ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[6781: マンション掲示板さん]

>>6778 匿名さん

MRの予約が盛況で売り上げ低調のタワマンはどこのタワマンなのか教えください

[6782: 匿名さん]

>>6773 検討板ユーザーさん
検討することを加速しましょう

[6783: 口コミ知りたいさん]

>>6776 eマンションさん
お見合いになる可能性はありますが、現在より状況が悪化するとは考えにくいので、過度に心配する必要はないと思います。北西側の部屋については、既に塚本ビルとの壁ドンを考慮した価格設定になっているので。
また、隣で三井が開発を行うと、数年後には本マンションよりも高価格帯の物件を販売する可能性が高い（建築費等の要因による）ため、本マンションの中古価格も新築価格に合わせて上昇することが見込まれます。その意味では、良いニュースと言えるでしょう。
なお、このロジックについては、以下のnoteでも解説されています。
https://note.com/mansioncon/n/nca85218ba9a0#9d09936f-4f67-494b-957e-0d...

[6784: 匿名さん]

今の時代は
大規模タワマンで1番坪単価が安い部屋を買っておけば勝てる相場
お金が落ちている

[6785: 匿名さん]

西銀座商店街の再開発の話はいい話ですが、グランドセントラル千葉のテナントが一向に全部埋まらないことはどう思われますか？
賃料が高いのか、千葉という街の問題なのか、、
このマンションの下駄のテナントも埋まるか心配です。

[6786: 通りがかりさん]

>>6785 匿名さん
7割くらいは埋まってるみたいなのでゆっくり決めるんじゃないですか。
千葉県にビックカメラやヨドバシある駅他に有りましたっけ？
無用の心配ですよ。

[6787: 名無しさん]

>>6781 マンション掲示板さん

どうせベイパのライズのことだろ
坪単価が安いからグロスの売り上げも低調だよ

[6788: 通りがかりさん]

>>6778 匿名さん
広域でタワマン見てますがそんなところありませんよ。嘘はよくないです。

[6789: 検討板ユーザーさん]

先着順の新年早押しだと3階Oタイプの２ＬＤＫ（59平米、5878万円）や16階Rタイプの３ＬＤＫ（65平米7398万円）あたりが争奪戦なんですかねぇ。