ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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[621: 検討板ユーザーさん]

久しぶりに掲示板覗いたら凄い荒れててビックリしました。アンチが湧くのはそれだけ注目度が高いって事なんでしょうね。でも、定期的に湧くセントラルマンとベイパークマンはスルーで行きましょう！
日銀会合で利上げ容認発言あってフルローンは怖くて組めなくなりましたから、ブリリアの価格設定にも影響あるかな？

[622: 評判気になるさん]

>>621 検討板ユーザーさん

ないと思います。
去年もyccの上限あげましたが、何も変わってないどころか高騰しましたし。
それどころか固定は上がっても、変動は下がってます。そして住宅ローン申込みの8割は変動です。

植田さんの会見でも不動産価格に対する質問がきたときに「まだまだ投資用の割合も低いので特に」みたいなこと言ってたので。

[623: 名無しさん]

>>621 さん
フルローンかどうかよりも、今の固定金利前提でも返済に無理がないか？というのが重要でしょう。
変動金利なんて1995年から今まで、割引前で2.5%ですしね。

[624: 検討板ユーザーさん]

>>607 eマンションさん
今後も十年ごとに風呂のヒノキの交換が永遠に必要だと自ら宣伝してしまってるんよな。
自分が使わない年齢（高齢者）になっても交換するのに反対するなよ。

[625: マンコミュファンさん]

>>624 検討板ユーザーさん
だからー
こういう所に住む人はあなたの様に交換費用だの修繕費だの気にしてなく時期が来たら粛々と交換修繕してるのでご心配なく。
それより住めない様な所にいつまでも粘着なさらない方が精神衛生上宜しいかと。

[626: マンション掲示板さん]

千葉セントラルみたいにデザイナー使ってなくて劣化してるマンションには興味ないかな（笑）

[627: 匿名さん]

わざわざご自身がセントラルタワーに住んでるという自己紹介ありがとうございます。
セントラルの知り合いは5年以内には売らないといけないと言っておりましたよ。掲示板住人も「確かにいそうだ」だって。

[628: 通りがかりさん]

>>626 マンション掲示板さん
正確な情報をお伝えしますとセントラルタワーは六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、表参道ヒルズ、グランドハイアット東京等を手掛けた入江三宅設計事務所という超大手事務所です。仕様共にかなり金掛かってます。
ここブリリアはデザイン会社どこでしょうかね

[629: マンション検討中さん]

築15年のマンションなんてどうでもよいのだが。

[630: 口コミ知りたいさん]

>>628 通りがかりさん
ソウナンですか。
その割には配色が…

[631: 匿名さん]

セントラルは完成当初はかっこよかったよな
最近のトレンドは黒だからしょぼく見えるけど

[632: マンション掲示板さん]

>>631 匿名さん
エクセレントの外観も大した事無いし。
所詮千葉だから。
期待するほうが間違い。

[633: 匿名さん]

>>632 マンション掲示板さん
個人的にはエクセレントと比較したらセントラルのほうがかっこいいかな
たぶんベランダが見えるデザインが嫌いなんだと思う（同じ理由で最初にリークされたデザインに文句言ってた者です

[634: マンション掲示板さん]

外観でマンション選ぶって余程良いか悪いかしないと無いよね。
千葉で突飛な外観のマンション建たないだろうし（大体が無難なデザイン）気にしても仕方ない気が。

[635: マンション検討中さん]

>>633 匿名さん
仰る通りエクセレントは全面丸々ベランダのタイプ。
都内のいわゆる高級タワマンは室内からの眺望確保とスタイリッシュな外観にする為ほぼ100％ダイレクトウィンドー採用。
千葉にしてセントラルも(いっちょ前にと言ったら失礼だが笑)ダイレクトウィンドー採用、有名設計事務所、内廊下、高層階ジャグジー檜風呂ゲストルーム、大理石等の高仕様はあの時代にして(あの時代だから？)かなりの本気度が感じられる。
ブリリアも富裕層向けに同等もしくはこれ以上の仕様になってくれる事を期待！

[636: 口コミ知りたいさん]

新築も中古も激安なのに売れ行きが悪い。
管理会社は事故を起こして刑事事件になりそう。
必死にここをネガっても無駄だよ。

[637: マンション検討中さん]

>>636 口コミ知りたいさん
ここネガってる書き込みありました？？
セントラルのネガなら見ましたけど。
千葉だから訳分からない書き込みばかり。

[638: 匿名さん]

自分は外観のデザインなんて、よほど奇抜でがっかりなものでなければどうでもいいです。ダイレクトウインドウも良さがわかりませんね。
それより、内廊下と下駄の利便性、メンテナンスを含めた耐久性の方が重要です。

[639: 匿名さん]

>>637 マンション検討中さん
わけのわからんセントラル擁護の時点でネガだろ
オンボロ興味ねーし
頭セントラルかよ

[640: マンション検討中さん]

>>639 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。