159: 匿名さん]

こういう管理人の登場はいいね
信頼感UP

ただ、ポジ寄りの書き込みに対しても同じ姿勢であることを願いたいな
（消されたレスがポジ寄りだったのかネガ寄りだったのか知らないから）

ま、荒らしは、その気がなくても誰にでも持ち合わせる要素だというのが一般論なので、
皆さん注意しましょう。
ミイラ取りがミイラになる場合も。

[160: 匿名]

成りすましはPart5からあったので、対策が少々遅かった印象あり。
また、Part6では少しでもマイナス情報が入っているレスは全て削除依頼が出されてそのまま通っているのも気になる。
結果、約半分のレスが消えた。

[161: 永遠の守谷市民]

小さいころから守谷に住んでましたが、ブランズシティを買うことに決めました！
当初は反対運動もあったのも知ってましたが、近隣のかたと契約などを結び、いまは問題ないようですね。
マンション内の施設を会議のときに貸したりとか。

何度か足を運びましたが、値段と共用部分などの充実が気に入りました。
始発も普通電車なら5分くらいまては座れるのが嬉しいですね。

ギャラリーでは知り合いの娘さんなど何人か会いましたのでもともと守谷市民のかたも多そうです。


週末にいきましたが抽選のところは1、2階の5〜6戸だけで広告の関係などがあるので先着順にせず、日にちを決めて一斉抽選らしいです。まだ予約の入ってない部屋もいくつかありました。


まだ検討中のかたは素敵な部屋に巡りあうといいですね☆

[162: 契約済みさん]

若干スレ違いですが。

引越し準備でタンスから出てきた古新聞紙にすごい広告がありました。
平成元年7月26日の常陽新聞に出ていた、三◯不動産の広告。
パークシティ守谷（現在のみずき野）の一戸建て。
予定最多価格が9千万円という超バブリーな値段。
夢のようですね。そんな時代もありました。

[163: みずきの]

＞162さん、ありましたね！
当時三○不動産のCMでみずきのが流れましたし。

1億以上の家を自転車で見に行った覚えがあります。

[166: 物件比較中さん]

見学に行きましたがいくつかどうなのか？と思ったものがあったので
実際住んでいる住民さんの意見を聞きたくてご質問させて頂きます。

・洗面台が二個並んでたのですがあれはあったほうが使い勝手が良いのですか？
　どういったときに便利と思いましたか？

・バーベキューをやるところが中のガラス張りのところから良く見えますが意外に気にならないものですか？
　営業さんいわく「皆さんかなり利用していて特に気にしてませんよ」的な回答だったもので・・・。
　（見学の日は雨だったため利用者はいませんでした）

・ペーパードライバーです。運転できないとやはり厳しいでしょうか？

以上よろしくお願いいたします。

[167: 入居済み住民さん]

１６６さんへ

・私の住んでいる間取りは洗面台が１つなので、２つ並んでいることのメリットは分かりませんが、まだ検討中の時、２つ並んでるなんてオシャレ～とは思いました。実際どうなんでしょうね。
小中高生のお子さんが複数いらっしゃる家庭では、朝のドタバタ時にバッテジングしないというメリットがある・・・のかもしれませんね。

・バーベキューは、まだ検討中の頃（９～１０月）は結構やっているシーンを見かけました。入居してからは寒いためか、一度も見たことありません。ガラス張りのところから見える分には入居者同士なので全然気になりませんが、むしろ道路から丸見えなのが私は気になります。なんか恥ずかしいというか。でも、バーベキューしてる方々は気にせず楽しんでいましたよ。

・車は運転できた方が便利です。特に雨の日。でも、目の前がウェルシアだし、セブンもあるのでとっても不便ということではないと思います。ウェルシアではちょっとした野菜も売っていますし。
運転できる方が便利だけど、運転できなくてもそこまで不便ではない、といったところでしょうか。でも、感じ方には個人差があると思います。あくまで私の感覚。

[168: 166]

>>167さん

さっそくのご回答ありがとうございます

私もバーベキューを見られるのはちょっと恥ずかしいかな？と思っていたので
やっている人を見て自分も何とも思わないので同じなんでしょうかね

ウェルシアに野菜も売っていることは知りませんでした
それでも総合的にはやはり車は必要ですよねぇ。乗る練習も踏まえ色々考えてみます。
乗れた方が物件選びの幅も広がりますしね。

[169: 匿名さん]

最終期の案内が出ましたね

[170: 匿名さん]

駅から離れた線路沿いの土地は資産価値が低いイメージがありますが実際のところ守谷駅周辺の地価を比べるとどうですか？