八千代台グレイスフィールド

[戸建て検討中さん]

八千代台グレイスフィールドについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://www.ygf287.jp/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=g...

所在地 千葉県八千代市八千代台北十一丁目308番93他（地番）
交通 　　京成本線「八千代台」駅 徒歩9分
総区画数 287区画
売主 　　株式会社フージャースアベニュー
　　　　住友林業株式会社
　　　　東京セキスイハイム株式会社
　　　　パナソニック ホームズ株式会社

[1: 検討中]

駅からも徒歩圏内でとても気になっています。
どなたか購入された方や検討中の方、見に行った方などいましたら、色々教えて下さい。
八千代台の住み心地とか、地域情報（災害関係やお店、病院情報）もほしいです。
よろしくお願いします。

[2: 買い替え検討中さん]

随分前に見学に行きましたが、分譲地全体は広々としてて良い感じでした。
個々の土地は135～140平米中心で、個人的にはもう少し広いと嬉しいかなといった感じ。
分譲地内の公園も割と十分用意されていて、住民の子どもたちが仲良く遊んでいました。親同士も楽しそうに会話されていました。
ただ、駅からの徒歩経路が子供が歩くには歩道整備状況がやや不安ありだったので、私は選択肢から外しました。

[3: 検討中]

＞2　買い替え検討中さん

ありがとうございます。
駅からの道があまりよくないのですね。
八千代台には10年前くらいに一度行ったことがあるのですが、
たしかにゴチャゴチャしてた印象があります。
その分、お店とかはあって便利なのでしょうが・・・
時間があったら、また八千代台に行って歩道状況とかもよく見てみたいと思います。
どこかいい街は見つかりましたか？

[4: 買い替え検討中さん]

>>3 検討中さん
私は結局志向を変えて多摩地区の方にしました。
東京からも遠くて多少不便ですが、遊歩道が広いエリアで完備された感じで、子供の安全だけでなく老後の散歩も楽しみにしています。

同じ千葉であれば、最後まで検討した印西牧の原周辺が歩道も広く安全そうで良かったですが、東京への電車賃が高額で断念しました。

[5: 検討中]

＞4　買い替え検討中さん

ありがとうございます。
多摩地区にされたのですね。東京の西側はとても住みやすいと言われていますよね。
印西牧の原、実は私も検討していました。北総線、高すぎてビックリです。
今のところ印西はちょっと外しているのですが、八千代台を見てからもう一度考えます。
とりあえず歩道の状況なども含め、八千代台をしっかり見てきたいと思います。

[6: 検討中]

八千代台、行ってきました。
買い替え検討中さんのおっしゃってる通りでした。
たしかに駅からの道路が歩道がなく、歩きにくかったです。
帰りは線路沿いを歩いてみましたが、めっちゃ狭い歩道があったものの、すれ違えない狭さでした。
分譲地内は広くてキレイで素敵でしたが、あの分譲地を一歩出ると、車にひかれそうですね。
駅前にはお店も沢山ありましたが、家の近くは住宅街なので、何もない感じでした。
（それはどこも同じでしょうけど）
行ってみて、やっぱり却下です。実際に行って歩いてみないとわからないですね。
値段が安いわけでもなく、八千代台で5千万近く出してまで買いたいとは思えませんでした。
情報、ありがとうございました。

[7: 匿名さん]

道路の状況はマイナス点になりがちですね。
学校や塾・習い事等は子供が一人で行くことがあるので親としても心配になってしまうのは確か。

販売区画を見るとフィールドAが完売している割にフィールドCあたりがまだまだ空いてるようですが
ここは後から販売があったんでしょうか。区画の内側の方だと道の動線がいまいちとかそういうのがあるんですかね。

[8: 匿名さん]

やはり現地確認、現地および周辺を歩いてみることは大事だなと思います。人それぞれ感じ方が違うから買う人とそうでない人もいるのだろうけど。区画図を見るとかなり売れてはいる感じです。
まだ売れてない区画が多いフィールドは販売時期が遅かったんじゃないかと思われます。まだ現在も第2期とか3期とかで1戸ずつとか販売しているみたいなので。まとめて多数販売するかたちではないみたいですね。

[9: 評判気になるさん]

ここは駅の北側でちょっと不便なとこにあるのですが、個人的に１番の泣き所は高圧線の鉄塔が近いって事です。
そう言いつつ、以前に検討してて線路から見て一番奥の住林の区画で欲しいところがあったんですが、抽選に外れました、、、

[10: 匿名さん]

フィールドCの情報が見当たりませんが、これから販売なのかな？といっても、価格図を見るといくらか済マークも付いています。フィールドFもまだこれからな感じ。パナソニック ホームズと東京セキスイハイムがフィールドFの戸建て販売みたいです。各1戸だけかな。あとは建築条件付き土地？複数の販売会社があって、WEBサイトもわかりにくい感じがします。みなさんどうやって検討されているのでしょう。やはり現地へ足を運ぶのが早いのかな。

[11: 通りがかりさん]

グレイスフィールド入り口に貼られている資料を見ると、フィールドCも既に1/3は契約済のようです。既に人が住んでいる棟も何棟かあります。現状フィールドCは次に売りに出す数棟を建築中のようです。どうもWEBサイトと現地だと情報にズレがあるようにも思うので、実際に現場に行かれた方が正確な情報が得られるかと思います。

[12: 匿名さん]

現地とWEBとの情報のズレ…ですか！！
貴重な情報をありがとうございます。
すぐにこういう情報ってWEBの方で反映されるものだと思っていたんですが
必ずしもそうではないんですね。
「まだだなぁ」なんて先延ばしにしちゃいけないと改めて感じました。

[13: 戸建て検討中さん]

駅までの道が危なすぎる

[14: 戸建て検討中さん]

正直、元地元民としては、八千代台という地域自体あまり…。チャイエスと貸金が昔から駅前にあって、団地は昔でさえ雰囲気悪かったのに、今はダーティーな世界の苗床だからね。やばい地域と知られてないから、逆に危ないよ。
少なくとも子供には駅周辺を歩かせない方が良いのと、私立へ行くのが最低条件。これ以上詳しくは避けるが、もう少し離れた所の方が良い。

[15: 戸建て検討中さん]

あげ

[16: 匿名さん]

今はもう先着順でフィールドC・D・Fの販売のみになってきている状態。
駅までの道に関して書いている方がいらっしゃいましたが
確かに推奨されている道だと
車の通りも多い感じかなぁ。
そこまで歩かなくて良いのはありがたいのですが。