レ・ジェイド平野ってどうですか？

[購入経験者さん]

レ・ジェイド平野についての情報を希望しています。
ショッピング・公園施設・教育機関・医療機関について教えてください。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/brand/
物件概要：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/outline/
所在地：大阪府大阪市平野区平野西3丁目8番2他（地番）
交　通：Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩7分
総戸数：58戸
間取り：3LDK
専有面積：60.80㎡～80.39㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
構造/階建：鉄筋コンクリート造･地上15階建
売　主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
完成時期：2022年4月下旬
入居時期：2022年5月下旬
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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[196: 名無しさん]

>>193 名無しさん
万一、数年で売却する事情が出来た時に、早期完売物件は売却しやすいのではないか、という期待感というか安心感はある。

[197: 通りがかりさん]

近しい友人の知り合いがここのマンションを
購入したと言っていました！
（私もマンションを検討中だったので
参考程度に聞きました）
元々平野区民で地下鉄からは気持ち離れているけど
不便ではないと思うとのこと。
ですが、モデルルームは全て家具が入った状態なので
何かとオプションをつけると金額が膨らむとぼやいてたそうです。
その人個人的にはトイレが少しダサいって
言ってたそうです。

[198: マンション検討中さん]

元々、平野区に住んでた方なら良い買い物かもしれませんね。

[199: 通りがかりさん]

>>198 マンション検討中さん
手強い競合マンション、ブランドマンションがなかったのも大きいと思います。だから、平野外の人がこのスレ見ると、違和感感じてるかなと。

[201: マンション検討中さん]

>>199 通りがかりさん
プレミスト「…」

[206: マンション検討中さん]

ここお求めやすい値段なんですか？
坪どれくらいなんでしょう。

[211: 通りがかりさん]

[NO.200～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[212: マンション検討中さん]

久しぶりに訪れてみたら書き込みの数に驚きました！注目度高いですね。

[213: 検討板ユーザーさん]

ここって廊下側の窓の所はルーバー面格子なんでしょうか？
ホームページ等では記載がないので…

[214: 匿名さん]

>>196 名無しさん

普通、好調なマンションに思うのはまさしくこの期待、安心だと同感です。ホームページ50戸超えになってたのでもう完売ですね。

[215: 通りがかりさん]

質問はthroughし、完売にこだわるスレ(笑)
平野、日本エスコンでOKという人しか、リセール相手にはならないでしょう。

[216: 匿名さん]

>>215 通りがかりさん

文中に英単語いきなり入れてくるのかなりfrighteningです。（笑）も古くてfrighteningです。

[217: 匿名さん]

物件を必要以上に持ち上げるレスはどうかと思いますが、
特定地域、特定デベロッパーを根拠なく否定するレスもどうかと…

[218: マンション検討中さん]

>>213 検討板ユーザーさん
共用廊下に窓があるのはB,Cタイプのことですね。当方別タイプ検討中なので存じ上げませんが、完成予想図を見る感じ、可動ルーバー面格子には見えないですね。

[219: 評判気になるさん]

>>216 匿名さん

こんな恥ずかしいことtogetherしてた人くらいしかできないですよね？frighteningです。

[220: eマンションさん]

>>213 検討板ユーザーさん

たしかに、モデルでは確認できないですね。
ただ図面みてると書き方的にルーバー面格子だと思いますよ。

[222: 通りがかりさん]

>>221 マンション検討中さん

これって残り4戸ってことですか？

[223: 近所さん]

>>222 通りがかりさん
ホームページ見るとそうみたい。

[225: 通りすがり]

[No.221～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[226: マンション検討中さん]

もう片手ぐらいなんでしょう。
コロナ関係なしに売れてますね。
最近のマンションでは珍しいですね。

[227: マンション検討中さん]

抽選外れたー！！！！

[228: ご近所さん]

私も抽選外れました。
227さんのコメントについ反応してしまい、初めて書き込みました。
残り5部屋ぐらいでしたが、私たち夫婦には予算が届きません・・・・・
ほんと良いマンションですが諦めます。
ここに訪れるのも最後になります！有益な情報有難うございました！

