ワコーレ神戸三宮G.C.ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ神戸三宮G.C.についての情報を希望しています。
三ノ宮駅まで徒歩５分の物件です。
アクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/kobe-sannomiya-gc/

所在地：兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 3LDK
面積：42.87㎡ ～ 72.48㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 匿名さん]

>>140 匿名さん

お風呂はアロマキャンドルとかしたら、ブラックだと、リラックスできるかもですよ。
何よりお風呂はパナソニック製なので、そちらに期待しましょう。白い方が無難ですが、悪くないですよ。
ダークマーブル選ばれてる方もおられるようなので、暗めなのもわるくないです。

[142: マンション検討中さん]

皆さんに釣られてモデルルームに行って来ました。
やはりこの時期だと欲しい間取りの部屋は完売と言われたので迷ってます。
最後に現地見学して来たのですが、あの距離だと電車の音は大丈夫そうですよね。
皆さんはどうお考えですか？

[143: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん
電車は上の階だと響きそうです。日中は気にならないとおもいますが、夜中の貨物は仕方ないかなと。ただ、寝室を北側にすれば、問題ないかなと思いました。どうなんでしょう。

[144: 匿名さん]

>>142 マンション検討中さん
線路からマンションまでにいくつか建物があるので大丈夫そうかなとは思うのですが、どうでしょうね。個人的には車の騒音よりは全然いいです。

[145: マンション検討中さん]

142です。
有難うございます。
以前の部屋がJRの傍で貨物の音で寝辛い記憶があり気になっていました。
現地を見てみると線路が近くに感じたのですが、航空写真で見ると大丈夫そうですね。
北側に寝室にすれば仰るように気にすることもなさそうです。
有難うございました。

[146: 匿名さん]

前を通りかかりました。
まだまだですが、楽しみですね。

[147: 匿名さん]

>>141 匿名さん
アドバイスありがとうございます。
136(140)です。
アロマキャンドル、いいですね。
パナソニック製は私も期待しています。

146さんの写真を見てたら、色々楽しみになってきました。

[148: マンション検討中さん]

先日、モデルルームに行って3LDKで検討中です。やっぱり場所がいいので値引きはないですよね。

[149: 匿名さん]

和田興産ならもしかしたら早期購入により購入サポートで金銭補助があるかもしれません。
販売者に聞いてみて下さい。

[150: マンション検討中さん]

>>149 匿名さん
ありがとうございます。担当の方に聞いてみます。

[151: 検討板ユーザーさん]

ちょっと前にお風呂の話題がでてましたね。Panasonicいいですね。おしゃれなライン照明ですか？

[152: 匿名さん]

>>151 検討板ユーザーさん

ライン照明でしたよ。色がかわるんですよね。楽しみです。

[153: 評判気になるさん]

来年度に関西転勤予定です。1LDKだと値段的に会社の手当の予算内なので場所を考えても魅力的ですが購入するか迷っています。
というのもワコーレさんというのは口コミでは色々言われているので気になります。
関西の方にお尋ねしたいのですが、中古物件を選ぶ際にワコーレさんの物件はやはり避ける印象なのですか?
5年以上は住む予定なのですが、将来的にデベロッパーで売れないとなると賃貸物件を考えています。
宜しくお願い致します。

[154: 匿名さん]

住人版も参考になるかと

[155: マンコミュファンさん]

>>153 評判気になるさん
正直、ワコーレ物件は中古市場では推せるポイントにはならないでしょうね。

[156: 匿名さん]

>>153 評判気になるさん
利便性いいので、売れなくはないですが、
価値があがるわけではないので、
わからないのでしたら、賃貸が無難かと。

[157: 評判気になるさん]

153です。
皆様ご親切に有難うございました。
仰るように賃貸も探してみます。
スレ汚し失礼しました。

[158: 匿名さん]

商店街からの入り口が、できていました。

[159: マンション掲示板さん]

説明会等の詳細が郵便で送られてきました。全部日曜日になっていて、日程があわないのですが、変更するとかのまえに、希望をきいていただきたかったですね。みなさん、どうでしたか。

[160: 匿名さん]

>>159 マンション掲示板さん
私は全て土曜日でした。

[161: マンション掲示板さん]

内覧会がとても楽しみです。内装とか気になりますし、フロアコーティングとか、みなさんされますか？

わたしも、内覧会は土曜日、説明会も土曜日でした。

[162: 匿名さん]

内覧会、説明会行かれた方どんな内容だったでしょうか？

[163: マンション掲示板さん]

>>162 匿名さん

まだですよ。12月説明会で１月に内覧会です。

[164: 匿名さん]

ありがとうございます??♂?

