神戸市須磨区のワコーレ須磨ショアレーンってどうでしょう？

[マンション検討中さん]

ワコーレ須磨ショアレーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.wadakohsan.info/suma49/
所　在：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目20番14の一部（登記簿）
所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定（住居表示実施地区）
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須磨海水浴場、須磨海浜公園がすぐそばで、開放感あふれる海辺の風景が広がっています。
山と海に囲まれた須磨は、古くから風光明媚な地として知られ、歴史浪漫を感じられます。
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交　通：
（1）JR山陽本線（神戸線）「須磨」駅より徒歩10分
（2）山陽電鉄本線「須磨寺」駅より徒歩7分
（3）山陽電鉄本線「山陽須磨」駅より徒歩9分
総戸数：49戸
間取り：3LDK ～ 4LDK
専有面積：61.32㎡ ～ 86.97㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上7階建
売　主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
完成時期：2022年1月下旬
入居時期：2022年2月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 名無しさん]

>>59 マンション検討中さん
神戸港の臭いとはなんでしょうか？塩の臭いではなく汚れた臭いがするのですか。

[62: マンション比較中さん]

>>61 名無しさん
いわゆる「磯臭さ」というものです。この「磯臭さ」はプランクトンの死骸等が原因と言われています。これを海の匂いと喜ぶ人もいるかと思います。私もあまり気になりませんが。

[63: マンション検討中さん]

建設中の現地から今秋オープン予定の複合商業施設まで歩いてみましたが、徒歩30分くらいかかり、坂道、車道等、アクセスもあまり良くなく、徒歩での往来は現実的ではないという印象。バスを使えばスムーズなのかな？「ヤマダストアー」という聞き慣れないスーパーが入ることが決まっているようですが、他のテナントは不明。建築現場には、「テナント募集」の看板が大きく出ていたので、テナント募集に苦戦しているのかもしれません。この施設に対する評価などご存知のことがあれば、ご教示をお願いします。

[64: 匿名さん]

>>63 マンション検討中さん
ヤマダストアーは2019年に恵方巻廃棄問題で意見広告を投下して
メディア等で非常に反響を呼んだスーパーですね。
姫路方面のスーパーで商品ラインナップは地産地消とか意識高い系が多いですね。
安い系のスーパーではないです。
神戸だと朝霧にありますので気になるのなら行ってみては？
https://goo.gl/maps/noh17JMENvs64roFA

ただ、書いてはる通りこのマンションから日常使いするような
立地じゃないと思うけど。

須磨寺・須磨方面はスーパー少ないですね。
車がないと生活が困難では？

[65: マンション検討中さん]

>>64 匿名さん
ヤマダストアーの情報ありがとうございます。面白そうなスーパーですね。一度行ってみたいと思います。このマンションの立地だとやはり車は必要ですね。日常の買い物は近所のミニコープで済ませ、週末は車で近隣の商業施設で買い物を楽しむという感じでしょうか。ウインドウショッピングが好きな妻は徒歩圏内に商業施設があった方が良いのでしょうが。

[66: マンション検討中さん]

須磨寺の駐車場の少し下から撮影。このくらいの眺望は期待できるのかな？

[67: マンコミュファンさん]

頼む誰かこのマンションの最上階の角部屋買ってくれ笑
今日改めて見たら以外に良さそうや
特に景色は思った以上に良いと思う
立地は車無いと最悪やけど、車持ちなら問題なさそうや。あとは駐車場が屋外平面なのが怖い

[68: マンション比較中さん]

このマンションあとどれくらい空きがあるのでしょうか？海の見える上の方はもう残ってないのでしょうね。

[69: マンション検討中さん]

須磨寺に初めて行きましたが、見るべきところが多く楽しいお寺です。鐘の音も良くて、気軽にこのお寺を散歩（参拝）できる環境はなかなか良いなと感じます。

[70: 匿名さん]

こちらのマンションを購入された方で、このスレにコメントされる方はあまりいないのでしょうか？　もしよろしければ、こちらのマンションを購入する決め手となった要素を教えていただきたいです。もちろん、人それぞれだと思いますが。

[71: マンコミュファンさん]

>>70 匿名さん
購入はしてませんが、まずは外観、少しリゾートっぽくて悪くない
次に立地、閑静な住宅街、悪く言えばなにもない坂道
あと駐車場が安いぐらいですかね
上の方だと景色もそこそこいいですし
参考にしてください

[72: 匿名さん]

早く実際の外観が見てみたい。

[73: 匿名さん]

マンションの外観が綺麗に見える立地って良いと思います。

[74: 匿名さん]

この辺りのマンションとしてはけっこうデカくて目立つ。

[75: ご近所さん]

このマンションの周辺環境を調べるために周辺を散策していたら、このマンションから西に4,5分歩いたところに「ガーデンハイツ須磨」という古いマンションがあって、この場所にかつてあった山下汽船の社宅（？）に石原慎太郎・裕次郎が幼い時に住んでいたそうです。マンション内に大きな木があってそこの看板に書かれていた。

[76: マンション検討中さん]

そんなにいい景色かな・・・

[77: 評判気になるさん]

ショールームの見学でいただいたブルーシールズの2000円分の電子チケットでアイス食べてきました。土日でしたが、2-30人並んでいて、沖縄に住んでいたことがあるだけにびっくり。今回は無料だしせっかく来たので並びまし他が、並んでまで食べるものではない。ちなみに、こちらのマンションからブルーシールズまで歩いて行きましたが、私には散歩がてらちょうど良い距離です。このマンションの立地、周辺の散歩コースがたくさんあるのは良いですね。

[78: 匿名さん]

須磨ヨットハーバーにあるカフェはかなりおすすめ。美しい海岸線を見ながら、食べ放題のパンの種類も多くて、美味しく、そして安い。休日の朝、ショアレーンから運動がてら海岸線をゆっくり歩いてここで食事するのも良いと思う。

[79: マンション掲示板さん]

>>78 匿名さん

カフェ目当てでいえ買うやつ以内と思うのですが

[80: 匿名さん]

>>78 匿名さん
散歩がてら…いいですね。