[229: 匿名さん]

抽選何倍やったんですか？
そんなにやと思いませんでした。
緊急事態宣言出ても関係なかったですね。

[230: マンション検討中さん]

>>229 匿名さん

13倍の部屋と5倍の部屋と後は忘れました。

[231: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

ありがとうございます。
13倍。。。すごいですね…

[232: 名無しさん]

すごいなあ、さながらラストリゾートのよう。。レジェンドひらの。

[233: マンション検討中さん]

建設地見に行きましたが、最終5邸のお知らせが書いてました。
二ヶ月ちょっとで完売って最近のマンションでは珍しいですね。
他所見学したら、最近は竣工してから一年くらいで売れるのが一般的って聞いたとこですが、
ここはほんとラストリゾートって感じですね。

[234: 匿名さん]

立地が良かったり、価格が良心的なマンションは完成する頃にはやっぱり売れてると思います。
今のご時世だと多少駅から離れても部屋数が多かったり専有面積が広いマンションが人気と聞きましたが、この辺だとどうなんでしょうね。
13倍の部屋ってどのタイプだったんですか？AとDが出てますが、この二つならDタイプの方が使いやすそう。

[235: マンコミュファンさん]

契約数1位、おめでとう。

[236: 名無しさん]

契約しました。
オプションを契約者専用サイトで選べるんですが…あのサイト良くないですね…
この色にしたらこんなイメージとか今時シュミレーションできないって…
完成前だし、モデルルームで色見本見ても…
コロナ禍で外出しにくいんだから、もうちょっと専用サイト…特別感あってもいいと思うんです。今から何とかならないかなぁ

[237: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[238: マンション検討中さん]

残り少ない選択肢だけど前向き検討中。
まだ色とか間取りの変更ができるのが、
ありがたいです。
パッと決められる人が多いようで
皆さんの決めてを教えて頂ければ嬉しいです。

[239: マンション検討中さん]

静かな住宅地、全邸南向き、綺麗な景色、間取り、市内中心部では買えない割安感、平野で人気の学区。
以上の条件で購入を決めました。
即決は出来なかったけど、雑居ビルに囲まれた天王寺の中古とか見てやっぱりここに住みたいと確認できました。
よしもわるくもあと数戸のようで、ご検討を祈ります。

[240: 通りがかりさん]

自分が納得出来たなら何よりです！

[241: ご近所さん]

最近見学に伺いましたが残り数部屋でした。
１つは抽選で販売されるようですが、検討者が多く
5月末には完売できそうと話を伺いました。
3月から契約開始で2か月ちょっとで完売ってすごいですね。
購入者さんはおめでとうございます。

[242: 通りがかりさん]

地元に住んでる者です。夫も地元です。
（マンション検討してましたがやめました）
水をさすようですが特に人気の地域、という程の
地域ではないと思います。。
人気で言うなら平野南とか流町とか。
もちろん高くて手は出ませんが。
ですがマンションの割に値段がまだ手が届きやすいので
人気なんだと思います。
地下鉄からも少し離れてますし。
近くの公園はわんさか地元のママ友達が輪になって集まって
子ども達はほったらかしになってるのをよく見ます。

[243: 匿名]

>>242 通りがかりさん
平野南、流町にマンション販売された記憶がありませんが、背戸口、平野西は良い場所ですよ。
平野南に良い印象がないけど、人それぞれみたいですね。
どのエリアでも子供をのびのび遊ばせているのはよく見る光景ですね。

[ご本人様からの依頼により、名前を変更しました。管理担当]

[244: 匿名さん]

>>243

たしかに人それぞれなんでしょうね。
私も平野西には良いイメージしかないですね。
お年のレンジが違う方なのかしら？
ご近所でらしたら近くの新築マンションが人気を博してるのは喜べばいいのに、不自然だなって思いました。

[一部テキストを削除しました。]

[245: 通りがかりさん]

242です。
気分を害されたらすみません。
そうですね。確かに感じ方は人それぞれかも知れません。
決して平野西が悪いとかそういうのでもありません。
すみませんでした。