パームテラス ヴィラ オハナ

[戸建て検討中さん]

パームテラス ヴィラ オハナについて情報交換がしたいです。
検討されている方いらっしゃいますか？

公式URL：https://www.living-concier.co.jp/ohana/

Palm Terrace Villa OHANA
所在地 千葉県茂原市下太田西白幡276－1　他
交通 JR外房線「本納」駅から徒歩29分
総戸数 223区画
事業主 クリーン開発株式会社
売り主 株式会社リビングコンシェル

[51: 口コミ知りたいさん]

>>33 通りがかりさん
敷地内のイベントや祭りは自分たち自治会で運営するもので誰かがやってくれるものではありませんよ。
いろんな面で管理に費用もかかり大変だと思います。

[52: 匿名さん]

茂原市下太田の何もない山奥、海まで車で30分。
この土地で4000万は高すぎる。
これから茂原の土地も下がって来るというのにこの値段は無い。
外側だけよく見せて内装はビニールクロスに安っぽい住設関係(キッチン、風呂、トイレetc...)
なかなか面白い発想だが失敗に終わり、ニュータウン廃墟になる予想。
残念、、、、
近くの小学校もそろそろ無くなるみたいです。
それに最寄りの駅は治安わるいです。

[53: 限界ニュータウン]

「限界ニュータウン」でグクってみてください。
ここの30年後の姿です。

[54: RS]

4年前に資料請求しましたが、2年後には２期の開発が整って・・・みたいな話されましたが、すでに4年経過していて２期がこれからって感じで、ホームページにも4年間ずっとイメージ画像ばっかりで、まったく進展がなさそうな雰囲気ですね。

似たような住宅街の開発で、結局インフラが整うほどの住民を確保できず、廃墟と化してるところいくつかあります。なんか、そんな感じになる気配がしますね。

自分は「電柱のない街並み」に惹かれて資料請求したんですが、送られてきた現地の写真に普通に電柱が写ってて「どーゆーことですか？」って聞いたら、第１期の区画だけはどうしても電線が必要なんです。と言われて、一気に興醒めしました。

今すでに住んでる方いると思いますが、残念ながら10年後にはインフラが整わず、住民も他所へ引っ越し、廃墟が数軒残るような街並みになる確率がめちゃくちゃ高いところだと思います。

そもそも、注文が決まってから家建てるようなので、開発側に資金力もないのかなと思いますね。
この手の開発案件は、イメージが確定できるくらいの物件数・インフラ整備は規格側が投資して、建売の状態で売るのがセオリーですよね。
街を開発しようとしてるんで、数百億は突っ込める資金力ないと、普通カタチにならないですよね。つまり、最低でも６割７割は「完成」させてから販売しないと。。。

絵に描いた餅を売っている感じが否めません。

結局自分は地元の調整区域エリアに広々150坪の土地を購入し、アメリカンなお家を建てました。めっちゃ満足してます。最高の住環境です！

相談者さんも、お子さんがいるならこのような開発物件は相当注意深く検討した方が良いですね・・・夫婦2人きりなら、キャンプ場や山奥に家建てて暮らす。みたいなノリでいけると思いますが、子育てや子供の教育に必要なものが揃ってるとはとても思えませんよね・・・