ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スムラボ 関連記事]
ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[6470: マンション掲示板さん]

>>6423 匿名さん

妥当な評価下の価値に対して
価値のないものが便乗して高価になるのがバブル
って程度でしかものが考えられない人こそバブルw

ここに経済論理書いてる人はほとんど実を知らない
人間バブルだな

はじけて消えるよ、もうすぐ

[6473: 匿名さん]

MR行ったけど、部屋によるけど肌感で少なくとも20%は高い印象
誰かが金利1%で不動産価格20%下落って書いてたけど、計算してみると、ちょうど20%下がったくらいの価格が妥当な価格と思われる。坪単価で見ても20%割り引いてみると納得できた。

[6474: マンコミュファンさん]

>>6473 匿名さん
自分の予算から20％も高くて買えませんでした(^_^;)
ってこと？？？

[6476: 口コミ知りたいさん]

ここが今の価格から２０％安かったら大抽選会で実需は買えないやつ

[6478: 管理担当]

[No.6446～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除さえたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6479: 検討板ユーザーさん]

>>6476 さん

新築プレネ分上乗せとかじゃないんですか？普通に。

[6480: 評判気になるさん]

>>6473 匿名さん
角質かよ！

[6481: マンション検討中さん]

>>6386 名無しさん
なんかマンション初心者みたいな感想ですね。

[6482: マンション検討中さん]

>>6396 匿名さん
？？
今は金利の影響の話をしてるんですよ。
現実問題とはなんですか？
金利が上がったら必ず給料が上がるとでもお思いですか？

[6483: 通りがかりさん]

>>6400 通りがかりさん
相関関係と因果関係の違いが分かってないとこういう書き込みしてしまうんだよな

[6484: 検討板ユーザーさん]

>>6400 通りがかりさん
世界でも屈指の大都市なNYを持ち出してきて恥ずかしくならない？
ここは千葉のマンションの掲示板だよ？

[6486: ご近所さん]

通るたびに規模のデカさに驚きます。20階そこそこで500戸なんですから迫力すごいです。ここら一帯が再開発されるとなればガラりと印象も変わりますし明るくて歩きやすくなる、店が増えることは周辺住民としても歓迎してます。無事他の再開発計画もスムーズに進むことを願います。

[6488: 管理担当]

[NO.6485～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6489: マンション検討中さん]

６F北向き角3LDK、これかなりいいですね。再開発とこんにちはとはいえ、元々北向き低層なんて日当たり眺望気にしない人が買うわけだしそんなにネガ要素ない。今のマンションなら十分快適に暮らせるしこの値段でこの立地に角3LDKの方が魅力が勝る。欲しいけど微妙に投資層ともかぶりそうで抽選になりそうだ...

[6490: eマンションさん]

こういうニュースは千葉駅にも間接的にプラスになるだろうから純粋に嬉しい。
https://www.kensetsunews.com/archives/1029816

[6491: 買い替え検討中さん]

>>6489 マンション検討中さん
まだ残っているのこの部屋？
１期７次で抽選になると思ってました。

[6492: 匿名]

>>6481 マンション検討中さん
マンション玄人さんチーッス

[6493: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6494: 匿名さん]

まだ、１期で頑張ってるのは２期で値下げして挽回ってウルトラCを画策してるのか。

[6495: 匿名さん]

>6479

新築プレミアね。一般的には１割。

[6496: 通りがかりさん]

>>6495 匿名さん

1割なんですね！なら即転売した場合は購入金額から1割減で市場で売れる計算ですね！

[6497: 匿名さん]

ここは１割でなく３割乗ってるって感じ。

[6498: 通りがかりさん]

>>6473 匿名さん

つまり単純に新築プレミア分引いたら納得できる（相場見合いという意味で言ってると思うけど）話ってことじゃないですか？金利云々ゆーてますけど、もっとシンプルな話やと思いました。

[6499: eマンションさん]

>>6497 匿名さん
勝手に3割の話を引用させていただきました。私も3割上乗せのイメージです。

[6500: 匿名]

今まで千葉は他の地域みたいにマンション価格が上がらなかったが、ここに来てやっと上がり出そうとしている。
いよいよマンション投資も最終局面て感じがするよな。
猫も杓子もマンションは資産価値が云々言い出した。
靴磨きの少年だよ。
後乗りのイナゴが儲かるほど投資の世界は甘くないんだよ