プレミスト守口梅園ってどうですか？

[不動産購入勉強中さん]

プレミスト守口梅園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府守口市梅園町82-1他
交通：京阪本線 「滝井」駅 徒歩1分
　　　　大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
　　　　大阪市営今里筋線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：62.05平米-113.42平米

[41: いつか買いたいさん]

守口市っていうのがネックですよね。限りなく市内よりなんですけど
守口市だと公共料金も高いし、育児等の補助が・・・・。
現地で部屋をいくつか見ましたが、部屋はいいですねぇ。
悩みどころです。

http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/1303/1263/3
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/1303/1263/4

[42: 買いました]

生活ガイド行政情報の大阪市との比較拝見しました。
水道は毎月約８００円違うんですね。
水は守口のほうがきれいなのかどうか？？？

　モデルルーム見られたようなので御存じかも知れませんが、電気は大和エネルギーの一括契約
となっていますので、約１０％安くなるようです。
ガスはＧＡＳ得プランでＭＡＸ１４％安くなるみたいです。
この２点で水道の分くらいにはなりそうですけど・・・まだ１カ月経ってないからわかりませんけどね。

大阪市だと補助が充実しているようですが、医療施設は関西医大滝井病院、松下記念病院の２つの総合病院があるので安心しています。
御検討されている立地の近くにしっかりとした医療機関がなければ本末転倒ってこともありますよね。
それと人口密集度というか、患者数が多いと急患時に対応ができるかどうかも問題です。
　
　守口市は税収減と過去の遺産による財政再建が最大の課題で少子高齢化対策を同時に実施していかなければなりません。これは守口だけではなく日本全国大多数の自治体の課題ですよね。
人口流出を抑えるため育児や医療を中心とした市民サービスを充実させることは市のホームページ内タウンミーティングの資料の中に出てますのでご参考まで。
　福祉や助成につてもホームページ内に表記されていますね。
結構色々充実しているようにも感じますが、具合的にはどんな助成が必要なのでしょうか？
私個人的には学校の耐震化は早くやってほしいと思います。
避難場所になっている場所はすぐにでもやらないと避難ができないですし・・・。

守口市ＵＲＬ
http://www.city.moriguchi.osaka.jp/contents/index.html

[43: ご近所さん]

乳幼児医療費助成や、妊婦検診の助成などが、他市に比べてあまりにも厳しいからじゃないでしょうか？
小さな子供を持つ家庭には、痛いと思います。

[44: まだまだいこか]

マンションにすんで2週間になります

やっと落ち着いたて感じです

これから新しいマンション生活を作りあげていきたいと思います

[45: 入居済み住民さん]

先週入居しました。

快適な生活を満喫しています。

同じ守口市内の別の物件と比較して、最終的にこの物件に決めました。
別物件の方が、価格が安く、床面積も広かったのですが、大和ハウスという安心で決めました。
営業マンの誠実さや丁寧な説明も評価しました。

価格は確かに安くはないと思いますが、滝井駅1分の立地で、病院なども便利です。自走式駐車場が1000円（3階）というも魅力があります。（近隣では青空でも2万円近くします。）コンシェルジュサービスも気に入っています。
今のところ入居者は少ないですが、夏休みに入って、たくさん引越しされてくると思います。

長年守口市に住んでいますが、市の財政は危ないのはご承知のとおり真実です。
ただ、電車、車（高速道路）もものすごく便利です。京阪電車もダイヤがたくさん組まれており、京阪沿線で一番便利なところと言えます。

共益費、修繕積立金も格安（合計月1万円程度）

それぞれ物件にはよいところ、悪いところがありますが、皆さんの価値観に合えば最高の物件かもしれません。

[46: 購入検討中さん]

ここ、あとどれくらい残っているのかな？

[47: 匿名はん]

便利だし設備もよくて光熱費は節約できて
駐車場も安い
なのに高級感に溢れてるすごいいいマンションですね
環境や学区も良さそう
敷地内に離乳食や健康食品などを売ってるショップやカフェもあるとか
久しぶりにこんなすごいマンション見ました
そのわりに激しく高いわけでもないし
購入して住んでる方うらやましいです
あとどれくらい空きあるんでしょうか？
もう完売近いですよね？

[48: 匿名はん]

この見れば見るほどマンション完璧過ぎる

[49: 購入検討中さん]

営業員必死ですね・・・

[50: 検討中]

営業じゃないですが
通勤通学に差し支えない立地の人にとっては確かに悪いところないですよね
完売近いのかな
買いたい…

[51: 匿名さん]

ここのマンションは最悪だね～。
いい所は一つもないよ。
でも、俺はこのマンション好きだよ。
だから、俺はここを買うことにしたよ。
さて、４９さん。私は一体誰でしょう？？

[52: 検討中]

営業員が書き込みなんかするわけないよ
だってそんなことしなくても売れてるでしょ？
悪い書き込みも無いし
他のマンションスレなんか悪口たくさんあるよ
ここは珍しいくらい
住人さんも満足されてる書き込みばかりだし

[53: 匿名はん]

千林近いし美味しいうどん屋集結
お店もたくさんあるし学区も良くていいですね
門真か守口で考えていて門真のマンション検討中だけど
スレ読んでたらガラは悪いし、住人は低所得層と生活保護世帯が非常に多く
学区の学校もなんか問題あるっていうし
それに比べてこちらはマンションも高級でいい感じで環境も治安も学校も良さそう

[54: 匿名はん]

調べれば調べるほど良いところが出てくる
住人さん住み心地はいかがですか？

[55: 検討中です]

内環沿いで線路にも近いということですが騒音はいかがですか？
あまり気にならないですか？
住み心地はどうですか？

[56: 入居済み住民さん]

北側の洋室では、車の騒音はありません。電車の音は聞こえますが、窓を閉めるとほとんど気になりません。夜は静かなものです。南側のリビングでは、電車・車などの騒音はまったく聞こえません。病院が近いので救急車が気になると思っていたのですが、全然音もしません。ダイワハウスが周辺の騒音レベルを調査しているため遮音性能がいいのでしょう。

[57: 物件比較中]

またまた良い情報が出ましたね
住んでる方が満足されているのが一番ですよね
すごく参考になります

[58: ご近所さん]

こちらのコメントはこのマンションに不都合なものは即削除されてますね。だからメリットのあるコメントだけが残ってるのですね。デメリットのないマンションなんて有るわけないのに変ですよ。

[59: 匿名さん]

本当のデメリットが聞きたいのですが。。
良いところはどこでもきけますので。

[60: 匿名さん]

こんな掲示板なんかで参考にしてるより
ちゃんと自分でいろいろ調べたほうがいいです。
基本的に無責任だから。

迷ってるうちになくなりますよ
自分の目でしっかり見ないと！