レ・ジェイド平野ってどうですか？

[購入経験者さん]

レ・ジェイド平野についての情報を希望しています。
ショッピング・公園施設・教育機関・医療機関について教えてください。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/brand/
物件概要：https://sumai.es-conjapan.co.jp/hirano58/outline/
所在地：大阪府大阪市平野区平野西3丁目8番2他（地番）
交　通：Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩7分
総戸数：58戸
間取り：3LDK
専有面積：60.80㎡～80.39㎡（防災備蓄倉庫面積含む）
構造/階建：鉄筋コンクリート造･地上15階建
売　主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
完成時期：2022年4月下旬
入居時期：2022年5月下旬
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物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[134: マンション比較中さん]

地元の方、教えてください。
コロナが始まる前、１年ちょっと前ですか、スナックビルは営業してましたか？音とか酔っ払いとかどんな感じだったかなと思いまして。
また、ここって宗教法人だったと思いますが、評判はどうでしたか？やばくはないのかな。

[137: マンション検討中さん]

>>133 マンション比較中さん
踊らせてそのまま買うって、なにかのセール品でもないし、何千万もする物なので、営業に言われてそのまま買う人はいないと思います。ちなみに私もまだ検討中ですが、全体的なバランスがいいと思いますよ。

[138: 匿名さん]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[139: マンション検討中さん]

かなり有益だと感じたご近所さんの情報(134への返信)が消されていますね。管理人さんのミスでしょうか？

[140: マンション検討者さん]

>>137 マンション検討中さん

私も検討中ですが過熱感はあるように感じます。
購入された物件が売れるのは嬉しいとは思いますが、冷静にデメリットも検討に入れたいと考えてるので絶賛だけのスレは検討しにくなとは感じます。

[141: マンション検討中さん]

こちらはグリーンポイント対象になるのでしょうか？

[142: 通りがかりさん]

角部屋の間取りが良いですよね。
特にアルコープは他物件にはなかなか見れないレベルで中に入ってくれておりプライバシーの観点やプライベートプレイス感も強調されます。
それに加えてこのご時世でも値付けが強気ではなく妥当に感じられる相応感。
それが合間って売れている印象です。
周辺環境、立地は人によって大きく捉え方も変わるので言及すると荒れる元なので触れません。
一般的に角部屋の間取りと値付けから実需であれば後ろ向き要素はあまり感じません。
MRに行ったわけではないので、梁や下り天井が一般的なレベルなら問題ないと思います。
さらに投資対象には立地的にならないのでファミリー層は住みやすそうです。

[143: 匿名さん]

ここ坪単価いくらなんですか？

[144: マンション検討中さん]

>>142 通りがかりさん

このくらいのアルコープ普通にあると思うんですが…
値段の割にはというのな理解はしますが、他物件に比べてなかなか見れない設備等があるわけではないので勘違いされる方もいらっしゃると思いますよ。

[145: 匿名さん]

あれよ、あれよと最終期の概要になってますね。
２月販売開始だったので１、２カ月で最終期ですか。早いですね。
建物が２階くらいまで出来てきましたね。
近くの公園もボランティアの方が毎日来ているようで綺麗に管理されていて
子供たちや、親御さんも良さそうな雰囲気でした。

[146: 評判気になるさん]

良かったですね、いいこと尽くしで。

[147: ご近所さん]

HP拝見しましたけど、コンセプトページがまだアップされてませんね・・・
それなのに最終期って面白いです。
来週見学に伺いますが後どれくらい選べるのか気になるところです。

[148: マンション検討中さん]

アルコープはあれば物を置きがちになって、エスカレートしていき色々と問題になったマンションに住んでいました。
住民のレベルが問われますね。

[149: マンション検討中さん]

ワンフロア4邸でしたっけ？
コンパクトに近いマンションは
たぶん仕上がり意外と外観ショボく感じると思います。
まぁ間取り設備値付けのバランスは上手くやってますね

[150: 評判気になるさん]

>>149 マンション検討中さん

スパンがそこそこあるので模型の感じから規模感は問題ないと思いました。敷地図面からも一階の設えは良さそうですが、気になる方は近くにある同じワンフロア４邸のユニハイム駒川中野より良さそうなので、気になる方はご参考に比較になるかな？と思います。

[151: マンション比較中さん]

>>139
どんなことがのってたましたか？

[152: マンコミュファンさん]

最近感じたこと。
エスコンの売り方は賑やかし。各地に中小規模の建物を立て、イケイケドンドン。

仕様は大手＞エスコン＞賃貸 のイメージ。
なので、価額が高いと苦戦する。
量産型なので間取りはシンプル。高級感はない。

[153: 匿名さん]

>>152 マンコミュファンさん
>>仕様は大手＞エスコン＞賃貸 のイメージ。

根拠は？

[154: ご近所さん]

根拠とかないんじゃないかな。
仕様は高級という訳ではないですが、今の新築マンションの一定基準はありますけど・・
なにを見てそのように言われてるのか疑問ですが。
HPみましたら、いよいよ最後って感じですね。
ほんと早かったですね。

[155: 検討板ユーザーさん]

東住吉、平野にあるマンション見学してきましたが、ここ結果良いと感じたので直感を信じて購入致しました！
設備は我が家にとって充分な内容です。
入居一年先ですが楽しみにしてます。
ラスト数部屋もまだ間取りや色も決めれるので充分で妥協した点もそんなありませんでした。