ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[7221: 検討板ユーザーさん]

>>7196 マンション検討中さん

むしろその思考の方が感性破綻してる

[7222: 通りがかりさん]

埼玉には浦和しかVUITTONは無い現実

[7223: eマンションさん]

>>7203 評判気になるさん

まーここでどんな評価されようが
資産的社会評論は出るので。

[7224: 名無しさん]

>>7215 マンション掲示板さん

いや2%で相当なインフレ
ってどんな経済観念？
金利は成長率に追従するので1%未満なんて国家存亡で
2%程度はギリギリ水域ですぜ

[7225: 評判気になるさん]

>>7219 マンコミュファンさん

かもじゃなくハイオクは今既に200

[7226: マンション掲示板さん]

>>7220 匿名さん

その発想は無謀

[7227: 検討板ユーザーさん]

チー牛大繁殖

[7228: eマンションさん]

>>7224 名無しさん

？？？政策金利を２％まであげる時の経済状況の話をしてるんじゃないんですか？なんの２％？？

[7229: マンション掲示板さん]

>>7228 eマンションさん

わかった風に来ちゃったよー
政策金利と実質金利の閾値なんて勘案済の前提に決まってるですよ？
それもわからん？

[7230: マンコミュファンさん]

>>7229 マンション掲示板さん

うわぁ…

[7231: 名無しさん]

>>7228 eマンションさん

政策金利２％を伺うかもと
予想される記事がありましたので
その事です

[7232: 検討板ユーザーさん]

>>7231 名無しさん

そんなのはNEWS見てたらわかるし
そんな事言ってないんだけどわかはんみたいですね

[7233: マンション掲示板さん]

>>7231 名無しさん

政策金利なんて都銀中心の指標であってなんの有効性にも尺度にもならんのよ

[7234: 口コミ知りたいさん]

ここは、3LDKで
確か管理費と修繕積立金で4万円
だったかなー？
修繕積立金は、フラット、
それとも逓増型
どちらかでしたっけ。

フラットスタートで、
その後は、管理組合で
方向を決めるのでしたっけ?

[7235: 検討板ユーザーさん]

https://chiba-tower.brillia.com

今週末のMTまだ空きあるみたいよ

[7236: 名無しさん]

>>7235 検討板ユーザーさん

MRの間違いです

[7237: 匿名さん]

>7234

フラットだけど、勘違いしてはいけないのは販売時に計画してる計画期間、物価上昇の想定のもとで定額。計画期間以降にそれまでにない竪排水管、エレベーターの交換といった大物が控えているし、物価上昇が想定を超えたら上がることになる。その辺は管理組合で検討。

[7238: 口コミ知りたいさん]

>>7237 匿名さん
フラットは、ナットクノ上での購入ですから
後腐れないですよね。

今は、斬増スタートの築浅マンションでは、斬増かフラットにするか
でしょうね。

[7239: マンション検討中さん]

>>7235 検討板ユーザーさん
第2期始まってるのにやっぱり埋まらないですね…

[7240: 通りがかりさん]

皆様色々知識豊富でお勉強なります。
第一期第一次購入組ですが、皆様ほど全く考えず決めてました笑。
ただ千葉駅周辺に関しては、もう50年近く見てきましたが、人口はそんなに変わらないけど、街全体は高層化でコンパクトになってきてます。
もう千葉中央駅周辺に商業開発の波が来るかと言われればおそらく全部マンションになるのかな。
千葉駅徒歩20分くらいを駅近と呼ぶのであれば坪200万円代はこれからも出てくると思います。
この物件のように駅近接を謳うフラッグシップを狙うマンションは、そんなに価格落ちないと思いますけど、居住前提の購入が都心よりは多いですから投資妙味を大きく考慮するならそれもまた違うのかも知れませんね。
私の場合、駅まで雨に濡れずに行けて、近くにご飯食べれる場所いっぱいあって、東京に出るのも困らないけど、居住区にそごうあって、が理由なので笑。
雑談ですから突っ込まないで聞いてくださいね
千葉そごうって実は百貨店売上高全国15位で東京大丸の売上高より上なのです。
もう千葉にそんなとこないでしょね。
そんな理由で購入決めた人もいるってことで(￣▽￣)