ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[7001: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[7002: マンコミュファンさん]

説明会行かれた方、なんらか新情報お持ちですか？

[7003: 匿名さん]

千葉、埼玉はすでに下落に転じたようです

https://news.yahoo.co.jp/articles/c61bd0b3c3497b5f62cde5a783d3a5a24f9d...

[7004: eマンションさん]

>>7003 匿名さん
千葉県全体で下落に転じるとこの巨大駅近物件も同じになると考える奇特な人が居ますよね。

[7005: 通りがかりさん]

>>7003 匿名さん

新築の話？

[7006: 口コミ知りたいさん]

>>7005 通りがかりさん
中古マンションの話ですね。添付画像のデータを参照しているものだと思われます。

※ マンションレビュー調べ（https://www.mansion-review.jp/）

[7007: 評判気になるさん]

直接的には関係ないって事ですね

諸要因で新築がこの先激減するのは確定してますからね

[7008: マンコミュファンさん]

>>7003 匿名さん
千葉の中古が上がり続ける理由はありませんからね。
そりゃそうだというニュースですね。駅近大規模再開発の希少性がますます際立ちますね。

[7009: 匿名さん]

やべー　めっちゃ下がってるじゃん。。
こりゃリセールが心配だなぁ。。

[7010: 通りがかりさん]

千葉市がデータに入ってないじゃないですか、これ

[7011: eマンションさん]

千葉県のド田舎も含まれた数値出して無謀にも巨大ターミナル駅近マンションをネガしようとする可愛い奴。
頑張って生きてる？

[7012: 匿名さん]

そういう問題ではないな。
上がり続けていたマンション価格が下がりはじめた。このトレンドの変化を敏感に捉えられるかどうかが勝負の分かれ目。

[7013: 名無しさん]

>>7012 匿名さん
頑張って千葉県のド田舎との分かれ目を分析してくれ。

[7014: マンション検討中さん]

>>7012 匿名さん

それがわかってあなたはどうするんですか？

[7015: eマンションさん]

>>7012 匿名さん
勝負に勝ったあなたは今後は値段が下がっていくだろうからここの値下がりをずっと待ってるってことですか？

[7016: 検討板ユーザーさん]

>>7012 匿名さん
なんでも上がってるのなんて都心3区くらいで郊外の中古市場は結構前から2極化ですよ。メジャー駅近のメジャー7物件とマイナー駅近のマイナーデベ物件じゃ価格維持率が全然違うのはここ最近のトレンドではないでしょう

[7017: 評判気になるさん]

郊外の駅遠物件はだいぶ厳しくなってきたなんてマンマニさんが１年くらい前から言ってたよね、ランドマーク性のある物件とそうじゃない物件とで２極化が進んだのが去年の相場だった。トレンドの変化に敏感ってw

[7018: マンション掲示板さん]

>>7009 匿名さん

南海トラフが心配過ぎて太平洋沿岸には住めませんな

日本海側へどうぞ

[7019: 名無しさん]

>>7012 匿名さん

凝視しすぎて対局が見えなくなって結果見当違い乙

[7020: 匿名さん]

橋本タワーで新春成約プレゼント。駅近だからと考えるとやけどするかも。潮目は変わった。

[7021: マンション掲示板さん]

ゼッチ、配達員が無断でオートロック越えてくるオジサンは無視でー
世間知らずの子供部屋オジサンなので

[7022: 匿名さん]

もしかすると細長い間取りは残ってしまうかもしれませんね。

[7023: 評判気になるさん]

>>7022 匿名さん

uですか？ちょっと独特な間取りですが価格は抑えめですよね

[7024: 匿名さん]

何でラクセスキーにしなかったんですかね？

[7025: 口コミ知りたいさん]

>>7024 匿名さん

なるよ
最上階だけ

[7026: 匿名さん]

最上階の特別なセキュリティはないけれど、最上階だけラクセスキーって斬新ですね。
下の階の人は知らずに買っていて、入居後に、自分たちの鍵がおかしいのかと思ってしまう可能性はないですか？

[7027: 口コミ知りたいさん]

後付できるってここで話してる人いましたよね

[7028: 匿名さん]

2-3万のコストカットってわけですね

[7029: eマンションさん]

>>7026 匿名さん

最下階と最上階は玄関と全開口窓に防犯センサーついてますけど？

[7030: マンコミュファンさん]

>>7028 匿名さん
数万払って欲しいのに後付け出来ない人はここの検討者じゃなくてただケチつけたい人では。

[7031: 口コミ知りたいさん]

>>7025 口コミ知りたいさん
それどっかに書いてました？
オプション対応って聞きましたが

[7032: 口コミ知りたいさん]

2期1次の販売に向けて
MRが順調に埋まってるみたいですね

[7033: 匿名さん]

まだ2年もあるから引き渡し前までには完売しそう

[7034: マンション検討中さん]

物件概要を見るにもう200戸くらい売れてて、今週末で3戸申込入ってそう。
お隣の再開発の話も出ていて、ここから販売がスローダウンするのも考えにくい。デベが欲を出して値上げしない限りは竣工よりだいぶ早くに捌けそうですね。

[7035: eマンションさん]

>>7034 マンション検討中さん
人気の加速がわかりやすいですね。

[7036: 匿名さん]

某プラウドタワー板のような展開になるかな。

[7037: 匿名さん]

【新築マンション情報】ZEH採用のBrillia特集

ここは蚊帳の外。

[7038: マンション検討中さん]

>>7034 マンション検討中さん
そんなこと書いたら頑張ってネガってた買えないオジサンが不憫じゃないですか？

[7039: 通りがかりさん]

新鎌ヶ谷駅直結の新築マンションが安くて騒がれてるんですがどう思いますか？

[7040: 検討板ユーザーさん]

>>7039 通りがかりさん
欲しいなら買えば良いんじゃないですか？
新鎌ヶ谷駅直結だと千葉駅徒歩10分以上の新築・築浅中古と同じくらいの価格(坪270-300くらい)でしょうか？

[7041: 匿名さん]

>>7040 検討板ユーザーさん
新鎌ヶ谷で坪270-300なら、ほとんどの人がブリチの方が良いってなりそうですね！

[7042: eマンションさん]

駅力考えるとこちらの物件のほうがいいと個人的には思いますけどね。こちらは再開発控えてますし。

[7043: 匿名さん]

駅力はあるけどここは高すぎ。1年前は坪３００だった。

[7044: 名無しさん]

高い高いと騒いでいる間にインフレは更に進み、今やこれだけの駅力があり、大規模再開発も控えていて、ランドマーク性のある駅近ブランドタワーマンションで高層階でも坪４００切る値段で買えるタワマンはここ以外存在しない状況に。

[7045: 口コミ知りたいさん]

>>7043 匿名さん

まずは特殊相対性理論から学ぼう

[7046: 匿名さん]

千葉は時空がゆがんでるのか？

[7047: eマンションさん]

>>7043 匿名さん
１年前でも坪300はありえなかったはずですが…

[7048: 匿名さん]

>>7041 匿名さん
そりゃあ予算が届くならそうでしょうね。

[7049: マンコミュファンさん]

>>7046 匿名さん

そっちは一般相対性理論ですな

[7050: eマンションさん]

>>7048 匿名さん
低所得のカマカマ検討者はここは買えないから。