ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[8001: 匿名さん]

>>7995 名無しさん
自分もそう思う。
竣工後も時間をかけてゆっくり売っていくと思う。

[8002: 名無しさん]

>>7999 匿名さん
まさかブリリアのことしか見えてないのか？

都心しか再開発できなくなる→郊外はより廃れる

少なくとも再開発の余地がなくなりそうな千葉駅は今がピークということになるが…
千葉支社跡地の再開発も音沙汰なくなって立ち消えか？

[8003: 匿名さん]

>>8002 名無しさん
跡地は数年は駐車場で寝かせた後に低層部に商業施設ペリエおかわり、高層部にJR東日本のホテルメッツと聞いたことがある。市民ホールやら公共施設やらそういうのもあるかもしらんが聞いたのはその２つ。ソースは明かせないから眉唾物として聞いてくれ

[8004: マンション検討中さん]

>>8002 名無しさん
再開発を何もわかっていないようなのでコメントさせていただくと、たとえ一時的に建築費高騰などの理由で延期になっていたとしても、都市計画上も跡地は再開発優先地域に指定されており、特例措置や容積率の緩和も既に実施されているため、このまま立ち消えてしまう可能性は極めて低いと考えられます

ノーロジックのお気持ち表明もいい加減にしたらどうでしょう？

[8005: 匿名さん]

何でも作っちゃえ！昭和だね！

[8006: マンション検討中さん]

インテリア相談会の案内きたね

[8007: eマンションさん]

>>8006 マンション検討中さん

インテリア相談会に行けなくても2026年春の販売会に行けば良いかな？

[8008: 匿名さん]

>7993

３０戸販売で13戸も売れ残りがあったら十分不振。

[8009: 匿名さん]

滋賀のタワマン殺人事件の住民へのインタビューでオートロックをスルーして入ってくる人がいるってコメント。玄関前いきなりピンポン無いって言ってた人、反省の弁は。

[8010: マンコミュファンさん]

>>8009 匿名さん

他でやれよ
鬱陶しい

[8011: 匿名さん]

玄関カメラを省いたセキュリティ意識の低いマンションでしょ、ここ。

[8012: 匿名さん]

>>8009 匿名さん
現在築10数年で全戸数が300数十戸のマンションに住んでいる。マンションのエントランスにはカメラがついているが、各家庭の玄関前カメラは販売当時オプションだったそうだ。
今回理事会で防犯システムの更新をするにあたり、エントランスに設置されているカメラの性能、機能を高め最新鋭のものにアップデートすると共に、各家庭の玄関前にも全戸最新のカメラを設置することになったが、マンション全体でかかる費用は1億円以下でそれを全体の戸数で割った１戸あたりの負担額は20数万円だった（全体費用１億円以下÷全体の戸数300数十戸）。なお、家庭の玄関前カメラ台だけだと3～４万円ぐらいだったような。
玄関前カメラだけの必要の場合は多少割高になるのかもしれないがいずれにせよ住民からの要望が強ければ理事会決議を経て簡単につけられるし、費用もそれほどかからないのでそれほど大きな問題でもないかなと思った。

[8013: 評判気になるさん]

>>8011 匿名さん

バカはしつこい

[8014: マンション掲示板さん]

>>8012 匿名さん
それだけアップデートしたマンションからこちらに引っ越すのがなんか勿体ないですね。

[8015: 匿名さん]

人手不足が原因か、施工トラブルが起きてたりするけどファーストコーポは大丈夫かな。

[8016: 通りがかりさん]

>>8015 匿名さん

お、変則勤務で土日働かされた社畜
折角静かだったんだから、わいてくるなよ

[8017: 匿名さん]

野村、武蔵小金井すごい対応だね。ここはアフターサービスどこが分担するんだろう。野村だったら同じことされたりして。JV物件はどこが何対応してるかの確認も必要。

[8018: マンション掲示板さん]

>>8017 匿名さん

おい、社畜、なんでそんな古くて役に立たないネタばら撒きに来てんだ？
週末そんなに会社と家でいぢめられたのか？
可哀想になあ

[8019: 匿名さん]

武蔵小金井、施工ミスは認めるけど対応せずってのがニュース。２年以上かけてこの結論って。

[8020: 匿名さん]

ずっとここにパトロールで張り付いてるのは、社命か小遣い稼ぎのバイトか。

[8021: 名無しさん]

>>8020 匿名さん

ここの販売から省かれた弱小ブローカーです
おかけで自分が抱えさせられてる物件が煽り食って詰んでます

[8022: マンション掲示板さん]

先着順が突然増えてるんですがどうなってるのですか？

[8023: マンコミュファンさん]

>>8022 マンション掲示板さん
キャンセルかな

[8024: 通りがかりさん]

>>8023 マンコミュファンさん

かな？
…だと…？

[8025: 匿名さん]

２次の販売分で、登録は入ったけど契約に至らずかもね。あと、１期では売れ残りを先着順に即座に反映させないってのもやってた。

[8026: 匿名さん]

2025年に入ってから郊外は厳しい

[8027: 匿名さん]

＞8026

２０２４年から。ここも１期からこけてる。

[8028: 通りがかりさん]

土日社畜が平日休みで月曜から五月蝿いな

[8029: 評判気になるさん]

>>8025 匿名さん

8023は嘘ってことすね

[8030: 匿名さん]

>8029

本当のことは売る側のみぞ知る。ただ、キャンセルだと一度は売れた住戸ってことでキャンセル住戸って謳うんじゃないかな。

[8031: eマンションさん]

>>8030 匿名さん

8025も嘘ってことか

[8032: 通りがかりさん]

全481戸のうち220戸が売れてて、中層80戸は最後まで出さないってデベが言ってるんだから後180戸ゆっくり売ってけばデベ的にはOKなのでは？

[8033: 匿名さん]

デベ的にはね。契約者には売れ残り物件とマイナスのレッテルをプレゼント。

ちゃんと売ってくれるだろうと信頼する方が間違いなのか。

[8034: 通りがかりさん]

>>8033 匿名さん

何言ってるのかわからないです