[165: 匿名さん]

新築マンションの一斉入居は初めてなのですが、やはり色々大変なんですかね…。入居の抽選結果次第でしょうか。なるべく早い方がいいのは皆同じですよね。

[166: マンション掲示板さん]

>>165 匿名さん
エレベーターが一つしかないので、
１日4件だけみたいですね。荷物の量にもよりますが、普通なら、引っ越し一時間もあれば、終わるとおもうんですが。あまり詰めてやりたくないんでしょうね。

[167: 検討板ユーザーさん]

みなさん、フロアコーティングって、されますか？

[168: 匿名さん]

コーティングします。
傷がついてからでは遅いですからね

[169: 匿名さん]

せっかくの新築なので、フロアと窓ガラスのUVコーティングを検討しております。
ただ届いた業者のパンフレットだとフロアマニキュアなんですよね。
別の業者に頼むと引き渡し後になるので、正直抽選される引っ越し日次第かなぁと考えてます。

[170: 匿名さん]

楽しみですね。

[171: 匿名さん]

新築の感じが堪らないですね
写真ありがとうございます

[172: マンション掲示板さん]

幕開けてました。来月説明会。引っ越し日、早く決まると落ち着きますね。

[173: マンション掲示板さん]

>>169 匿名さん

私も、悩んでます。
業者さんが話すには、あのフローリングは
コーティング不要と、おっしゃる業者もいると
話もありました。

確かに、いらないと思えばいらなかったり。
引っ越し日次第ですね。

正直、届いたパンフレットのマニキュアは、しなくてもいいかなって思います。

[174: 検討板ユーザーさん]

一斉入居の幹事会社はとこになりますか？
サカイ？アート？

[175: 名無しさん]

業者はサカイです。引越し日早く決まって欲しいですね。

[176: マンション掲示板さん]

見てきました。ほとんど出来上がってきてますね。

[177: マンション検討中さん]

ワコーレですね?

[178: マンション検討中さん]

ワコーレ建築ですねー

[179: 名無しさん]

>>176 マンション掲示板さん
鉄骨階段？

[180: マンション検討中さん]

某ブロガーさんも仰るようにこれぞワコーレって感じの造りですね。
内装もどうなんでしょうね。
やっぱりある程度完成してからでないとワコーレ物件は購入し辛いです。

[181: 匿名さん]

緑色の建屋もこのマンションの一部ですか？

[182: 通りがかりさん]

>>181 匿名さん
明らか違うでしょ。お家ですよ。

[183: マンション検討中さん]

引っ越し日決まりましたね!幹事会社より、メールありました。みなさん、幹事会社の引っ越し屋を使われますか？

[184: 住民さん8]

サカイさんにしようかと思っています

[185: マンション掲示板さん]

>>184 住民さん8さん

慣れてるほうが、いいですよね。きっと。

[186: 匿名さん]

>>183 マンション検討中さん

幹事会社を使いたいですが、価格次第ですね…。私はサカイさんは初めてなのですが、どんな感じなんでしょうね。

[187: 名無しさん]

>>186 匿名さん
噂ではこんな感じですので、安いと思います。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e3bca66b3c6c61c8dc1942798ad48e27f5a3...

[188: 匿名さん]

引越し業界は典型的な人集約型産業なんだから、安くするには人件費を削るしかないよな。
もしサカイが他社よりかなり安いなら、その差額分を人件費削減で補っているはずだから、幾ばくかの
チップ渡して社員に還元してあげるべきだと思う。

[189: 匿名さん]

オプション相談会が始まっていると思いますが、皆さんは何か注文されましたか？カタログに色々書いてましたが、コーティングを考えてます。

[190: 住民さん]

コーティングは注文します。
傷がついてからでは遅いですからね