ブリリアタワー千葉ってどうよ？

[匿名さん]

ブリリアタワー千葉について語りましょう。

公式URL：https://chiba-tower.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154684

千葉市中央区
ＪＲ千葉駅東口周辺

(仮称)千葉駅東口西銀座B地区優良建築物等整備事業施設建築物新築工事
千葉県千葉市中央区富士見2丁目6-1他
ファーストコーポレーション株式会社

施設計画
①敷地面積:3,805.80㎡
②建物用途:共同住宅、店舗、保育施設、駐車場
③建築面積:2,662.80㎡
④延床面積:48,650.00㎡
⑤建物規模:地上23階、地下1階、80.29m

2022年11月着工
2026年4月下旬完成予定

交通：JR総武線快速・総武本線・内房線・外房線・成田線「千葉」駅 徒歩４分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩4分
千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：33.99m2～160.10m2
売主：東京建物株式会社 野村不動産株式会社 株式会社中央住宅 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

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ブリリアタワー千葉 HP公開！ファーストインプレッションと予想価格！【ちばにゃん】
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[6051: マンション掲示板さん]

>>6050 匿名さん

え？やっぱり？ぜったい？マンション？決定なんですね？？？

[6052: 匿名さん]

後5年は先だから坪500くらいですかね。

[6053: 評判気になるさん]

>>6052 匿名さん

津田沼のモリシアが2030年なので５年では無理でしょう。あと１０年くらい先では？

[6054: マンション掲示板さん]

>>6049 マンション掲示板さん

高さ制限あるのでブリリアより高い建物は建ちません

[6055: マンション検討中さん]

>>6054 マンション掲示板さん

ブリリア自体が現行の高さ制限突破してますからね
市の許可で。

[6056: マンション検討中さん]

>>6049 マンション掲示板さん

てことで薄っぺらい知識と情報で
タワマン1棟確定
とか言われてもねえwww

[6057: eマンションさん]

>>6056 マンション検討中さん

え？マンションじゃないんですか？？
こんだけ絶対マンション濃厚マンション言うてるんだからマンションなんじゃないんですか？？？

[6058: 匿名さん]

>>6056 マンション検討中さん

5年後に坪500のブリリアより高いタワマン建つんですよね！？

[6059: 匿名さん]

>>6055 マンション検討中さん
そのとおり。
高さ制限というよりは容積率の問題では。
で、基本的にはブリリアより高さを出すような高積調整をしてくるでしょうね。
わざわざブリリアより低いどっしりしたタワマン建てても意味がないですから。
あとは離隔が取れてほしいが、、、

[6060: マンション掲示板さん]

この件を受けて壁ドン側の向きは安くなるんでしょうかね？
仮にプラスであっても、流石に「後発はもっと高くなるからその広告効果でブリリアも価格が上がるはずだ」なんて言えないでしょうからね。

[6061: マンション検討中さん]

>>6060 マンション掲示板さん
安くする意味あるの？
既に壁ドン折り込み価格なのに。

[6062: マンション掲示板さん]

>>6061 マンション検討中さん

その通り
そもそも塚本側低層、中層は他より割安

と言うかその価格設定で実は
塚本が何mまでの計画かがわかるんだがね～

[6063: 匿名さん]

再開発進んで購入者としてはポジティブすぎる話題です。ありがとうございました。

[6064: 匿名さん]

>>6060 マンション掲示板さん

後発に大きな開発が控えてたら
ここも値上がり必須

来年の2期から寧ろ値上げするんじゃないの？
マンクラが気付いて情報が拡散する前に
早めにポジション持っといた方がいいぞ

[6065: 検討板ユーザーさん]

>>6064 匿名さん

あんたがマンクラだろw

隣に建つ、って理由では上がりも下がりもしません

違う理由で上がる可能性はまだあるけどな

[6066: マンション掲示板さん]

>>6064 匿名さん

逆じゃないの？

他に供給されないから上がるんでしょ？

[6067: 匿名さん]

最近、マンマニさんが検討者にまたここお薦めしてたよ

値上がりのサイン

[6068: 口コミ知りたいさん]

6028
6031
6034
6036
6038
6047
6050
6053
6036
と非表示なのでやり取り見えませんが
見える方の見ると非表示組の方は
根も葉もない根拠の無いおかしなことを
書いてはるんですねい

[6069: 匿名さん]

>>6068 さん

6063ね
6064も

この人らアライアンス組んで
ネガから意味わからんのも含めて撒き散らしてる
って他の板に書かれてたよ

特徴は挑発に乗るといなくなって
落ち着くとまたら撒き散らしに来る

参考になる、を身内で押し倒す

などなど
みたいです

[6070: マンション掲示板さん]

>>6067 匿名さん

本気で言ってるなら笑うしかない

[6071: マンション掲示板さん]

>>6070 マンション掲示板さん

てなわけで6067も非表示ですよw

[6072: 名無しさん]

xとv以外値上げはないかもしれないけどネガがずっと言ってた値下げは確実になくなったね

[6073: 名無しさん]

JVでここと同じように下駄商業施設に上がタワマンですよね。マインズ～新タワマン～ブリリアが2階デッキで繋がったらここもプラスになりそうでいいですね。それだけの住民需要があればコンビニやスーパーが入りそうです。

塚本ビル以外の再開発も期待したいですが先の記事は地権者がまとまった、という話ではなく今まとめていますよ、まとまれば彼らが再開発しますよ、という感じなのでしょうか。それならまだまだ先になりそうですね

[6074: マンション掲示板さん]

>>6061 マンション検討中さん
壁ドンの不安あり価格から壁ドン確定価格にならないんですかね？

[6075: マンション検討中さん]

きちんとモデルルームに足を運んでいれば未発表の再開発計画を聞いているはずです。

[6076: 通りがかりさん]

>>6074 マンション掲示板さん

頭悪いな、ホント